Решение № 2-190/2026 2-190/2026~М-124/2026 М-124/2026 от 15 апреля 2026 г. по делу № 2-190/2026

Дело №

УИД 05RS0№-87

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

16 апреля 2026 года <адрес>

Хунзахский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магомедовой А.К., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации МО СП «сельсовет Батлаичский» об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 Х.А., обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что после смерти брата отца ФИО2 Х.А. – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, отец истицы ФИО1 принял наследство в виде следующего имущества: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 389 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н Хунзахский, МО СП «сельсовет Батлаичский», <адрес>, и построил затем на нем жилой <адрес> года строительства площадью 106,3 кв.м.

Затем умер и отец ФИО2 Х.А. – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО2 и ФИО3 не оформляли. После наследодателя открылось наследство в виде следующего имущества: земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, площадью 389 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н Хунзахский, МО СП «сельсовет Батлаичский», <адрес>, и расположенный на нем жилой <адрес> года строительства площадью 106,3 кв.м.

Вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем жилой <адрес> года строительства фактически сразу перешли во владение ФИО2 Х.А. после смерти отца. Других наследников не имеется. Истец, как наследник, совершила действия, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются как фактическое принятие наследства (обрабатывала земельный участок).

Установление факта принятия наследства необходимо ФИО7 для оформления права собственности на земельный участок.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с ФИО2 или законом.

П. 1 ст. 1110 ГК РФ устанавливает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

П. 1 ст. 1152 гласит: для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ № «О судебной практике по делам наследования»). В п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ № «О судебной практике по делам наследования» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании пункта 9 статьи 3 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФИО2 Х.А. просит суд установить факт принятия ФИО1 наследства в виде земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 389 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н Хунзахский, МО СП «сельсовет Батлаичский», <адрес>, оставшегося после смерти брата ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО4 (ИНН <***>) наследства в виде земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 389 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н Хунзахский, МО СП «сельсовет Батлаичский», <адрес>, и расположенного на нем жилого дома, оставшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 (ИНН <***>) право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером 05:36:000007:163, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 356 кв.м., по адресу: <адрес>, р-н Хунзахский, <адрес>, и расположенный на нем жилой <адрес> года строительства площадью 106,3 кв.м.

Истица своевременно извещена о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явилась. Заявлений об отложении судебного разбирательства от них не поступало, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика – Администрации МО СП «сельсовет Батлаичский» <адрес> РД в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства, поскольку ответчик не явился в судебное заседание без уважительных причин, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, а истец не возражает против вынесения заочного решения.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с ФИО2 или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по ФИО2 и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено ФИО2.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства. Пунктом 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Статья 48 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утвержденных ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от 30.12.2008г), гласит, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если совершение такого действия противоречит закону, сделка не соответствует требованиям закона, документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства. Принятие наследства, в соответствии с частью первой статьи 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав в случаях фактического принятия наследства.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 8207 № выданный Отделом УФМС России по РД в <адрес>, уроженка <адрес>, зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес> «А».

Родственную связь между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг. подтверждается свидетельством о рождении ФИО2 Х.А., серии II-БД № от 13.06.1962г., Актовая запись о рождении №, Место государственной регистрации: Батлаичинский с/с, <адрес>, ДАССР, дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГг., где в графе «отец» указан ФИО3.

Согласно свидетельству о смерти серии II-БД № ФИО3 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГг в <адрес> РД, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, Место государственной регистрации: Отдел ЗАГС Управления ЗАГС Министерства юстиции Республики Дагестан по Горному территориальному округу в <адрес>, Место выдачи свидетельства: Отдел ЗАГС Управления ЗАГС Министерства юстиции Республики Дагестан по Горному территориальному округу в <адрес>, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГг.

После смерти ФИО5 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения открылось наследство, в виде земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером 05:36:000007:163, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 356 кв.м., по адресу: <адрес>, р-н Хунзахский, <адрес>, и расположенный на нем жилой <адрес> года строительства площадью 106,3 кв.м.

К заявлению приложена копия выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 10.11.2025г., выданная Администрацией МО СП «сельсовет Батлаичский» <адрес> РД в которым подтверждается, факт о наличии земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером 05:36:000007:163, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 500 кв.м., ???????? по адресу: <адрес>, р-н Хунзахский, <адрес>, принадлежащий покойному ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 08.02.1978г., выданная поселковой Администрацией МО СП «сельсовет Батлаичский» <адрес> РД, о чем сделана запись в похозяйственной книге№ л/с №, 1973г.

Согласно Межевому плану от 08.01.2026г., земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: земли населенных пунктов, Площадь земельного участка: 389 (+/-7).

Согласно Техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГг., Местоположение объекта недвижимости: <адрес>, Вид объекта недвижимости: жилое здание, Наименование здания: жилой дом, без кадастрового номера, Номер кадастрового квартала-05:36:000007, Год постройки-1991, Площадь объекта 106,3.

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его, однако эти действия должны быть совершены наследником в пределах срока, ФИО2 Х.А., в отношении наследуемого имущества – земельного участка 389 кв.м., оставшегося после смерти дяди ФИО5 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 08.02.1978г., а потом и отца ФИО2 А.Д., умершего 22.01.2006г., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Хунзахский, <адрес> установленные законодательством сроки.

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, а согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Настоящие требования предъявляются для признания права собственности на недвижимость к гражданам и организациям после вступления в действие Гражданского кодекса РФ и принятия ДД.ММ.ГГГГ Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним». Советское законодательство не связывало момент возникновения права собственности на недвижимость с регистрацией таких сделок. Так, Пленум Верховного Суда СССР в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», разъяснил, что право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Таким образом, до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» регистрация права собственности в буквальном значении этого термина отсутствовала.

Наследодатель умер. При жизни умерший не произвел государственную регистрацию прав на земельный участок, как установлено ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» после вступления в силу данного закона, что, по мнению суда, не является основанием для исключения земельного участка из наследственного имущества (наследственной массы) умершего, поскольку указанный Федеральный закон не устанавливает сроки для такой регистрации, а собственник не обязан этого делать, это всего лишь право собственника жилого помещения.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Документы, подтверждающие факт принятия наследства после смерти наследодателя, не могут быть получены иным способом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как необходимо ему для оформления в правах наследования после смерти наследодателя.

Поскольку факт принятия наследства истцом доказан, суд считает возможным признать ФИО2 Х.А., принявшей наследство в виде земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 389 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Хунзахский, <адрес>, оставшегося после смерти дяди ФИО5 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 08.02.1978г., а потом и отца ФИО3, умершего 22.01.2006г..

В настоящее время наследником первой очереди является ФИО2 Х.А.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, после смерти его брата ФИО5 ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером 05:36:000007:163, площадью 356 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение «сельсовет Батлаичский», <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти её отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в состав которого входят: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 356 кв.м, с кадастровым номером 05:36:000007:163, расположенный по адресу: <адрес> жилой дом, 1991 года постройки, общей площадью 106,3 кв.м, расположенный на указанном земельном участке.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН <***>, паспорт серии 8207 №, право собственности на следующее недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером 05:36:000007:163, площадью 356 (+/-7) кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>;

- жилой дом, общей площадью 106,3 кв.м, год завершения строительства: 1991, расположенный на вышеуказанном земельном участке.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 Х.А. на указанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.К. Магомедова.