Решение № 02-1933/2026 02-1933/2026~М-7879/2025 2-1933/2026 М-7879/2025 от 30 марта 2026 г. по делу № 02-1933/2026

УИД: № 77RS0029-02-2025-016534-91


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2026 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Беловой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1933/2026 по иску ТСЖ адрес (ИНН: <***>) к ФИО1 (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2009 по 31.10.2025 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование иска указано, что ТСЖ адрес осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес. Ответчик Колодий А.А. является собственником 1/3 доли 1/3 квартиры № 116 в указанном многоквартирном доме. За период с 01.08.2009 по 31.10.2025 у ответчика образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена, что и послужило основанием для обращения в суд с иском.

Представитель истца ТСЖ адрес судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, представил ходатайство с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие.

Ответчик Колодий А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если данное имущество является квартирой в многоквартирном доме, собственник также несет бремя содержания общего имущества собственником в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ТСЖ адрес осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, в свою очередь ответчик Колодий А.А. является собственником 1/3 доли квартиры № 116, расположенной по адресу: адрес.

Как следует из расчета, представленного истцом, ответчиками не оплачены коммунальные услуги за период с 01.12.2023 по 31.08.2025 в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 161 адрес от 15.10.2025, отменен судебный приказ № 2-1368/161/2025, вынесенный 06.10.2025 по заявлению ТСЖ "Циолковского 6" о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире за период с 01.08.2009 по 31.10.2025 составляет сумма, так как Колодий А.А. является собственником 1/3 доли квартиры, то сумма его задолженности составляет сумма (365 081,50/3).

Определением мирового судьи судебного участка № 174 адрес от 22.08.2024, отменен судебный приказ от 05.08.2024 о взыскании в пользу ТСЖ адрес задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доказательств, опровергающих расчет суммы задолженности, представленный истцом, а также доказательств наличия задолженности в ином размере ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ, либо документов, подтверждающих оплату ЖКУ, не представлено, в связи, с чем суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере сумма

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ адрес - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ адрес задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2009 по 31.10.2025 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено – 14.08.2026.

Судья И.Ю. Белова