Решение № 2-10131/2024 2-10131/2024~М-5916/2024 М-5916/2024 от 16 июля 2024 г. по делу № 2-10131/2024

УИД №

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО10

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, 3-е лицо: ФИО11, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту регистрации.

В обоснование требований указав, что ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, являющегося ее единоличной собственностью, приобретенного до заключения брака с ФИО3 В указанном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик ФИО3, дочь истца ФИО6 Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, попыток вселиться в жилое помещении в течение года со стороны ответчика не предпринимались, исковые требования о вселении и не чинении препятствий ответчиком не заявлялись. Таким образом, ФИО3 добровольно сменил свое фактическое место жительства, однако, несмотря на наличие иного места жительства, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства, что нарушает права истца и остальных проживающих в квартире.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не направил.

Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, и каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО12 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО13 состояли в браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Красногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО6

По доводам истца, не оспариваемым в ходе судебного разбирательства со стороны ответчика, ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, не проживает в квартире уже более года, общего хозяйства с истцом не ведет, вселиться в жилое помещение попытки не предпринимал, препятствия ответчику в проживании и пользовании жилым помещением со стороны истца не чинились.

Разрешая требования по существу, суд руководствуется следующим.

По правилам п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способов защиты либо иной, предусмотренный законом, который бы обеспечил восстановление этих прав.

Выбор способа нарушенного права принадлежит истцу и таковой должен соответствовать характеру нарушенного права.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Исходя из положений ст. 7 ЖК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. 83 ЖК РФ, ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в их совокупности следует, что сохранение за лицом права пользования жилым помещением при отказе от приватизации обусловлено необходимостью защиты прав граждан, которые не только проживали в спорном жилом помещении на правах нанимателя или члена семьи нанимателя на момент заключения договора о приватизации, но и продолжают проживать в спорном жилом помещении и не имеют другого пригодного жилого помещения. Если же гражданин в таком жилье длительное время не проживает, обязанностей по договору найма не исполняет, по существу, реализовал свое право на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, формально сохранив лишь регистрацию в нем, такой гражданин может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено.

Таким образом, имеются законные основания для признания ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО2

Учитывая, что между сторонами отсутствует спор о праве пользования жилым помещением, однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца, но фактически в нем не проживает, его выезд не носит временного и вынужденного характера, совершен добровольно, соглашения о сохранении и порядке пользования жилым помещением с собственником не заключалось, препятствий в проживании и пользовании не чинились, в собственности ответчика находится иное жилое помещение, в силу ст. ст. 12, 304 ГК РФ законный интерес истца подлежит судебной защите избранным способом, требования истца суд признает подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения закреплены в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства, одним из правовых последствий удовлетворения судом требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является снятие ответчика ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, 3-е лицо: ФИО14, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 (<данные изъяты> ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 (<данные изъяты>) c регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения его копии.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись ФИО15

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