Решение № 2-710/2019 2-710/2019~М-625/2019 М-625/2019 от 18 июля 2019 г. по делу № 2-710/2019

Дело №2-710-2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Губаха 19.07.2019 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи А.Н. Мельникова,

при секретаре О.В. Лештаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к акционерному обществу «Центр энергетики МГТУ имени Н.Э. Баумана» об обязании произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению и защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к акционерному обществу «Центр энергетики МГТУ им. Н.Э.Баумана» (далее - АО «ЦЭБ»), заявив требования об обязании ответчика произвести перерасчет за коммунальную услугу «отопление» за период с 01.09.2018 года по 31.05.2019 года на сумму 22066 рублей 40 копеек, о взыскании неустойки в размере 22066 рублей 40 копеек и штрафа в размере 50% этой суммы, компенсации морального вреда в размере 150000 рублей и расходов по оформлению доверенности представителя в размере 1500 рублей.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником <адрес>, в которой зарегистрирован и фактически проживает. 22.06.2015 года было завершено переустройство его квартиры путем отключения от централизованной системы отопления дома и установки автономного отопления от газового котла. Это переустройство было осуществлено с согласия других собственников, на основании решения общего собрания собственников помещений МКД, в установленном законом порядке, что подтверждается актом приемочной комиссии о завершенных мероприятиях (работах) по переустройству. О проведенном переустройстве он уведомил АО «ЦЭБ» и просил не начислять плату за услугу «отопление», однако ответчик выставляет ему квитанции по оплате отопления в полном объеме. Эти действия ответчика являются незаконными, поскольку он эту услугу от ответчика не получает, при этом исправно оплачивает другие коммунальные услуги, в том числе приходящиеся на общедомовые нужды. Договор энергоснабжения между сторонами не заключен, решение собственников дома об оплате тепловой энергии ресурсоснабжающей организации отсутствует, в связи с чем ответчик не вправе производить начисления и взимать плату за отопление. Приборы отопления, расположенные в квартире собственников, общедомовым имуществом не являются, поэтому их отключение от общедомовой тепловой сети не запрещено. Отопление его квартиры от индивидуального котла не нарушает тепловой баланс дома. Факт поступления тепла в его квартиру извне ничем не подтвержден. Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 года №46-П определено, что собственники и пользователи жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, должны вносить плату за коммунальную услугу по отоплению только в части потребления тепловой энергии на общедомовые нужды. Постановлениями Правительства Российской Федерации от 28.12.2018 года № 1708 и от 23.02.2019 года №184 внесены изменения в Правила № 354, утверждены формулы расчета платы за услугу по отоплению общего имущества МКД, согласно которым размер платы за эту услугу для него за период с 01.09.2018 года по 31.05.2019 года составляет 1178 рублей 33 копейки. Ответчиком за этот период начислена плата за услугу по отоплению без учета указанных норм в размере 23244 рубля 73 копейки, следовательно, сумма перерасчета составляет 22066 рублей 40 копеек. Поскольку ответчик перерасчет не произвел, то он должен уплатить ему предусмотренную п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» неустойку в размере 22066 рублей 40 копеек и штраф в размере 50% этой суммы, компенсацию морального вреда в размере 150000 рублей и расходы по оформлению доверенности представителя в размере 1500 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 поддержали иск по изложенным в нем доводам, уточнив, что в просительной части иска период перерасчета указан ошибочно с 01.09.2017 года по 31.05.2019 года, так как перерасчет следует произвести за период с 01.09.2018 года по 31.05.2019 года, что прямо указано в описательно-мотивировочной части иска.

