Решение № 2-2233/2017 2-2233/2017~М-2758/2017 М-2758/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-2233/2017

Дело № 2-2233/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017 года г. Пенза

Октябрьский районный суд г.Пензы в составе

председательствующего судьи Аргаткиной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Хайровой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК «Бытовик», ФИО3 Л.дмиле Михайловне, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании решений общего собрания членов ЖСК и собственников многоквартирного жилого дома, решений членов правления недействительными,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что он является членом ЖСК «Бытовик», 06.03.2017 года на информационных досках многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> появилось сообщение, в котором Правление ЖСК «Бытовик» сообщило о том, что 16.03.2017 года в 18.30 будет проводиться собрание членов ЖСК «Бытовик» и собственников многоквартирного дома № по <адрес> г. Пензы во 2-ом подъезде или у 2-го подъезда МКД (очно-заочно). Повестка дня: 1. Прием в члены ЖСК (заявление собственников); 2. Выборы членов правления; 3) Выборы ревизионной комиссии; 4) Утверждение штатного расписания; 5) Право распоряжаться счетом на капитальный ремонт; 6) Отчет о работе ЖСК за 2016 г.; 7) Разное. Общее собрание собственников помещений в МКД является органом управления МКД. Оно проводится в целях управления МКД путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (ч. 1 ст. 44 ЖК РФ). Одно из самых значимых изменений в Жилищном кодексе РФ (далее ЖК РФ) - это введение новой формы (очно-заочного) проведения общего собрания собственников жилья. Согласно нововведениям общее собрание собственников помещений в МКД вправе установить очно-заочную форму проведения общего собрания собственников помещений в МКД, но в ЖСК «Бытовик» вопрос о проведении очно-заочного собрания членов ЖСК и собственников помещений МКД не обсуждался и изменений в Уставе ЖСК «Бытовик» о проведении общего собрания очно-заочной формы нет. Считает, что проводить общее собрание членов ЖСК и собственников помещений в очно-заочной форме не имели права, чем нарушены права всех собственников, в том числе и его. Если бы имели право проведения общего собрания членов ЖСК и собственников помещений в форме очно-заочного голосования, то провели собрание 16.03.2017 года с грубыми нарушениями. На собрании выяснилось, что собрание решили провести члены правления, ФИО11 к проведению этого собрания никакого отношения не имеет. А чтобы провести очно-заочное голосование, члены правления должны были обратиться в письменной форме и обладать 10% общего количества голосов членов кооператива и собственников (ч. 6, ст. 45 ЖК РФ). Члены правления ФИО7, ФИО6, ФИО9, ФИО13 и ФИО12 от 94 членов кооператива составили 3,7%, что не соответствует закону, а ФИО6 не присутствовал на собрании. Впоследствии выяснилось, что члены правления также не имеют отношения к проведению этого собрания. В сообщении о проведении общего собрания должна содержаться информация об инициаторе, порядке ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании, дата окончания приема решений собственников, членов кооператива, место, куда должны передаваться решения (ч. 5 ст. 45 ЖК РФ) - все это в сообщении от 06.3.2017 г., помещенном на доске объявлений, отсутствует. Проведение общего собрания членов кооператива и собственников в форме очно-заочного голосования, участник и собрания должны иметь возможность обсуждать вопросы повестки дня и сдать бланки голосования в установленный срок в место, которое указано в сообщении о проведении собрания (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ). Уведомление о сроках проведения заочного голосования с окончанием приема бланков принимаются на общем собрании. Но все это отсутствовало. Для ведения общего собрания членов ЖК и собственников помещений председателем собрания выбрана ФИО7, секретарем ФИО15 На основании устава ЖСК «Бытовик» вопросы избрания членов правления и ревизионной комиссии, утверждения штатного расписания ЖСК с указанием размеров оплаты труда председателя, бухгалтера и обслуживающего персонала, а также вознаграждение членов правления решаются на правлении ЖСК «Бытовик» и выносятся на решение общего собрания членов ЖСК «Бытовик». Общее собрание членов ЖСК «Бытовик» является правомочным, если присутствует более 50% членов кооператива, если за него проголосовало половина членов ЖСК, присутствующих на данном собрании, по вопросам, указанным в Уставе ЖСК - более % членов ЖСК, присутствующих на таком общем собрании (см. п. 12.11). Решение может быть принято путем письменного заочного голосования членов ЖСК на основании и по форме, предусмотренной ст. 47 ЖК РФ. На общем собрании членов кооператива и собственников помещений МКД 16.03.2017 года присутствовало всего собственников помещений 39 человек из 182 собственников, т.е. 29,08%, из них 32 члена кооператива из 94 членов кооператива МКД, что составило 30,08% - собрание не правомочно и подлежит отмене. Выборы членов правления, выборы ревизионной комиссии были проведены с грубыми нарушениями: ФИО7 предложила оставить старый состав правления, только вместо ФИО16 выбрать его жену ФИО17 и предложила голосовать общим списком, что не соответствует законодательству (голоса не считались, других членов кооператива не предлагали в члены правления). Но при голосовании по бюллетеням были вписаны другие члены кооператива как ФИО5 и ФИО18, которых на собрании не предлагали. И они были выбраны в правление ЖСК «Бытовик» вместо ФИО17 и ФИО19 - это грубое нарушение. Бюллетени должны быть розданы 182 собственникам, а по данным вопросам 94 членам кооператива, для изучения вопросов повестки дня, но этого не было, места для сдачи этих бюллетеней тоже не было. Лица, которые не имели отношения к проведению этого собрания в очно-заочной форме - а это ФИО11, ФИО20, ФИО14, ФИО22, ФИО2 - они члены кооператива, а ФИО15 - житель, не член кооператива ходили по квартирам и в принудительном порядке заставляли подписывать. И если отказывали одному из них, то приходила ФИО21 с угрозами, что не даст справку, снесет погреб, не сделает отопление на площадках и т.п. ФИО11 встречала на улице собственников, не давала время на ознакомление, угрожая заставляла подписывать. Жители попросили бюллетень для ознакомления, ФИО11 отказывала. Ни один член правления, который был инициатором проведения общего собрания, 16.03.2017 года не опросил ни одного собственника. Собрание провела ФИО11, которая не имеет к нему никакого отношения.

