Решение № 2-1906/2019 2-220/2020 2-220/2020(2-1906/2019;)~М-1925/2019 М-1925/2019 от 5 февраля 2020 г. по делу № 2-1906/2019

Дело № 2-220/2020

66RS0043-01-2019-002467-69

Мотивированное
решение изготовлено 06 февраля 2020 года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2020 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Басановой И.А.,

при секретаре Фроловой Л.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой ххх квартиру общей площадью ххх кв.м., расположенную по адресу: <...> д. ххх кв. ххх, которая находится в единоличной собственности истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. На момент рассмотрения спора в суде в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указано, что ххх года на основании договора купли-продажи ею в единоличную собственность приобретена квартира общей площадью ххх кв.м., расположенная по адресу: <...> д. ххх кв. ххх, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ххх года произведена запись регистрации. ххх года истец вселила в принадлежащую ей на праве собственности квартиру своего сына (ответчика по делу) с правом регистрации. Фактически после вселения и регистрации в спорной квартире ответчик в квартире проживал непродолжительное время, так как обучался в техникуме в г. ххх, где стал снимать жилье. В ххх ответчик появлялся редко, забрал все принадлежащие ему вещи, затем переехал в г. ххх, а позже уехал за рубеж, с ххх года связь с сыном прекратилась, он перестал общаться с истцом, где он находится в настоящее время истцу не известно. Таким образом, ответчик фактически добровольно прекратил проживать в спорной квартире, выехал из спорного жилого помещения, создал свою семью, переехал жить за границу, после чего истец и ответчик фактически перестали общаться, вести общее хозяйство, отношений никаких не поддерживают. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу, как собственнику квартиры, владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением в полном объеме, что нарушает права истца, в связи с чем, истец просит признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования спорной жилой площадью и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности от ххх года, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, указав, что истец, являясь единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> д. ххх кв. ххх, зарегистрировала своего сына (ответчика по делу) в указанном жилом помещении. Фактически ответчик в спорной квартире проживал непродолжительное время, так как обучался в техникуме в г. ххх, где впоследствии с ххх года стал снимать жилье. В ххх ответчик появлялся редко, забрал все принадлежащие ему вещи, затем ххх году переехал в г. ххх, а позже в ххх году уехал за рубеж (в Европу). С ххх года связь истца с сыном (ответчиком по делу) прекратилась, они перестали общаться, где ответчик находится и проживает в настоящее время истцу не известно. Таким образом, ответчик фактически добровольно прекратил проживать в спорной квартире, выехал из спорного жилого помещения забрав все свои вещи, создал свою семью, переехал жить за границу. Никаких препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца ответчику никогда не чинились, у него имеется свой экземпляр ключей, общее хозяйство между сторонами не ведется с 2008 года, соглашение о пользовании квартирой между ними не заключалось, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает. В настоящее время место нахождения ответчика и место его проживания истцу не известно, отношений никаких не поддерживают, несмотря на биологическое родство с ответчиком ФИО3 членом семьи истца он в настоящее время не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу, как собственнику квартиры, владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением в полном объеме, что нарушает права истца, в связи с чем, просил иск удовлетворить.

Истец и ответчики, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились. Истец ФИО1. доверила участие в деле своему представителю - ФИО2, действующему на основании доверенности от ххх года. Ответчик был извещен судом путем направления судебного извещения по последнему месту его регистрации, об уважительности причин неявки ответчик не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Третье лицо – Отделение по вопросам миграции МУ МВД России по Новоуральскому ГО и МО «п.Уральский», надлежащим образом уведомленное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, представил отзыв, из которого следует, что просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо – ООО «Управляющая компания «Новоуральска», надлежащим образом уведомленное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, своего представителя в судебное заседание не направил, об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не заявлял.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителей третьих лиц в порядке заочного производства.

Рассмотрев требования иска, заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу требований ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (подпункт «а»).

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами, и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (подпункт «2»).

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру общей площадью ххх кв.м., расположенную по адресу: <...> д. ххх кв. ххх, которая приобретена истцом ФИО1 на основании договора купли-продажи от ххх года (л.д. 44-45) и находится в её единоличной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 57-60), а также материалами регистрационного дела на объект (л.д. 39-51).

Как следует из поквартирной карточки, а также справки ООО «УЖК «Новоуральская», в данной квартире с ххх года зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 55).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован истцом ФИО1 в спорном жилом помещении ххх года, несмотря на биологическое родство с ответчиком ФИО3 членом семьи истца он не является, личных вещей и иного имущества в спорной квартире не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает; письменного соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, добровольно выехав из спорного жилого помещения в квартире ответчик не проживает с ххх года, общее хозяйство с истцом не ведет, что подтвердил в суде представитель истца, возражений против иска ответчик не представил, в связи с чем, суд основывается на показаниях представителя истца.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с вселением лица в жилое помещение и проживанием в нем.

Между тем, судом установлено, что спорная квартира местом жительства ответчика не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца как собственника квартиры, а потому истец вправе требовать признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, ответчик ФИО3 прекратил в силу закона право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковое требование ФИО1 о признании ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Удовлетворение в этой части исковых требований, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку данное требование, не являясь самостоятельно материально-правовым, является производным от заявленного к ответчику требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – ххх квартиры общей площадью ххх кв.м., расположенной по адресу: <...> д. ххх кв. ххх.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> д. ххх кв. ххх.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.А. Басанова

Согласовано:

Судья И.А. Басанова