Решение № 2-3063/2025 2-403/2026 2-403/2026(2-3063/2025;)~М-2708/2025 М-2708/2025 от 15 января 2026 г. по делу № 2-3063/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гр. дело №2-403/2026 (2-3063/2025)

УИД 56RS0008-01-2025-005981-70

г. Бузулук 16 января 2026 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Баймурзаевой Н.А.,

при секретаре Шахмаевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя Бузулукского ГОСП ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3, ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

Ведущий судебный пристав-исполнитель Бузулукского ГОСП ГУФССП по Оренбургской области ФИО1 обратился к ответчику ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование исковых требований указал, что в Бузулукском городском отделении судебных приставов на исполнении находится исполнительное производство №. В ходе исполнительного производства обнаружено недостаточность у ответчика денежных средств для погашения задолженности. Вместе с тем у ответчика в собственности имеется земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес <адрес>, земельный участок №, вид права — собственность, дата регистрации ** ** ****, номер государственной регистрации №, а также здание: нежилое, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, строение №, вид права — собственность, дата регистрации ** ** ****, номер государственной регистрации №.

Просит суд обратить взыскание на указанное имущество, зарегистрированное за должником ФИО2, путем продажи с публичных торгов.

Истец - ведущий судебный пристав-исполнитель Бузулукского ГОСП ГУФССП России по Оренбургской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщила.

Третьи лица - ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик ФИО2 извещалась судом по адресу регистрации, имеющемуся в материалах дела, однако конверт с извещением вернулся с пометкой «истек срок хранения».

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.

Статья 165.1 ГК РФ, подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд считает, что ответчик был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства.

На основании статей 167, 233 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статье 68 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1 статьи 69 названного Закона).

Согласно части 4 статьи 69 Закона «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статья 237 ГК РФ предусматривает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из представленных документов следует, что в производстве Бузулукского ГОСП ГУФССП России по Оренбургской области находится сводное исполнительное производство за №-СД в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателей ФИО3 и ФИО4, состоящее из:

- ИП №, возбуждено ** ** **** в № на основании ИД: исполнительный лист № от ** ** ****, выданный Бузулукским районным судом <адрес> в пользу взыскателя ФИО3, предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением физическим или юридическим лицам в размере 1 500 000,00 рублей;

- ИП №, возбуждено ** ** **** в № на основании ИД: исполнительный лист № от ** ** ****, выданный Бузулукским районным судом <адрес> в пользу взыскателя ФИО4, предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением физическим или юридическим лицам в размере 1 500 000,00 рублей;

Взыскателями по данному сводному исполнительному производству являются ФИО3 и ФИО4. Предметом исполнения: ущерб, причиненный преступлением физическим или юридическим лицам. Общая сумма задолженности, по состоянию на ** ** **** составляет: 1356424,69 рублей и 1356424,76 рублей, которая до настоящего времени должником не погашена.

Выписками филиала ППК Роскадастр по Оренбургской области подтверждается наличие в собственности ответчика объектов недвижимости:

- земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес <адрес>, земельный участок №, вид права — собственность, дата регистрации ** ** ****, номер государственной регистрации №;

- нежилое здание, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес: <адрес>, строение №, вид права — собственность, дата регистрации ** ** ****, номер государственной регистрации №

Сводное исполнительное производство в отношении должника – ответчика по делу до настоящего времени не исполнено, что нарушает права взыскателей на получение присужденных средств в разумный срок.

На основании статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно положениям части 1 статьи 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27.12.2018г. №498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.

В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.

Доказательства, подтверждающие, что ответчик предпринимал меры к погашению задолженности по исполнительному производству, но по обстоятельствам, не зависящим от его воли, они оказались безрезультатными, а также доказательства того, что у ответчика имеются денежные средства, достаточные для исполнения обязательств перед взыскателем, а потому обращение взыскания на его недвижимое имущество является преждевременным, суду не представлено.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного судебным приставом – исполнителем требования об обращении взыскания на имущество, принадлежащее ответчику, поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что судебным приставом – исполнителем заявлено об обращении взыскания на принадлежащие ответчику имущество в рамках исполнительного производства, возбужденного в установленном законом порядке и находящегося в производстве Бузулукского ГОСП ГУФССП России по Оренбургской области, иные способы исполнения судебного постановления результатов не дали, что свидетельствует об обоснованности заявленных приставом – исполнителем требований.

С учетом сведений, содержащихся в ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка – 50 019,84 рублей, кадастровая стоимость нежилого здания – 161 082,11 рублей, суд полагает заявленные требования об обращении взыскания на спорный земельный участок и нежилое здание соразмерным. При таких обстоятельствах исковые требования обоснованы и соответствуют требованиям закона, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ, пунктом 3 части 1 статьи 333.19 НК РФ, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей, от оплаты которой истец освобождён.

Руководствуясь статьями 237, 278 ГК РФ, 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», 194–199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя Бузулукского ГОСП ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2, ** ** **** года рождения, земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес <адрес>, земельный участок №, вид права — собственность, дата регистрации ** ** ****, номер государственной регистрации №, а также здание: нежилое, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, строение №, вид права — собственность, дата регистрации ** ** ****, номер государственной регистрации №, путем продажи земельного участка и нежилого здания с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2, ** ** **** года рождения, уроженки <адрес>, ИНН №, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ** ** **** отделом УФМС России по <адрес>, в доход бюджета муниципального образования г. Бузулук Оренбургской области госпошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Бузулукский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья Баймурзаева Н.А.

Решение в окончательной форме принято 30 января 2026 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-403/2026 (2-3063/2025;), находящемся в производстве Бузулукского районного суда с УИД 56RS0008-01-2025-005981-70.