Решение № 2-390/2026 2-390/2026(2-6403/2025;)~М-5303/2025 2-6403/2025 М-5303/2025 от 11 февраля 2026 г. по делу № 2-390/2026

№2-390/26

Уид 50RS0015-01-2025-007472-32


Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Шпехт Л.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального округа Истра, Управлению Росреестра Московской области о признании постановления недействительным, об аннулировании записей в ЕГРН,

У с т а н о в и л:

ФИО1 предъявила иск к Администрации муниципального округа Истра, Управлению Росреестра Московской области о признании постановления Главы Истринского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, об анулировании записей в ЕГРН о праве собственности на объекты с кадастровыми номерами: №

В обоснование иска ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГг. в судебном заседании по гражданскому делу № в Истринском городском суде Московской области Администрацией муниципального округа Истра Московской области было представлено Постановление <данные изъяты>. «О включении в реестр муниципальной собственности сети канализации, расположенной по адресу: <данные изъяты> и канализационно-насосной станции (КНС), расположенной по адресу: <данные изъяты> и документы о собственности на указанные объекты, Технические условия (ТУ) <данные изъяты>

Указанные в Постановлении канализационные сети и КНС были построены жителями <данные изъяты> и они не давали согласия на передачу Администрации в собственность указанных объектов. С целью канализования <адрес>, жители получили у МУП «Истринский Водоканал» технические условия <данные изъяты> на строительство (прокладку) сетей и точку сброса стоков.

В технических условиях указано, что прокладка уличной канализации от точки подключения выполняется силами и за счет владельцев домов.

С разрешения Ленинской сельской Администрации Истринского района, жители деревни Талицы, согласно проекту, за свой счет проложили канализационные сети и построили КНС. У жителей на руках имеются квитанции об оплате проекта, за кладку сетей и строительство КНС. После окончания строительства, в ДД.ММ.ГГГГ канализационные сети и КНС были переданы в эксплуатацию МУП «Истринский Водоканал» вместе со списком жителей, которые производили оплату.

При этом, Администрация знала, что канализационные сети и КНС строили жители дер. Талицы за собственные деньги, то есть они являются собственниками.

Администрация без оснований зарегистрировала право собственности на каналиционные сети и КНС, созданные за счет средств жителей и без их согласия, произошел захват чужой собственности без согласия жильцов <адрес>.

Просила: признать постановление Главы Истринского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, аннулировать записи в ЕГРН о праве собственности на объекты с кадастровыми номерами: №

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации м.о. Истра по доверенности ФИО2 против удовлетворения иска возражал.

Представитель ответчика Управления Росреестра по МО не явился, извещен.

Судом установлено, что Постановлением Главы Истринского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ постановлено следующее:

Комитету по управлению имуществом: - включить в реестр муниципальной собственности (муниципальную казну) Истринского муниципального района сеть канализации (протяженностью <данные изъяты>.) по адресу: <данные изъяты>, технический паспорт Бюро технической инвентаризации № и канализационно-насосную станцию (КНС), расположенную по адресу: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> технический паспорт Бюро технической инвентаризации №; - зарегистрировать право муниципальной собственности на данные объекты в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области; - поставить вышеуказанные объекты на баланс Комитета по управлению имуществом. 2. Контроль за исполнением возложить на Заместителя Главы Администрации ФИО3.

Объект с кадастровым номером № – сеть канализаций, местоположение: <данные изъяты>, год ввода в эксплуатацию - <данные изъяты> протяженность <данные изъяты> в собственности муниципального образования городской округ Истра Московской области с ДД.ММ.ГГГГ

Объект с кадастровым номером № – канализационно-насосная станция, местоположение: <данные изъяты>, год завершения строительства - <данные изъяты> площадь <данные изъяты>, в собственности муниципального образования городской округ Истра Московской области с ДД.ММ.ГГГГ

В материалах дела имеется договор от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Администрацией Истринского района, Администрацией Ленинского с/о с одной стороны, и ООО «Истра-М» с другой стороны, на строительство канализации из труб в <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что канализационные сети и КНС были построены жителями <данные изъяты> и жители не давали согласия на передачу сетей и КНС Администрации в собственность.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ истец должна доказать, что она является собственником канализационных сетей и КНС.

Канализационные сети и КНС расположены в <адрес> на муниципальных землях.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения требований о целевом назначении земельного участка, градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В материалах дела имеются технические условия от ДД.ММ.ГГГГ на водоотведение жилых домов <адрес>. Технические условия выданы Муниципальным унитарным предприятием «Истринский водоканал» руководителю Администрации ФИО4

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, то объекты с кадастровыми номерами: № – сеть канализации, № -– канализационно-насосная станция возведены Администраций Истринского района, за муниципальный счет и в соответствии с законом.

В подтверждение довода иска, истцом предоставлены квитанции об оплате от ФИО5 в НП «Талицы» денежных средств на оплату проекта и строительство канализации, которые не могут быть приняты судом в качестве доказательства права собственности ФИО1 на объекты недвижимости, так как ФИО5, ФИО1 собственниками земельного участка, на котором расположены объекты с кадастровыми номерами: № не являются, разрешения на строительство этих объектов не получали, доказательств строительства объектов организацией НП «Талицы» не имеется и сведений о передаче этих объектов от НП «Талицы» ФИО5 или ФИО1 не имеется.

Постановление Главы Истринского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", этим постановлением не были нарушены или затронуты права, свободы и законные интересы ФИО1, этим постановлением не были созданы препятствия ФИО1 к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов, этим постановлением на ФИО1 не были возложены какие-либо обязанности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Авдеевой ВАВА к Администрации муниципального округа Истра, Управлению Росреестра Московской области о признании постановления Главы Истринского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, об аннулировании записей в ЕГРН о праве собственности на объекты с кадастровыми номерами: <данные изъяты> отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.