Решение № 2-6201/2019 2-6201/2019~М-6208/2019 М-6208/2019 от 24 ноября 2019 г. по делу № 2-6201/2019

КОПИЯ

86RS0№-15


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.

при секретаре Кишларь Д.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ №» к ответчице 1, ответчице 2 и ответчику 3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

с участием представителя истца ФИО, ответчицы 1,

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ №» обратилось в суд с иском к ответчице 1, ответчице 2 и ответчику 3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и неустойки. В обоснование исковых требований указано, что <адрес> «Б» по <адрес> в городе Нижневартовске находится в управлении истца. Квартира № указанного дома находится в собственности ответчицы 1, в квартире зарегистрировано 4 человека, включая несовершеннолетнего ФИО, <дата> года рождения. Ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не производят длительное время. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> с учетом пени составила <данные изъяты>. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере <данные изъяты>, неустойку в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Определением Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от <дата> исковое заявление в части требований к ответчице 1, ответчице 2, ответчику 3 о взыскании неустойки в сумме <данные изъяты> было возвращено по основаниям пункта 1.1. части 1 статьи 135 ГПК РФ, о чем судом вынесено отдельное определение.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчица 1 в судебном заседании признала наличие долга, просила предоставить рассрочку для его погашения.

Ответчики 2 и 3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в городе Нижневартовске, является ответчица ФИО. В заявленный период в квартире были зарегистрированы ответчики и несовершеннолетний ФИО <дата> года рождения, что следует из справки ЖЭУ (л.д. 17).

Между истцом и ответчицей 1 <дата> был заключен договор управления многоквартирным домом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, подтверждено справкой, платежными извещениями, балансом лицевого счета, что задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составила <данные изъяты>

Учитывая, что по правилам ст. 56 ГПК РФ указанный размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не опровергнут, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине пропорционально удовлетворенным требованиям.

В данном случае при цене иска 96313 рублей 26 копеек оплачена пошлина в размере <данные изъяты>, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно, госпошлина в размере <данные изъяты> может быть возвращена истцу по его заявлению на основании ст. 333.40 НК РФ как излишне оплаченная и в связи с возвращением иска в части.

Ответчицей 1 не представлено доказательств в обоснование требования о предоставлении рассрочки, поэтому данное требование удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ответчицы 1, ответчицы 2 и ответчику 3 в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ №» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и расходы по оплате пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

В удовлетворении заявления о предоставлении рассрочки ответчице 1 отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись Н.М. Глотов

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ Н.М. Глотов

Секретарь с/з _______ Д.Б. Кишларь

« ___ » _____________ 2019 г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № _______ ___

Секретарь с/з __________ Д.Б. Кишларь