Решение № 2-318/2017 2-318/2017~М-301/2017 М-301/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-318/2017

Дело №2-318/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Исетское 17 октября 2017 года

Исетский районный суд Тюменской области в составе председательствующего по делу судьи Устиновой З.М.,

при секретаре Андроновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Исетского муниципального района, Межрайонной ИФНС России №8 по Тюменской области о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Исетский районный суд с указанным иском.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец по договору передачи (приватизации) квартиры в собственность, заключенному с <данные изъяты>, приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, после переадресации <адрес>. Договор приватизации был заключен в письменной форме и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ специалистом администрации <адрес>. Истец с 1988 года проживает в указанном жилом помещении, зарегистрирована по месту жительства, обустраивает жилое помещение, оплачивает коммунальные услуги. Истец зарегистрировать право собственности на квартиру не имеет возможности в виду того, что договор приватизации ранее не был зарегистрирован в БТИ. В настоящее время зарегистрировать договор в БТИ не возможно, так как полномочия по регистрации прав собственности на недвижимое имущество переданы в федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии, а также АО «Исетскагрострой» ликвидировано. Истец является добросовестным приобретателем жилого помещения, с 1988 года по настоящее время лично владеет жилым помещением, никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истца. Факт длительности и непрерывности владения недвижимым имуществом, как своим собственным, истец может подтвердить наличием регистрации по месту жительства, фактическим проживанием, оплатой ЖКУ, а также доказательствами обустройства жилого помещения.

На основании вышеизложенного, Истица просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика – Администрации Исетского муниципального района Тюменской области в судебном заседании не присутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика- МИФНС России № по Тюменской области и представители третьих лиц- администрации Коммунаровского сельского поселения, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебном заседании не участвовали,о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотретьдело в отсутствие представителя ответчика и представителей третьих лиц.

Заслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что на ФИО1 выдан договор передачи (приватизации) квартиры в собственность <данные изъяты>).По данному договору истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру по той причине,что договор зарегистрирован в Администрации сельского поселения, в то время как на момент передачи квартиры в собственность был уже новый порядок регистрации недвижимости, договор приватизации должен был быть зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации, чего не знала не только истица,но и работники сельской администрации, зарегистрировавшие договор.

Согласно выписки из похозяйственного учета ФИО2 является главой хозяйства по адресу: <адрес><данные изъяты> Согласно паспорта ФИО1 зарегистрирована по данному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Бывший собственник квартиры, передавший ее в собственность ФИО3 –<данные изъяты> ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распоряжением главы администрации Исетского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, договор передачи (приватизации) квартиры в собственность ФИО3, заключенный с АО «Исетскагрострой» является основанием для признания за истицей права собственности на квартиру. Данный договор фактически исполнен и никем не оспорен.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м.

Решение может быть обжалованов апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Исетский районный суд.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий З.М. Устинова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: З.М.Устинова