Решение № 2-916/2017 2-916/2017~М-473/2017 М-473/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-916/2017

Дело № 2-916/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Продун Е.А.

при секретаре Петуховой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 22 мая 2017 года дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района «****» о признании жилого помещения утратившим статус служебного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании жилого помещения утратившим статус служебного, указывая, что на основании ордера на жилое помещение №... от **.**.**. ей была предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу: **********, на состав семьи пять человек. Указанный дом находился в ведении Северной железной дороги. В настоящее время спорная квартира находится в собственности муниципального района «****». Истец работает на предприятии, предоставившем ей служебное жилое помещение, более 30 лет; с момента предоставления и по настоящее время проживает в спорной квартире. Администрация МР «****» отказала истцу в снятии статуса служебного жилого помещения с занимаемой ею квартиры в связи с тем, что данное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и необходимо для дальнейшего предоставления его гражданам в случае освобождения. По мнению истца, отказ ответчика нарушает ее право на приватизацию жилого помещения. С момента передачи дома в муниципальную собственность спорная квартира утратила статус служебной, к ней применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.

Истец просила признать жилое помещение, расположенное по адресу: **********, утратившим статус служебного жилого помещения, а также признать ее занимающей данную квартиру по договору социального найма.

В судебном заседании истец на иске настаивала.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности от **.**.**., иск не признала.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

Из обстоятельств дела следует, что **.**.**. ФИО1 была принята на должность медсестры терапевтического отделения Отделенческой больницы **********. **.**.**. Отделенческая больница переименована в ГУЗ отделенческая больница ********** железной дороги. **.**.** переведена на должность старшей медсестры неврологического отделения. **.**.**. уволена по п.5 ст.77 Трудового кодекса РФ с переводом в НУЗ **** на ********** ОАО **** **.**.**. принята на должность медсестры дневного стационара поликлиники, где продолжает работать по настоящее время (л.д.14-15).

Постановлением главы администрации ********** от **.**.**. №... ********** в ********** была включена в число служебной жилой площади (л.д.35-36). Данным постановлением также утверждены решения администраций и профкомов предприятий и организаций о предоставлении жилых помещений гражданам на повторное заселение и в новых домах согласно приложениям №...

Согласно списку жилых помещений, предоставляемых гражданам под повторное заселение (Приложение №... к постановлению главы администрации ********** от **.**.**. №...) ФИО3, проживающей в общежитии по адресу: **********, на состав семьи 5 человек выделена двухкомнатная служебная ********** в **********(л.д.39).

15.02.1996г. истцу был выдан ордер на служебное жилое помещение №...(л.д.4).

Изменение фамилии истца (присвоение прежней фамилии) связано с расторжением брака с Б.А. **.**.**

В настоящее время в ********** в ********** зарегистрированы по месту жительства четыре человека: ФИО1 и ее дети: Б.А.А., Б.З. и Б.Д. (с **.**.**.), что подтверждается копиями поквартирной карточки и карточками регистрации (л.д.24-26).

В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от **.**.**г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с **.**.**.

В соответствии с ч.1 ст.101 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.

Согласно ч.1 ст.101 ЖК РСФСР жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991г. №... «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Как следует из ответа ОАО «****» на запрос суда, с **.**.**. жилой ********** в ********** Республики Коми был передан в УМП «****», что подтверждается представленными документами (л.д.43-46).

На основании постановления главы администрации МО «****» №... от **.**.** зарегистрировано право собственности муниципального образования «****» на объекты недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования по всем основаниям согласно приложению №... к настоящему постановлению, в том числе на дом **********, находящийся в хозяйственном ведении УМП «**** о чем свидетельствует выданное Печорским межрайонным бюро технической инвентаризации регистрационное удостоверение №... от **.**.**

Из сообщения Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района «**** следует, что согласно реестру недвижимого имущества муниципальной казны муниципального образования муниципального района «**** ********** в ********** находится в собственности муниципального образования муниципального района «Печора».

На основании представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что на момент предоставления ФИО4 спорная квартира находилась в государственной собственности.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено, что **.**.** между УМП «****» (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) на основании ордера на жилое помещение №... был заключен договор социального найма жилого помещения №..., что подтверждается материалами дела (л.д.5-11).

Согласно ч.2 ст.92 ЖК РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

На основании изложенного, учитывая установленные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что квартира ********** при передаче из государственной в муниципальную собственность утратила статус служебного жилого помещения. Иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать квартиру ********** утратившей статус служебного жилого помещения.

Признать ФИО1 занимающей квартиру ********** на условиях договора социального найма жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А.Продун

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2017 года.