Решение № 2-2502/2021 2-2502/2021(2-9836/2020;)~М-8997/2020 2-9836/2020 М-8997/2020 от 7 июня 2021 г. по делу № 2-2502/2021

Дело №2-2502/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 08 июня 2021 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Скрипка О.В.

при секретаре Хотовой А.Б.,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 03.11.2020 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО3 ча к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате.

Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО3 задолженность по арендной плате за период с 09.04.2020 г. по 20.11.2020 г. в размере 270 000 рублей, стоимость невозвращенного имущества в размере 229 400 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей и по оплате государственной пошлины в размере 8 444 рублей

В обоснование требований указано, что между ФИО2.(арендатор) и Индивидуальным предпринимателем ФИО3 (арендодатель) заключен договор аренды строительных лесов № 016 от 21.03.2020 года. В соответствии с п. 4.1. договора, арендная плата составляет 21 000 руб. за 15 (пятнадцать) календарных дней, далее 1 200 руб. в сутки. Истец свои обязательства по передаче имущества в аренду выполнил полностью, что подтверждается актом приема-передачи №1 от 21.03.2020 г., а обязательства по возврату лесов ответчиком не исполнены. Также ответчиком» не выполнены обязательства по оплате арендных платежей, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении в полном объеме. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Как установлено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О сроках рассмотрения судами РФ уголовных, гражданских дел или дел об административных правонарушениях» от 27.12.07 г. №52, уголовные и гражданские дела, а также дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дате, времени и месте проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, а представитель истца не возражал против проведения судебного разбирательства в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть и разрешить гражданское дело по существу в порядке заочного производства с применением положений Главы 22 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между ФИО2.(арендатор) и Индивидуальным предпринимателем ФИО3 (арендодатель) заключен договор аренды строительных лесов № 016 от 21.03.2020 года.

В соответствии с п. 1. данного договора, предметом договора является предоставление арендодателем за плату арендатору во временное владение и пользование строительных лесов в соответствии с актом приема-передачи лесов, являющимся неотъемлемым приложением к настоящему договору.

В силу положений п. 2.1, 2.2 договора настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует в течение срока эксплуатации арендатором строительных лесов. Передача лесов арендатору и их возврат арендодателю подтверждаются составлением акта приема-передачи и акта возврата, подписываемых надлежаще уполномоченными представителями сторон (паспорт, доверенность).

В соответствии с п. 4.1. договора, арендная плата составляет 21 000 руб. за 15 (пятнадцать) календарных дней, далее 1 200 руб. в сутки.

В соответствии с п.3.1., п.3.1.1. договора, арендодатель в течение 3-х рабочих дней после заключения настоящего договора по акту приема-передачи обязуется передать леса арендатору в состоянии, необходимом для их использования в соответствии с назначением, указанным в п. 1.2. настоящего договора, со всеми принадлежностями и относящийся к ним. В соответствии с п. 3.2, п. 3.2.1, п. 3.2.2, п. 3.2.4, п. 3.2.7. договора, арендатор обязан принять леса от арендодателя по акту приема-передачи, составленному уполномоченными представителями сторон, своевременно уплачивать арендную плату за пользование лесами, обеспечить нормальную и безопасную эксплуатацию лесов в соответствии с их назначением, указанным в п. 1.2 настоящего договора. В течение 3-х рабочих дней после окончания срока аренды, указанного в п. 2.1. договора, возвратить арендованные леса арендодателю в состоянии, необходимым для их использования в соответствии с назначением, указанным в п. 1.2. Договора, с учетом нормального износа

Установлено, что 23.03.2020 арендодатель передал арендатору строительные леса, а именно: стойку проходную в количестве 20 штук; стойку с лестницей в количестве 20 штук; диагональ в количестве 36 штук; крестовину в количестве 36 штук; балку настила в количестве 72 штук; щит деревянный в количестве 72 штук.

