Решение № 2-2204/2019 2-2204/2019~М-1591/2019 М-1591/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-2204/2019

Дело № 2-2204/2019

УИД 24RS0002-01-2019-002046-93

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Лазовской Г.И.,

с участием ст. помощника Ачинского г8ородского прокурора Коняшкиной Л.А.,

истца ФИО1,

при секретаре Полатовской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 2006 года на регистрационном учете в квартире состоит сын истца ФИО2, однако, в ней никогда не проживал, платежей в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не вносил, так как снимал в аренду другие жилые помещения. ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, чем нарушает права собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 3).

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования, пояснив, что будучи несовершеннолетним ответчик ФИО2 проживал в спорной квартире, однако, выехал из него добровольно и по собственному желанию и после службы в армии, в квартиру не вселялся, договора с ним никакого не заключал, имеет в собственности квартиру, в которой и проживает с семьей.

Ответчик ФИО2, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом (л.д. 18), в судебное заседание не явился, возражений не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. Действия ответчика в виде неявки в судебное заседание судом расценены как избранный ими способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 19.01.1994 ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Заочным решением Ачинского городского суда от 10.05.2011 <адрес>, расположенная в доме <адрес> признана частью жилого дома, за ФИО1 признано право собственности на часть жилого дома, ему выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 11, 12).

Как видно из домовой книги, на регистрационном учете в данном жилом помещении до настоящего времени состоит ответчик ФИО2, который длительное время в данном жилом помещении фактически не проживает, не проявляя интереса к сохранению своего права пользования спорным жилым помещением, а также не заключил с оставшимися проживать в доме лицами какого-либо соглашения о своем проживании (л.д. 6-10).

Доводы истца подтверждаются не только представленными документами, но и показаниями свидетелей К.С.А. и П.Д.В., которые указали, что собственником спорного жилого помещения с 1994 года является ФИО1, ранее с семьей в данном помещении проживал ответчик ФИО2, который после армии стал снимать в аренду другое жилое помещение, а впоследствии приобрел собственную квартиру. Совместного хозяйства с ФИО1 ответчик не ведет, связей с ним не поддерживает.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Таким образом, факт выбытия ответчика из спорного жилого помещения подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств.

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, не исполнение обязанности по его оплате предполагает выезд ответчика в другое жилое помещение.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик ФИО2 фактически в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей там не сохраняет, членом семьи собственника ФИО1 не является, поскольку не ведет с ним совместного хозяйства, какого-либо соглашения с ней о сохранении права пользования не заключал, в связи с чем суд полагает, что право пользования указанным выше жилым помещением ответчиком утрачено, следовательно, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно действующему законодательству, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает, что у ответчиков не возникли основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением при отсутствии согласия собственника на предоставление в безвозмездное пользование ответчикам принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимости. Решение суда о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Ачинский».

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.И. Лазовская

Мотивированное решение изготовлено судом 13 июня 2019 года