Решение № 2-873/2019 2-873/2019~М-928/2019 М-928/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-873/2019

№ 2-873/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Вечкаевой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, кадастровый номер №, инвентарный номер №, состоящий: Лит.А2 (пристройки)- помещения № 1 (прихожей) площадью 2,7 кв.м., помещения № 2 (коридора) площадью 2,6 кв.м., лит. а (веранды) - помещения № 3 площадью 18,5 кв.м., помещения (лестницы) № 4 площадью 1,4 кв.м., Лит. А (жилого дома) - помещения № 5 (коридора) площадью 5,1 кв.м., жилого помещения № 6 площадью 9,1 кв.м., жилого помещения № 7 площадью 15,5 кв.м., Лит. А2 (пристройки) -помещения № 8 (коридора) площадью 4,5 кв.м., помещения № 9 (санузла) площадью 1,3 кв.м., помещения № 10 (санузла) площадью 2,3 кв.м., помещения № 11 (подсобной) площадью 1,6 кв.м., помещения № 12 (кухни) площадью 12,1 кв.м., Лит. А1 (мансарды) -помещения № 13 (холла) площадью 35,5 кв.м., жилого помещения № 14 площадью 13,6 кв.м., жилого помещения № 15 площадью 13,7 кв.м., жилого помещения № 16 площадью 13,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Просил также внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости об уникальных характеристик объекта недвижимости в части площади жилого дома кадастровый номер №, инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Как следует из материалов дела, ФИО1, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1400 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

В Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации права № № от 02.10.2017 года.

Согласно техпаспорту ГУП МО «МОБТИ» строения: Лит. А, лит.а, Лит.А1, Лит.А2, по адресу: <адрес>, возведены без соответствующего разрешения.

Согласно заключению эксперта, жилой дом общей площадью строительством закончен, соответствует требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, готов к приемке в эксплуатацию, нарушений строительных норм и правил не выявлено, жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, требования к расстояниям до границ земельного участка соблюдены.

С учетом заключения эксперта, представленных правоустанавливающих документов суд полагает заявленные исковые требования о признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению. Исковые требования о внесении изменений в сведения ЕГРН не адресованы кому-либо из ответчиков, привлеченных к участию в деле, суд полагает данные требования заявленными излишне и не подлежащими удовлетворению, поскольку решение суда о признании права собственности является правоустанавливающим документом, на основании которого производится государственная регистрация права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенный жилой дом, кадастровый номер №, инвентарный номер №, состоящий: Лит.А2 (пристройки)- помещения № 1 (прихожей) площадью 2,7 кв.м., помещения № 2 (коридора) площадью 2,6 кв.м., лит. а (веранды) - помещения № 3 площадью 18,5 кв.м., помещения (лестницы) № 4 площадью 1,4 кв.м., Лит. А (жилого дома) - помещения № 5 (коридора) площадью 5,1 кв.м., жилого помещения № 6 площадью 9,1 кв.м., жилого помещения № 7 площадью 15,5 кв.м., Лит. А2 (пристройки) -помещения № 8 (коридора) площадью 4,5 кв.м., помещения № 9 (санузла) площадью 1,3 кв.м., помещения № 10 (санузла) площадью 2,3 кв.м., помещения № 11 (подсобной) площадью 1,6 кв.м., помещения № 12 (кухни) площадью 12,1 кв.м., Лит. А1 (мансарды) -помещения № 13 (холла) площадью 35,5 кв.м., жилого помещения № 14 площадью 13,6 кв.м., жилого помещения № 15 площадью 13,7 кв.м., жилого помещения № 16 площадью 13,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования о внесении изменений в сведения ЕГРН –оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.