Решение № 2-777/2019 2-777/2019~М-511/2019 М-511/2019 от 25 марта 2019 г. по делу № 2-777/2019

Дело № 2–777/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 марта 2019 г. г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Широковой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Костылевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование исковых требований указано, что в 2003 г. истец приобрела у ответчика гаражный бокс №, расположенный <адрес>, без оформления надлежащим образом договора купли-продажи. При этом оформив расписку по передаче денежных средств. С указанного времени истец является членом гаражного кооператива, открыто владеет спорным имуществом, использует его по назначению и несет расходы на его содержание. ФИО1 просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>, с кадастровым №.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, претензий материального характера к истцу не имеет, денежные средства по сделке по отчуждению гаражного бокса получил в полном объеме, сделку не оспаривает.

Ответчик администрация МО «Город Кирово-Чепецк» в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без участия их представителя, разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя, указывают, что сведения об обременении спорного объекта и о правах, ограничениях прав - отсутствуют. Площадь объекта составляет <данные изъяты> к.м., дата постановки на учет <дата>.

Суд, заслушав истца, исследовав представленные документы, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Иск о признании права является способом восстановления и защиты нарушенного права.

Предъявляя такой иск, истец должен доказать основания возникновения права, а также то обстоятельство, что данное право подлежит судебной защите. В частности, в предмет доказывания по иску о признании права собственности входят, соответственно, установление оснований возникновения права собственности для истца на индивидуально-определенную вещь, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания возникновения права собственности.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 указано, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Как следует из руководящих разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 54 постановления N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при рассмотрении судом спора о праве на недвижимое имущество истец представляет выписку из ЕГРП, выданную в соответствии с правилами статьи 7 Закона о регистрации. Если его право не зарегистрировано в ЕГРП, истец представляет справку (иной документ) государственного регистратора об отсутствии зарегистрированного права на спорный объект недвижимости.

Как следует из материалов дела, ФИО1 (до регистрации брака ФИО3) является членом гаражного кооператива н-6, что подтверждается списком членов гаражного кооператива на <дата>.

На основании распоряжения № от <дата> гаражному кооперативу н-6 предоставлен земельный участок для эксплуатации гаражей личного автотранспорта.

<дата> гаражный кооператив н-6 поставлен на учет в налоговом органе, что подтверждается свидетельством серии № от <дата>.

Судом установлено, что в 2003 г. истцом у ответчика ФИО2 был приобретен гаражный бокс № <адрес>, что ответчиком не оспаривается, а также усматривается из расписки о получении ответчиком денежных средств по отчуждению указанного недвижимого имущества и заявления ФИО2 в отдел вневедомственной охраны при ОВД Кирово-Чепецкого района о расторжении договора по централизованной охране указанного объекта.

В свою очередь истцом <дата> был заключен договор № о централизованной охране с ГУ «Отдел вневедомственной охраны при ОВД Кирово-Чепецкого района» с предоставлением справки председателя гаражного кооператива <данные изъяты>, подтверждающей факт владения истцом гаражным боксом №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от <дата> и сведениям Управления Росреестра по Кировской области, спорный объект является помещением, расположен <адрес>, площадь составляет <данные изъяты> кв.м., сведения об обременении объекта, о правах, ограничениях прав – отсутствуют.

Согласно распоряжению заместителя главы администрации МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области № от <дата> спорному объекту присвоен <адрес>.

Как следует из справок председателя гаражного кооператива <данные изъяты> от <дата>, истец является членом гаражного кооператива и ей принадлежит помещение гаражного бокса №. Паевые взносы за гараж внесены истцом полностью в 2018 г.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 владеет гаражным боксом №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным <адрес>, с кадастровым №. Правопритязания третьих лиц в отношении указанного имущества отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии законных оснований признания за истцом права на вышеуказанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным <адрес>, с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Широкова

В окончательной форме решение изготовлено <дата>