Решение № 2-40/2020 2-40/2020~М-44/2020 М-44/2020 от 13 апреля 2020 г. по делу № 2-40/2020

Дело № 2-40/2020

УИД 58RS0004-01-2020-000067-46


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2020 г р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

судьи Смысловой М.В.,

при секретаре Ехиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права общей совместной собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Бековский районный суд Пензенской области с иском к администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права общей совместной собственности на жилой дом, указав в иске, что 27 декабря 1980 г ФИО1 и ФИО2 заключили брак. В 1989 г с разрешения Исполкома Вертуновского сельсовета на выделенном им земельном участке площадью 1600 кв.м. по адресу: <адрес>, построили жилой дом. Данным жилым домом супруги владели и пользовались на праве общей совместной собственности. В связи с отсутствием документов, разрешающих строительство жилого дома истцы не имеют возможности зарегистрировать права на жилой дом. Просят признать право общей совместной собственности за ФИО1 и ФИО2 на жилой дом общей площадью 115,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в заявлениях, адресованных суду, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик администрация Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в заявлениях, адресованных суду, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, в частности свидетельства о заключении брака от 27 декабря 1980 г следует, что ФИО1 и ФИО2 27 декабря 1980 г заключили брак.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г № 302-ФЗ пункт 2 статьи 8 ГК РФ признан утратившим силу с 1 марта 2013 г.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (пункт 7 статьи 11), Федеральным законом от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (статья 8) регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений.

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 похозяйственные книги являлись документами первичного учета и содержали в разделе III информацию о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В судебном заседании было установлено, что в период совместного проживания в зарегистрированном браке и ведения общего хозяйства супруги ФИО1 и ФИО2 в 1989 г на выделенном им под строительство земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, на совместные денежные средства построили жилой дом.

Приобретенным (построенным) жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, супруги ФИО1 и ФИО2 пользовались на праве общей совместной собственности и проживали в данном доме. Данное обстоятельство подтверждается данными похозяйственных книг за период 1989, 1991-1995, 1997-2001, 2002-2006, 2007-2011, 2011-2015, 2016-2020, справки администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области № 428 от 04 сентября 2019 г, из которых следует, что по похозяйственным книгам Вертуновского сельсовета за указанные периоды по <адрес> значится семья: ФИО1 – глава семьи, ФИО2 – жена; постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства – жилой дом 1988 года постройки.

Из технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 17 сентября 2019 г, следует, что наименование объекта недвижимости 1989 года постройки - жилой дом, площадь - 115,2 кв.м; из заключения по обследованию технического состояния строительных конструкций объекта капитального строительства по адресу: <адрес>, следует, что строительство жилого дома не противоречит требованиям СПиП, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания обеспечит дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта недвижимости, надежность и безопасность объекта не нарушает чьих либо прав и законных интересов, не создает угрозу жизни и здоровью, не нарушает конструктивную целостность.

Из сообщения администрации Бековского района Пензенской области от 29 января 2020 г № 14/2 следует, что все предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для видов разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, предусмотренные Правилами землепользования и застройки Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области, утвержденные Комитетом местного самоуправления Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области от 14 декабря 2018 г № 450-50/VI, для построенного жилого дома по адресу: <адрес>, соблюдены.

Постановлением администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области от 22 августа 2019 г № 86 «О точном адресе» постановлено присвоить жилому дому, расположенному в границах земельного участка из земель населенных пунктов Вертуновского сельсовета с кадастровым номером № предназначенному для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащему на праве собственности ФИО1, адрес: Российская Федерация, <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 09 апреля 2019 г следует, что разрешенное использование земельного участка площадью 1600+-14 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская, р-н Бековский, <адрес>, - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, собственник земельного участка – ФИО1, запись и дата государственной регистрации права № от 30 января 2019 г.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пунктам 1, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов и если иное не предусмотрено договором между супругами, при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Следовательно, гражданские права и обязанности возникают в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В судебном заседании было установлено, что супруги ФИО1 и ФИО2 брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей не заключали.

Следовательно, приобретенный (построенный) супругами ФИО1 и ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является их совместной собственностью.

Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

При указанных обстоятельствах суд находит иск ФИО1, ФИО2 к администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права общей совместной собственности на жилой дом подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск ФИО1, ФИО2 к администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права общей совместной собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей совместной собственности на жилой дом общей площадью 115,2 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 апреля 2020 г.

Судья