Представитель ответчика АО «ЦЭБ» ФИО3 в судебное заседание не явилась, в представленных суду письменных возражениях указала, что к отношениям сторон Закон «О защите прав потребителей» применим только в части, не урегулированной специальными законами, которые предусматривают взыскание неустойки только в случае оказания услуги ненадлежащего качества и подтверждения этого соответствующими актами, однако таковых истцами не представлено. Отсутствие подписанного сторонами договора теплоснабжения не может служить основанием для освобождения истцов от оплаты услуги по отоплению, т.к. в соответствии с пунктами 6, 7 Правил №354 этот договор заключен между сторонами путем совершения истцами конклюдентных действий с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (п. 1 ст. 540 ГК РФ). В силу этих правовых норм истцы являются потребителями данной услуги и обязаны вносить плату. Перевод квартиры истцов на автономное отопление является реконструкцией системы отопления МКД и влечет уменьшение общего имущества МКД, для чего необходима соответствующая проектная документация и согласие всех собственников МКД, которые не были получены истцами. Реконструкция произведена с нарушением требований действующих СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Истцы не представили доказательств соответствия проведенного переустройства установленным нормам и правилам, а также сохранения характеристик надежности и безопасности МКД, отсутствия нарушений теплового баланса и гидравлического режима внутридомовой системы теплоснабжения. Следовательно, переоборудование квартиры произведено истцами с нарушением установленного порядка и не может порождать правовые последствия в виде освобождения от оплаты услуги по теплоснабжению, тем более что их квартира отапливается также за счет естественной теплоотдачи элементов центральной системы теплоснабжения дома (стояков, трубопроводов, системы вентиляции и т.п.).

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 является собственником <адрес>. Теплоснабжение и водоснабжение данного многоквартирного дома через централизованные сети осуществляет АО «ЦЭБ». Истец в установленном порядке получил согласие других собственников указанного многоквартирного дома и администрации городского округа «Город Губаха» на переустройство системы отопления квартиры путем отключения от централизованной системы отопления дома и установки автономного отопления от газового котла. Данные работы были произведены в соответствии с проектной документацией, завершение переустройства квартиры подтверждено актом приемочной комиссии от 22.06.2015 года, о чем был извещен ответчик. Однако в отопительный сезон 2018-2019 годов АО «ЦЭБ» начислило истцу плату за отопление совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды на общую сумму 23244 рубля 73 копейки.

Это, кроме объяснений сторон, подтверждается письменными доказательствами.

В свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ указано, что <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Из решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> и протокола общего собрания от 19.09.2014 года следует, что 83,59% голосов отдано за переустройство системы отопления <адрес> путем отключения от централизованной системы отопления дома и установки автономного отопления от газового котла.

ГУП «ЦТИ Пермского края» Губахинский филиал представлена проектная документация на переустройство <адрес> (шифр 75/06-2014) путем отключения от централизованной системы отопления дома и установки автономного отопления от газового котла.

АО «Газпром газораспределение Пермь» представлена проектная документация на установку отопительного аппарата (газового котла) в <адрес>.

Решением от 30.09.2014 года №СЭД-01-12-2-3819 администрация города Губаха дала согласие на проведение работ по переустройству <адрес> в соответствии с представленным проектом в срок с 22.09.2014 года по 30.06.2015 года с соблюдением требований постановлений администрации городского округа «Город Губаха» от 11.04.2013 года №517 и проектной документации, выполненной ГУП «ЦТИ Пермского края» Губахинский филиал (шифр: 75/06-2014).

В акте приемочной комиссии от 22.06.2015 года №30 указано, что приемочная комиссия считает предъявленные к приемке мероприятия (работы) по переустройству жилого помещения по адресу: <адрес>, произведенными в соответствии с согласованным проектом и требованиями законодательства.

В техническом паспорте <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что отопление и горячее водоснабжение квартиры осуществляется от индивидуального газового котла.

Из ответа АО «ЦЭБ» от 14.03.2018 года на обращение администрации городского округа «Город Губаха» следует, что АО «ЦЭБ» осведомлено о том, что <адрес> переведена на автономное отопление.

Своим ответом от 15.03.2019 года АО «ЦЭБ» отказало ФИО1 в производстве перерасчета за коммунальную услугу по отоплению в связи с не представлением документов, подтверждающих наличие оснований для перерасчета.

Согласно справке ООО «Газпром газораспределение Пермь» задолженность за газ по состоянию на 13.06.219 года по <адрес> отсутствует.

