Решение № 2-4877/2017 2-4877/2017~М-3841/2017 М-3841/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-4877/2017

Копия
РЕШЕНИЕ Дело <номер изъят>

Именем Российской Федерации

20.06.2017 город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи А.Ф,

при секретаре судебного заседания Е.С.

с участием представителя истца Е.А. ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.А. (далее – истец) к Г.А. (далее – ответчик) о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, обязав отдел в Советском районе Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Татарстан (далее – отдел в Советском районе УФМС России по РТ) снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование заявленных требований указывает, что она и члены ее семьи: муж и двое детей, зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес изъят>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает с <дата изъята>, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, место его фактического проживания истцу неизвестно.

В судебном заседании истец исковые требования уточнила, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, от требования в части снятия ответчика с регистрационного учета отказалась.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом было направлено судебное извещение по известному суду месту жительства ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 13 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, среди прочего, путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> (л.д. 7). Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрирован ответчик, однако в данном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Суд принимает доводы истца о том, что регистрация ответчика по указанному адресу создает препятствия в пользовании и распоряжении собственностью, поскольку она не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью в полном объеме, что, по мнению суда, является нарушением прав собственника, закрепленным в статье 209 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд считает, что жилищное правоотношение по пользованию ответчиком указанным выше жилым помещением подлежит прекращению, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от <дата изъята> N 713) настоящее вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Прекратить право пользования Г.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

Взыскать с Г.А. в пользу Е.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.

Судья подпись А.Ф.