Решение № 2-577/2019 2-577/2019~М-280/2019 М-280/2019 от 21 апреля 2019 г. по делу № 2-577/2019

Дело № 2-577/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«22» апреля 2019 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре Картавых А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «Жасмин» о признании право собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «Жасмин» об образовании земельного участка № из земель квартала №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> и признании на него права собственности.

В исковом заявлении в обоснование своих требований истец указал, что является членом СНТ «Жасмин» с 1988 г., что подтверждается справкой председателя СНТ «Жасмин» и членской книжкой, пользуется земельным участком №, площадью <данные изъяты>. Решением исполнительного комитета Тамбовского районного совета народных депутатов от 10.06.1987 г. № 112 (с изменениями, внесенными решением №21 от 20.01.1988 г.) был изъят земельный участок, площадью <данные изъяты> сенокосов из земель колхоза им. Ленина и предоставлен ПМК №1 Бокинского сельсовета строительного комбината объединения «Агропромстрой», под строение территории садоводческого товарищества. Решением №122 от 08.11.1988 г. Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов за ПМК-1 Бокинского сельского строительного комбината объединения «Агропромстрой» указанный земельный участок площадью <данные изъяты>. был закреплен в постоянное пользование. Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке, при обращении в администрацию Тамбовского района Тамбовской области с целью предварительного согласования земельного участка, истцу было отказано. Во внесудебном порядке разрешить спор не представляется возможным, просит заявленный требования удовлетворить в полном объеме.

Определением суда от 22.04.2019 г. был принят отказ представителя истца ФИО2 (по доверенности) ФИО3 в части заявленных требований об образовании земельного участка №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> из земель кадастрового квартала №.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2 (по доверенности) ФИО3 в судебном заседании заявленные требования истца, с учетом их уточнения, поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации <адрес> и СНТ «Жасмин» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений относительно удовлетворения заявленных требований не поступало.

Представитель привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Передвижная механизированная колонная-1» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Привлеченный также в ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрением дела в его отсутствие, в котором также полагал, что заявленные требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В силу п.1 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пунктом 3 статьи 14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Пунктом 1 ст.15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что в соответствии со справкой председателя СНТ «Жасмин» ФИО2 является членом СНТ «Жасмин», земельным участком №, площадью <данные изъяты>. владеет с 1988 г., задолженности по оплате за электроэнергию и членским взносам не имеет. Данный факт также подтверждается книжкой члена садоводческого некоммерческого товарищества.

Решением Тамбовского районного совета народных депутатов исполнительного комитета № 112 от 10.06.1987 г. изъят земельный участок площадью <данные изъяты> из земель колхоза им. Ленина и предоставлении его ПМК-1 Бокинского сельского строительного комбината объединения «Агропромстрой» под расширение территории садоводческого товарищества. ФИО4, согласно прилагаемому списку, входит в список граждан, желающих иметь земельные участки для организации коллективного садоводства под №

Решением № 21 от 20.01.1988 г. «О частичном изменении решений райисполкома от 10.06.1987 г. № 112 и от 19.08.1987 г. № 148» вышеуказанное решение № 112 от 10.06.1987 г. изложено в следующей редакции: «Изъять земельный участок площадью <данные изъяты> сенокосов из земель колхоза им. Ленина и предоставить его передвижной механизаторской колонне №1 Бокинского сельского строительного комбината объединения «Агропромстрой» под расширение территории садоводческого товарищества». Согласно прилагаемому списку среди любителей-садоводов ПМК-1 на площадь <данные изъяты>, выделенную решением Тамбовского райисполкома №21 от 20.01.1988 г. – ФИО4 значится под №

Решением Тамбовского районного совета народных депутатов исполнительного комитета № 122 от 08.06.1988 г. закреплено в постоянное пользование за ПМК-1 Бокинского сельского строительного комбината объединения «Агропромстрой» земельный участок площадью <данные изъяты> в границах землеустроительного плана с выдачей государственного акта на право пользования землей.

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по состоянию на 21.11.2018 г. установлено, что правообладатель земельного участка №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> - отсутствует.

Площадь спорного земельного участка, равная <данные изъяты>., также подтверждается чертежом границ изготовленным кадастровым инженером ФИО5 по состоянию на 10.10.2018 г.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства - чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Принимая во внимание, что земельный участок №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и ФИО2 является членом такого объединения, а также с учетом положений ст. 12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО5 от 10.10.2018 года.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья И. Е. Обухова

Решение изготовлено в окончательной форме 29.04 2019 г.

Судья И. Е. Обухова