На основании изложенного просил суд признать решение общего собрания в очно-заочной форме, оформленного протоколом от 16.03.2017г. незаконным, взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 300 руб., судебные расходы в размере 4417 руб.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнил заявленные исковые требования, просил суд признать решения общего собрания в очно-заочной форме, оформленные протоколом от 16.03.2017г. и протоколом от 31.03.2017г. незаконными, признать протокол правления от 16.03.2017г. и протокол правления от 31.03.2017г. незаконными.

В настоящее судебное заседание истец ФИО1 не явился, о слушании дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, допустить к участию в деле на основании ст. 53 ГПК РФ в качестве его представителя ФИО23

Представитель истца ФИО1 – ФИО23, действующая на основании ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании заявленные ее доверителем исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в письменном уточнении иска.

Представитель ответчика ЖСК «Бытовик» и ответчик ФИО11, действующая на основании Устава, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме. При этом пояснила, что 06 марта 2017 года Правление ЖСК «Бытовик» инициировало собрание членов ЖСК «Бытовик» и собственников МКД № по <адрес>. Собрание было назначено на 16 марта 2017 года на 18 часов 30 минут. Форма собрания - очно-заочная. Повестка дня: 1.Прием в члены ЖСК (заявления собственников); 2. Выборы членов правления; 3.Выборы ревизионной комиссии; 4.Утверждение штатного расписания; 5.Право распоряжаться счетом на капитальный ремонт; 6. Отчет о работе ЖСК за 2016 год; 7. Расчет содержания общего имущества (СОИ); 8. Состав счетной комиссии. 16 марта 2017 года было размещено следующее сообщение: Письменное решение собственника помещения на общем собрании членов ЖСК «Бытовик» и собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: <адрес> проводимого в форме очно-заочного голосования сдать до 24 часов 00 минут 30 марта 2017 года в комнату Правления или опустить в почтовый ящик ЖСК «Бытовик». Таким образом, были в полном объеме соблюдены требования, предусмотренные ч. 3 ст. 47 ЖК РФ. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Инициатором собрания собственников и членов ЖСК «Бытовик» являлось Правление ЖСК «Бытовик» в лице его членов - ФИО6 и ФИО9. Указание истца на необходимость наличия 10% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 6 ст. 25 ЖК РФ) относится к ситуации, когда инициаторами собрания являются собственники помещений. Применение такой нормы в сложившейся ситуации неправомерно. На собрании, прошедшем 16 марта 2017 года отсутствовал кворум, необходимый для принятия решения. О том, что на собрание придут не все члены ЖСК и собственники помещений, было известно заранее. В связи с этим было принято решение провести голосование в очно-заочной форме. Такая форма голосования предусмотрена ст. 47 ЖК РФ. При этом, законодательством РФ не предусмотрена необходимость обсуждения в ЖСК вопроса о проведении голосования в очно-заочной форме, а так же о необходимости внесения каких-либо изменений в Устав. К тому же, п. 3.5 Устава ЖСК «Бытовик» предусмотрено, что по вопросам, не отраженным в настоящем Уставе, ЖСК руководствуется действующим законодательством РФ. Всего в голосовании (с учетом очно-заочной формы) приняли участие собственники 6 224,92 м2 жилых и нежилых помещение в доме, что составляет 77,07% голосов. Таким образом, кворум имеется, а общее собрание вправе принимать решение.

