Решение № 2-26/2020 2-26/2020(2-802/2019;)~М-932/2019 2-27/2020 2-802/2019 М-932/2019 от 8 января 2020 г. по делу № 2-26/2020

06RS0№-37


РЕШЕНИЕ 2-27/2020

ИФИО1

09 января 2020 года <адрес>

Судья Карабулакского районного суда Республики Ингушетия ФИО8., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась с заявлением в суд о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Из заявления усматривается, что ее отец ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из домовладения общей площадью 99 кв.м. и прилегающего к нему земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенное по адресу: РИ, <адрес>, пер. Заводской, 3. Мой отец ФИО2 в 1995 году приобрел земельный участок площадью 1200 кв.м. с фундаментом, расположенный по адресу: РИ, <адрес>, пер. Заводской, 3. Завещание умершего отсутствует. Я являюсь наследником первой очереди. Все наследство, оставшееся после смерти ФИО2, перешло ко мне. В нотариальные органы я обратилась для принятия наследства. Спор о праве отсутствует, других наследников нет, так как моя сестра отказалась от своей доли наследства в мою пользу. Просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на домовладение общей площадью 99 кв.м. литер А и земельный участок площадью 1200 кв.м. категории земель «Для индивидуального жилищного строительства», расположенные по адресу: РИ, <адрес>, пер. Заводской, 3.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования и просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на домовладение общей площадью 99 кв.м. литер А и земельный участок площадью 1200 кв.м. категории земель «Для индивидуального жилищного строительства», расположенные по адресу: РИ, <адрес>, пер. Заводской, 3.

Представитель администрации <адрес> ФИО6-М. в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований заявителя ФИО3

Надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Ингушетия своего представителя в суд не направило, о причинах неявки суду не сообщило.

Нотариус Карабулакского нотариального округа РИ и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Ингушетия в судебном заседании не участвовали.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие нотариуса.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения истца, представителя администрации <адрес>, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантировано.

Установлено, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ст.35 Конституции РФ).

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам ( недвижимое имущество) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного владения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных гражданским законодательством России и иными законами.

Право собственности граждан прекращается со смертью ( п.2 ст.17 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего, наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законодательством.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

В соответствии со ст.ст.1112 и 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Для приобретения наследства наследник в соответствие с ч.1 ст.1152 ГК РФ должен его принять. Согласно ч.4 указанной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации этого права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.36. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно со ст.ст.72-73 Основ законодательства РФ о нотариате, условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на землю, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, незарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и аб.1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

В данном случае, единственным из предусмотренных ст.17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ оснований, способным установить право собственности истца является вступившее в законную силу решение суда. Истица не имеет возможность получить свидетельство о праве на наследство, так как наследодатель при жизни не успел должным образом зарегистрировать право собственности на домовладение и земельный участок.

Как установлено в судебном заседании истец не обращалась к нотариусу по вопросу принятия наследства в установленный законом шестимесячный срок.

Вместе с тем, в соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 подтвердила, что заявитель ФИО3 является ее родной сестрой и дочерью умершего ФИО2 Она отказывается от своей доли наследства в пользу ФИО3 Сестра фактически приняла наследство, владеет им как своим собственным. О притязании третьих лиц на наследство умершего ей ничего не известно.

Согласно выписки из ЕГРП о переходе прав на объект (версия 07) № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Заводской, <адрес>.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь домовладения, расположенного по адресу: РИ, <адрес>, пер. Заводской, <адрес> составляет 99 кв.м.

Согласно акту о внесении изменения в почтовый адрес администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорному домовладению присвоен почтовый адрес: <адрес>, пер. Заводской, <адрес>.

Из свидетельства о смерти 1-РГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ГС ЗАГС Ингушетия <адрес> следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ЧР.

Из свидетельства о рождении 111-ОЖ № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 усматривается, что в графе отец указан «ФИО2».

Из письма от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что выездной комиссией администрации <адрес> произведен обмер земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, где площадь участка составила 1200 кв.м.

Администрацией <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ № отказано заявителю в выдаче выписки из похозяйственной книги на земельный участок по адресу: <адрес>, пер. Заводской, <адрес> связи с отсутствием записи в похозяйственной книге (закладки 1999 по 2003 гг.)

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Карабулакского нотариального округа отказал ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием документов на наследственную массу.

Заявителем ФИО3 представлены суду квитанции об оплате коммунальных услуг за 2005, 2008, 2009, 2014, 2016, 2018 годы.

Из общегражданского паспорта серии 26 08 № следует, что заявителем является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что умерший ФИО2 фактически являлся собственником указанного в настоящем решении недвижимого имущества на основании вышеперечисленных документальных доказательств. ФИО3 приняла наследство, пользовалась им как своим собственным имуществом, приняла меры по его сохранению.

На основании изложенного, суд полагает возможным признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок и домовладения, расположенные по адресу: РИ, <адрес>, пер. Заводской, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

заявление ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, паспорт серии <...>, выдан отделением ОФМС России по Республики Ингушетия в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования на домовладение общей площадью 99 кв.м., литер А - этажность 1; и земельный участок площадью 1200 кв.м. категории земель: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, пер. Заводской, 3.

Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Ингушетия в течение месяца.

Председательствующий ФИО9