Решение № 2-422/2017 2-422/2017~М-405/2017 М-405/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-422/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 26 июня 2017 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,

при секретаре Кучеренко К.А.,

адвоката Белевцевой Л.Н., представившей удостоверение и ордер,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.В.М., М.Л.Д. к М.Е.В., Н.О.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

М.В.М., М.Л.Д. обратились в суд с иском к М.Е.В., Н.О.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежат им на праве общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доле каждому. Ответчик М.Е.В. зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, но фактически не проживает с 2007, ее фактическое проживание неизвестно. Ответчик Н. зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, но в домовладении фактически никогда не проживала. Была зарегистрирована по просьбе М., ее фактическое проживание неизвестно. На основании изложенного просит признать М.Е.В., Н.О.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы М.В.М., М.Л.Д. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали.

Для защиты интересов ответчиков М.Е.В., Н.О.А., место жительства которых неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был назначен адвокат Белевцева Л.Н.

В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с участием их представителя, которая просила принять решение на основании действующего законодательства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования М.В.М., М.Л.Д. о признании прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671- 688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании исследованных судом документов установлено, что в принадлежащем на праве общей долевой собственности истцам М.В.М., М.Л.Д. жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ответчик М.Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Н.О.А., о чем свидетельствуют истцы и записи в домовой книге. Ответчик М.Е.В. с 2007 по настоящее время по данному адресу не проживает. Ответчик Н.О.А. в домовладении фактически никогда не проживала. Ответчики не являются членами семьи истцов, не принимают участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей. Между истцами и ответчиками не заключалось соглашение о сохранении за М.Е.В., Н.О.А. права пользования либо договора найма на жилой дом по адресу: <адрес>, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск М.В.М., М.Л.Д. к М.Е.В., Н.О.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать М.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья А.П. Белокопытов