Из платежных документов (квитанций) следует, что АО «ЦЭБ» за отопительный сезон с сентября 2018 года по май 2019 года включительно ежемесячно начисляло плату за коммунальную услугу по отоплению собственнику квартиры по адресу: <адрес>, общая сумма начислений за отопление в этот период составила 23244 рубля 73 копейки.

В расчете истца указано, что сумма платы за отопление мест общего пользования за период с сентября 2018 года по май 2019 года включительно составляет 1178 рублей 33 копейки, сумма перерасчета составляет 22066 рублей 40 копеек.

Проверив этот расчет, суд находит его верным, основанным на действующих положениях Правил №354.

Апелляционным определением Губахинского городского суда от 27.05.2019 года оставлено без изменения определение мирового судьи судебного участка №2 Губахинского судебного района от 05.04.2019 года, которым постановлено отказать ФИО1 в пересмотре по новым обстоятельствам решения от 11.10.2018 года о взыскании с ФИО1 в пользу АО «ЦЭБ» задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с января 2017 года по май 2018 года включительно.

При оценке совокупности исследованных доказательств и разрешении спора суд руководствуется следующими правовыми нормами и актами их разъяснения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения.

Из содержания приведенных норм следует, что оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения.

Частью 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника на переустройство принадлежащего ему жилого помещения путем установки, замены или переноса инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (ч.1). Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя (ч.4). Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения (ч.5). Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (ч.6).

Статьей 28 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (ч.1). Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» (ч.2).

Таким образом, находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают только одну квартиру, поэтому общедомовым имуществом не являются и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения (эта правовая позиция отражена в решении Верховного Суда РФ от 22.09.2009 года №ГКПИ09-725).

Данное переустройство, вопреки доводам ответчика, не является реконструкцией системы отопления всего дома (п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации), не влечет за собой уменьшение размера общего имущества МКД и согласия других собственников не требует (ч.2 ст.26, ч.3 ст.36 ЖК РФ). В соответствии со статьей 25 ЖК РФ данное переустройство является основанием для внесения изменений только в технический паспорт жилого помещения, но не в технический паспорт всего многоквартирного дома.

Часть 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещает переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

В соответствии с пунктом 44 Постановления Правительства РФ от 16.04.2012 года №307 (ред. от 09.09.2017 года) «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» в перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям:

- наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания;- наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления;

- температура теплоносителя - до 95 градусов Цельсия;

- давление теплоносителя - до 1 МПа.

Аналогичные требования к индивидуальным квартирным источникам тепловой энергии содержатся в пункте 51 Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 05.07.2018 года №787 (этим же постановлением признано утратившим силу постановление Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 года №307).

Пункт 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 (далее - Правила №354), содержит запрет на самовольный демонтаж обогревающих элементов, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом.

Пункт 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года, содержит запрет на переоборудование жилых квартир, ведущее к нарушению работы инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования.

Из содержания этих норм следует, что действующее нормативно-правовое регулирование не содержит императивного запрета на переход одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на индивидуальное отопление при условии соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующие на момент его проведения, соблюдения нормативно установленных требований к минимальной температуре воздуха в соответствующем помещении.

Вопреки доводам ответчика, переустройство квартиры истца произведено с полученного в установленном порядке разрешения органа местного самоуправления и других собственников помещений МКД, поэтому не является самовольным. Доказательств того, что переустройство квартиры истца привело к нарушению работы инженерной системы отопления дома или установленного на нем оборудования, что нормативно установленные требования к минимальной температуре воздуха в квартире истцов не соблюдаются, ответчиком не представлено.

Доказательств того, что установленный в квартире истца автономный источник тепловой энергии, работающий на природном газе (газовый котел), не отвечает установленным требованиям, ответчик не представил, при том что возможность установки газового котла в квартире подтверждается представленной проектной документацией, разработанной на основании действовавших на тот момент нормативных правовых актов.