Таким образом, истец свои обязательства по передаче имущества в аренду выполнил полностью, что подтверждается актом приема-передачи №1 от 21.03.2020 г. А ответчиком обязательства по возврату лесов истцу не исполнены. Иного не доказано.

Также ответчиком» не выполнены обязательства по оплате арендных платежей, начисленных согласно п. 4.1. Договора в размере 1 200 руб. в сутки.

Согласно представленному истцом расчету, согласно п. 4.1. договора ответчику должна начислена арендная плата за пользование невозвращенным имуществом за период с 09.04.2020г. (4-й день после окончания срока аренды, п. 3.2.7. договора) по 20.11.2020г. (дата составления иска), исходя из стоимости арендной платы 1200 руб. в сутки.

Расчет арендной платы за время просрочки (п. 4.1. Договора):

1200 руб. (арендная плата в сутки) х 225 (количество дней просрочки) = 270 000 руб. 00 коп.

15.07.2020 г. истцом ответчику направлена претензия, которая им не исполнена, в связи с чем истец обратился в суд.

Судом принято во внимание, что 27.10.2020г. по факту нарушения договорных обязательств со стороны ФИО2 уполномоченным по должности дознавателя, УПП отдела полиции Карасунский округ) УМВД России по г. Краснодару, вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. В ходе проверки опрошен гр-н ФИО2, который сообщил, что 21.03.2020г. заключил договор аренды строительных лесов по просьбе знакомого по имени Владимир, полных данных которого он не знает. В виду отсутствия у знакомого документов удостоверяющих личность Владимир попросил ФИО2 заключить договор на свое имя, так как у него был паспорт гр-на РФ. После заключения договора аренды Владимир передал директору 21 000,00 руб. в счет оплаты аренды. После чего строительные леса были отгружены и вывезены в неизвестном направлении. Где в настоящий момент находятся строительные леса ему неизвестно, как и неизвестно место нахождения знакомого по имени Владимир. В результате проверки установлено, что гр-ном по имени Владимир, является гр-н ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ р., который 10.07.2020г. арестован по постановлению Советского районного суда г. Краснодара по ст. 158 ч. 3 пункт «Г» УК РФ, а также привлечен к ответственности по другому уголовному делу по Постановлению Советского районного суда г. Краснодара по ст. 158 ч. 2 пункт «А» УК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу положений ст. 622 ГК РФ При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст. 15 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Стоимость не возвращенного (утраченного) имущества (размер ущерба) составляет 229 400 руб. 00 коп., что подтверждается универсальным передаточным документом №18 от 21.01.2020г., согласно которому строительные леса общей стоимостью 229 400 куплены ИП ФИО3 21.01.2020 г. у ООО «Компания Консоль», г. Краснодар.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, позицию истца, суд пришел к выводу исковые требования удовлетворить. К такому выводу суд пришел потому, что в материалах дела имеются достоверные и достаточные доказательства, подтверждающие задолженность ответчика.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как усматривается из материалов дела, истец при подаче искового понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 444 рублей, которые подлежат взысканию в его пользу с ответчика, поскольку подтверждаются материалами дела.

Согласно ч.1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец также понес расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 25 000 рублей, что подтверждается договором возмездного оказания услуг от 20.11.2020 г. и актом приема-передачи денежных средств от 20.11.2020 г., в связи с чем данные расходы также подлежат взысканию с ответчика. Ходатайств о чрезмерности взыскиваемых расхода ответчиком не заявлено.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ИП ФИО3 ча к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 в пользу ИП ФИО3 ча задолженность по арендной плате за период с 09.04.2020 г. по 20.11.2020 г. в размере 270 000 рублей, стоимость невозвращенного имущества в размере 229 400 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей и по оплате государственной пошлины в размере 8 444 рублей, а всего – 532 844 (пятьсот тридцать две тысячи восемьсот сорок четыре) рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара О.В. Скрипка

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2021 г.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара О.В. Скрипка