Ответчики ФИО4, ФИО9, ФИО8 в судебном заседании возражали против удовлетворения требований истца.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО10 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Как следует из п. 2 ч. 5 ст. 45 ЖК РФ, формами проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются собрание (совместное присутствие) или заочное голосование.

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

В силу требований ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия решения и если таким решением его права и законные интересы нарушены. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд, с учетом всех обстоятельств дела, вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

Согласно статьям 181.3, 181.4, 181.5 ГК РФ решение собрания может быть недействительно по основаниям, установленным законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Поскольку иное законом не предусмотрено, в соответствии с положениями пункта 4 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации в протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: дата, время и место проведения собрания; сведения о лицах, принявших участие в собрании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

Из пункта 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Жилищно-строительный кооператив «Бытовик» управляет многоквартирными домом № по <адрес> в соответствии с уставом ЖСК. Высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание его членов, которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Как следует из материалов дела 02.03.2017г. членами правления ЖСК «Бытовик» ФИО6, ФИО7, ФИО11, ФИО13, ФИО10, ФИО9 было принято решение о проведении очно-заочного собрания членов ЖСК и собственников жилых помещений 16.03.2017г. в 18 час. 30 мин., данное решение оформлено протоколом заседания правления.

06.03.2017г. на информационных стендах жилого дома № по <адрес> в г.Пенза было размещено сообщение от имени правления ЖСК «Бытовик» о том, что 16.03.2017г. в 18 час. 30 мин. будет проводиться собрание членов ЖСК «Бытовик» и собственников многоквартирного дома № по <адрес> г. Пензы во 2-ом подъезде или у 2-го подъезда МКД (очно-заочно). Повестка дня: 1. Прием в члены ЖСК (заявление собственников); 2. Выборы членов правления; 3) Выборы ревизионной комиссии; 4) Утверждение штатного расписания; 5) Право распоряжаться счетом на капитальный ремонт; 6) Отчет о работе ЖСК за 2016 г.; 7) Расчет содержания общего имущества (СОИ); 8) Состав счетной комиссии.

В данном сообщении отсутствуют указания о дате завершения письменного голосования, о месте получения и месте сдачи бюллетеней для голосования, что является нарушением порядка созыва, подготовки и проведения собрания и влечет нарушение прав членов ЖСК и собственников помещений на выражение своей воли по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно протоколу № собрания членов ЖСК «Бытовик» и собственников МКД в форме очно-заочного голосования от 16.03.2017г., количество членов ЖСК «Бытовик» на дату проведения собрания составляло 92 члена; на собрании присутствовало 41. Собрание приняло решение оформить письменные решения по повестке дня до 24.00 час. 30.03.2017г. Дата и место подсчета голосов 31.03.2017г. <адрес>.

16.03.2017г. на информационных стендах жилого дома № по <адрес> в г.Пенза было размещено сообщение от имени секретаря собрания о том, что письменное решение собственника помещения на общем собрании членов ЖСК «Бытовик» и собственников помещений, проводимого в форме очно-заочного голосования сдать до 24.00 час. 30.03.2017г. в комнату правления или опустить в почтовый ящик ЖСК «Бытовик».

В данном сообщении отсутствуют сведения о вопросах, поставленных на голосование, что является нарушением порядка созыва собрания и влечет нарушение прав членов ЖСК и собственников помещений на выражение своей воли по вопросам, поставленным на голосование.

В последующем был составлен протокол № от 31.03.2017г. общего собрания членов ЖСК «Бытовик» и собственников помещений, проводимого в форме очно-заочного голосования по вопросам повестки дня, указанным в сообщении от 06.03.2017г.

Из содержания протокола № от 16.03.2017г. и протокола № от 31.03.2017г. в их взаимосвязи следует, что общее собрание членов ЖСК «Бытовик» было проведено в смешанной форме: в форме совместного присутствия на собрании 16.03.2017г. и в форме последующего заочного голосования; и что решения, принятые этим собранием, были оформлены итоговым протоколом № от 31.03.2017г.

Согласно сведениям, содержащимся в итоговом протоколе № от 31.03.2017г., в общем собрании, проведенном в форме очно-заочного голосования, приняли участие собственники и их представители, владеющие 6224,92 кв.м жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 77,07% голосов, при этом количество принявших участие в голосовании не указано.

На общем собрании, решения которого оформлены протоколом № от 31.03.2017г., были приняты решения: о приеме в члены ЖСК, выборы в члены правления ЖСК, выборы членов ревизионной комиссии, утверждено штатное расписание ЖСК, выбрано лицо, уполномоченное на представление интересов собственников помещений при распоряжении счетом капитального ремонта, принят отчет о работе ЖСК за 2016 год, расчет содержания общего имущества, утвержден состав счетной комиссии.

В последнем абзаце протокола № от 31.03.2017г. указано, что приложением к протоколу являются реестр собственников помещений, сообщение о проведении общего собрания членов ЖСК и собственников, лист регистрации собственников, присутствующих на общем собрании, доверенности представителей собственников помещений, решения собственников помещений. При этом количество листов указанных приложений отсутствует.

В соответствии с п. п. 3, 5 ст. 181.2 ГК РФ, о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: 1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; 2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, подписавших протокол.

В соответствии с пп. 1, 4 п. 4 и п. 3 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума.

Согласно ч. 1 ст. 113 ЖК РФ, в Уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений.

В соответствии с ч. 1 ст. 116 ЖК РФ, высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 117 ЖК РФ, общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

В силу приведенных норм, общие положения главы 9-1 ГК РФ "Решения собраний", в соответствии с п. 1 ст. 181 - ГК РФ, подлежат применению к спорным отношениям в случае, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

Отношения по созыву и порядку проведения общих собраний членов жилищного кооператива регулируются ч. 1 ст. 116, ч. 1 ст. 117 ЖК РФ и Уставом кооператива. Поэтому вопросы о соблюдении установленного законом порядка созыва и проведения общих собраний членов ЖСК «Бытовик» должны разрешаться, исходя из содержания норм этих статей, а также положений Устава ЖСК «Бытовик» (в той части, в которой положения Устава не противоречат нормам ЖК РФ). Положения главы 9-1 ГК РФ подлежат применению к спорным отношениям только в той части, в которой спорные отношения не урегулированы специальными нормами ЖК РФ и положениями Устава ЖСК «Бытовик».

Согласно ст. 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

Устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.

В силу ч.1 ст.117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Согласно п. 12.1 Устава ЖСК «Бытовик» общее собрание членов ЖСК «Бытовик» является правомочным, если на нем присутствует более 50% членов кооператива. Решение общего собрания членов ЖСК является принятым, если за него проголосовало более половины членов ЖСК, присутствующих на данном собрании, по вопросам, указанным в уставе ЖСК - более 3/4 членов ЖСК, присутствующих на этом общем собрании. Решение может быть принято путем письменного заочного голосования членов ЖСК на основании и по форме, предусмотренного ст.47 ЖК РФ.

Согласно п. 12.11 Устава ЖСК «Бытовик» к исключительной компетенции общего собрания, относится решение следующих вопросов: 1.Внесение изменений и дополнений в Устав ЖСК.

2. Решение о реорганизации и ликвидации ЖСК.

3.Проведение капитального ремонта здания и утверждение смет расходов.

4. Избрание правления и ревизионной комиссии.

5.Утверждение годового финансового хозяйственного плана и отчета выполнения.

6.Утверждение штатного расписания ЖСК с указанием размеров оплаты труда: председателя, бухгалтера и обслуживающего персонала, а так же вознаграждение членов правления.

7.Установление обязательных платежей и взносов на содержание и ремонт здания.

8. Рассмотрение жалоб на правление председателя правления и ревизионной комиссии ЖСК.

В соответствии с нормой ч. 1 ст. 117 ЖК РФ, общее собрание членов ЖСК по общему правилу проводится в очной форме. На это указывает то, что в силу приведенной нормы кворум общего собрания членов жилищного кооператива определяется по количеству присутствующих на общем собрании членов кооператива, а принятие решения определяется исходя из количества проголосовавших за принятие решения членов кооператива из числа лиц, присутствующих на собрании.

В протоколе № от 31.03.2017г. не указано количество лиц, принявших участие в голосовании, также количество лиц, принявших участие в голосовании не указано в протоколе счетной комиссии от 31.03.2017г. В связи с чем, невозможно сделать вывод о наличии кворума на собрании.

Кроме того, как следует из протокола общего собрания № от 31.03.2017г. подсчет кворума собрания определялся исходя из общей площади помещений дома, учитывая площадь, которой владеют голосовавшие. Однако, данный подсчет противоречит положениям Устава ЖСК «Бытовик», предусматривающем подсчет кворума исходя из количества членов ЖСК, присутствующих на собрании. Поскольку на собрании были приняты решения, отнесенные к исключительной компетенции общего собрания членов ЖСК, данный способ подсчета не мог быть применен.

Отсутствие достоверных и надлежащим образом подтвержденных сведений о наличии кворума на собрании, ставит под сомнение его законность и легитимность, а решение, принятое на таком собрании, является ничтожным в силу прямого указания в законе, независимо от признания его таковым судом.

Приведенные выше обстоятельства в совокупности свидетельствуют о существенном нарушении порядка созыва и проведения 16.03.2017г. и 31.03.2017г. общего собрания членов ЖСК «Бытовик» и собственников помещений, не позволяющим установить действительную волю членов кооператива и собственников помещений по всем пунктам повестки дня.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что решения общего собрания членов ЖСК «Бытовик» и собственников многоквартирного жилого дома, оформленные протоколами № общего собрания членов ЖСК «Бытовик» и собственников многоквартирного жилого дома от 16.03.2017г. и от 31.03.2017г. являются недействительными.

Данные решения, оформленные протоколами общего собрания членов ЖСК «Бытовик» и собственников многоквартирного жилого дома от 16.03.2017г. и от 31.03.2017г. нарушают права и законные интересы истца как члена ЖСК, поскольку связаны с деятельностью по управлению ЖСК «Бытовик».

Также 31.03.2017 г. состоялось заседание правления ЖСК «Бытовик», оформленное протоколом правления ЖСК «Бытовик», по вопросу выборов председателя правления и заместителя председателя правления ЖСК «Бытовик», на заседании правления присутствовали 6 человек ФИО11, ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО10, ФИО8 В соответствии с протоколом правления ЖСК «Бытовик» председателем правления ЖСК «Бытовик» была избрана ФИО11, заместителем председателя правления была избрана ФИО10

Согласно ст. 115 ЖК РФ Органами управления жилищного кооператива являются: 1) общее собрание членов жилищного кооператива; 2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; 3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

В силу ст. 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.

Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива).

Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.

Правление жилищного кооператива подотчетно общему собранию членов кооператива (конференции).

В соответствии с ч.1 ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

Согласно п.11.1 Устава ЖСК «Бытовик» в редакции от 08.02.2013г., высшим органом управления ЖСК является общее собрание его членов. Руководство текущей деятельностью ЖСК осуществляется Правлением.

Пунктом 14.1 Устава предусмотрено, что председатель правления избирается сроком на два года из числа членов Правления.

В связи с недействительностью решения общего собрания членов ЖСК «Бытовик» и собственников помещений от 31.03.2017г., оформленного протоколом общего собрания членов ЖСК «Бытовик» и собственников помещений от 31.03.2017г., отсутствовали основания для проведения заседания правления ЖСК «Бытовик», оформленным протоколом заседания правления ЖСК «Бытовик» от 31.03.2017г.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований и признании недействительным решения правления ЖСК «Бытовик», оформленного протоколом заседания правления ЖСК «Бытовик» от 31.03.2017г.

Однако, как следует из материалов дела 16.03.2017г. правлением ЖСК «Бытовик» не было принято каких-либо решений, протокол заседания правления ЖСК «Бытовик» от 16.03.2017г. в материалах дела отсутствует. Поскольку решений правления ЖСК «Бытовик» от 16.03.2017г. не имеется, основания для удовлетворения иска в указанной части отсутствуют.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст.98 ГПК РФ в пользу ФИО1 с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., оплаченные при подаче искового заявления. А также расходы на оплату услуг почтовой связи в размере 4417 руб., которые были понесены истцом в связи с направлением уведомления о намерении оспаривания решения общего собрания в соответствии с ч.6 ст. 181.4 ГК РФ, и копированием документов для подачи иска, что подтверждается имеющимися в материалах дела кассовыми чеками и товарными чеками.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ЖСК «Бытовик», ФИО11, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании решений общего собрания членов ЖСК и собственников многоквартирного жилого дома, решений членов правления незаконными, удовлетворить частично.

Признать недействительными решения общего собрания членов ЖСК «Бытовик» и собственников многоквартирного жилого дома, оформленные протоколом общего собрания №от 16.03.2017г., признать недействительными решения общего собрания членов ЖСК «Бытовик» и собственников многоквартирного жилого дома, оформленные протоколом общего собрания № от 31.03.2017г., признать недействительными решения правления ЖСК «Бытовик», оформленные протоколом от 31.03.2017 года.

Взыскать солидарно с ЖСК «Бытовик», ФИО11, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 4417 руб., в возврат государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2017г.

Судья Аргаткина Н.Н.