Наличие в квартире истца стояков центральной системы теплоснабжения факт поставки ответчиком тепловой энергии в квартиру истца не подтверждает, поскольку эти стояки изолированы, доказательств поступления тепловой энергии от этих стояков или из других помещений дома в квартиру истца ответчиком не представлено.

Каких-либо доказательств, подтверждающих, что демонтированные в квартире истца приборы отопления предназначены для функционирования системы отопления дома в целом и являются неотъемлемыми элементами, без которых данная система не может функционировать, не представлено. При таких обстоятельствах переход истца на отопление его квартиры с использованием индивидуального квартирного источника тепловой энергии в установленном законом порядке не нарушает прав ни теплоснабжающей организации, ни других собственников помещений МКД.

Возражения ответчика о том, что истец не представил доказательств соответствия проведенного переустройства установленным нормам и правилам, а также сохранения характеристик надежности и безопасности МКД, отсутствия нарушений теплового баланса и гидравлического режима внутридомовой системы теплоснабжения, суд отклоняет, так как все необходимые доказательства законности переустройства истец представил, поэтому бремя доказывания обратного лежит на ответчике.

Напротив, произведенные в квартире истца работы по переустройству системы отопления приняты комиссией, включающей представителей органа местного самоуправления, управляющей компании и газоснабжающей организации как осуществленные в соответствии с действующим законодательством.

Вместе с тем, система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды. Исходя из положений статей 154 и 158 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме вносят плату на содержание общего имущества дома.

Правительство Российской Федерации, реализуя полномочие, предоставленное ему частью 1 статьи 157 ЖК РФ, постановлением от 06.05.2011 года утвердило «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила №354), регламентирующие, в том числе, порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 года № 46-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан ФИО4 и ФИО5» абзац второй пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов признан не соответствующим Конституции Российской Федерации в той мере, в какой содержащееся в нем нормативное положение, не допуская возможность раздельного внесения потребителем коммунальной услуги по отоплению платы за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и платы за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязывает тех собственников и пользователей жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые, соблюдая установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ, перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и при этом обеспечивают в данном помещении отвечающий нормативным требованиям температурный режим, вносить плату за фактически не используемую ими для обогрева данного помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения. Собственники и пользователи жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, не освобождаются от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии на общедомовые нужды. Правительству Российской Федерации поручено внести соответствующие изменения в Правила №354.

Данное постановление подлежит применению и к правоотношениям, возникшим до его принятия (п.6 Постановления).

Постановлениями Правительства Российской Федерации от 28.12.2018 года №1708 и от 23.02.2019 года №184 внесены изменения в Правила №354 по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме.

Согласно пункту 40 Правил №354 (в редакции Постановления Правительства РФ от 23.02.2019 года № 184) потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Названными пунктами Правил №354 и приложением №2 к настоящим Правилам (в редакции Постановления Правительства РФ от 23.02.2019 года № 184) предусмотрен порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению жилых помещений, переведенных на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии с соблюдением нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, согласно которому собственники (пользователи) таких помещений оплачивают лишь расходы, связанные с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Отсутствие подписанного сторонами договора теплоснабжения не может служить основанием для освобождения истца от оплаты услуги по отоплению полностью, т.к. в соответствии с пунктами 6, 7 Правил №354 этот договор заключен между сторонами путем совершения истцом конклюдентных действий на условиях, предусмотренных названными Правилами, с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (п. 1 ст. 540 ГК РФ). В силу этих правовых норм истец является потребителем данной услуги и обязан вносить плату в соответствии с утвержденными тарифами.

Поскольку предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (РСО), то в отсутствие такого договора функции исполнителя коммунальных услуг осуществляет РСО (данная правовая позиция отражена в решении Верховного Суда Российской Федерации от 13.01.2014 года №АКПИ13-1116 и в ответе на вопрос 9 раздела VI «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014)», утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014 года), поэтому ответчик вправе начислять потребителям плату за услугу «отопление» и предъявлять им соответствующие платежные документы.

Подключение квартиры истца к системе центрального отопления многоквартирного <адрес> отсутствует с 22.06.2015 года (дата составления акта приемочной комиссии о завершении переустройства), поэтому с этой даты начисление платы истцу за коммунальную услугу по отоплению должно производиться только в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах начисленная истцу в исследуемый период плата за отопление подлежит перерасчету с учетом разъяснений, данных в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 года №46-П, и изменений, внесенных в Правила №354 в 2019 году, путем начисления платы только за потребление тепловой энергии в целях содержания общедомового имущества многоквартирного <адрес>, что в исследуемый период, по расчетам истца, составляет 1178 рублей 33 копейки, соответственно, сумма перерасчета начисленной ответчиком платы составляет 22066 рублей 40 копеек (расчет 23244,73-1178,33=22066,40).

Проверив этот расчет, суд находит его верным. Возражения ответчика о неправильности этого расчета суд отклоняет, так как иного расчета, соответствующего указанным разъяснениям Конституционного Суда Российской Федерации и действующим нормам Правил №354, ответчик не представил.

Таким образом, требования истца в части обязания ответчика произвести перерасчет платы за отопление за период с сентября 2018 года по май 2019 года на сумму 22066 рублей 40 копеек являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Данный перерасчет должен быть произведен ответчиком путем снижения размера платы за потребленные истцом коммунальные услуги на 22066 рублей 40 копеек (ч.7 ст.157 ЖК РФ).

Исковые требования в части взыскания с ответчика штрафа за отказ произвести перерасчет платы за услугу по отоплению удовлетворению не подлежат, так как с письменным заявлением о выплате штрафа истец к ответчику не обращался (части 12 и 13 статьи 156, части 6 и 7 статьи 157 ЖК РФ, пункт 155 (1) Правил №354).

Исковые требования о взыскании с ответчика неустойки и компенсации морального вреда в соответствии с Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» удовлетворению не подлежат, так как доказательств предоставления ответчику документов, подтверждающих законность переустройства своей квартиры, истец не представил.

Кроме того, в соответствии с пунктом 150 Правил №354 потребитель вправе требовать с исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации «О защите прав потребителей», в случаях, указанных в пункте 157 настоящих Правил. Между тем, установленный пунктом 157 Правил №354 и являющийся исчерпывающим перечень случаев, при наличии которых потребитель вправе требовать выплаты указанной выше неустойки, таких оснований как несвоевременный перерасчет потребителю размера платы за некачественную коммунальную услугу или отказ в указанном перерасчете не предусматривает.

В представленной истцом доверенности от 29.05.2019 года указаны полномочия ФИО2 по представлению его интересов при рассмотрении неопределенного круга дел в порядке гражданского, административного и уголовного судопроизводства в судах и в иных органах, в связи с чем расходы по нотариальному удостоверению этой доверенности в размере 1500 рублей не являются судебными расходами по настоящему делу и возмещению не подлежат.

Так как в соответствии с пп.4 п.2 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты госпошлины, то в соответствии с ч.1 ст.103, ч.1 ст.98 ГПК РФ эта госпошлина подлежит взысканию в местный бюджет с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 1061 рубль 99 копеек (расчет: исходя из цены иска госпошлина составляет (22066,40+22066,40)-20000)х3%+800=1523,98 рублей, значит возмещению подлежит 22066,40:(22066,40+22066,40)х1523,98=761,99 рублей, а также госпошлина по не подлежащим оценке требованиям в размере 300 рублей, то есть всего 1061,99 рублей).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать акционерное общество «Центр энергетики МГТУ им. Н.Э. Баумана» произвести ФИО1 перерасчет платы за коммунальную услугу «отопление» за период с сентября 2018 года по май 2019 года включительно путем снижения размера платы за коммунальные услуги на 22066 (двадцать две тысячи шестьдесят шесть) рублей 40 копеек.

В удовлетворении иска в остальной части - отказать.

Взыскать с акционерного общества «Центр энергетики МГТУ им. Н.Э. Баумана» в бюджет городского округа «Город Губаха» государственную пошлину в размере 1061 (одна тысяча шестьдесят один) рубль 99 копеек.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: