Решение № 2-4947/2018 2-911/2019 2-911/2019(2-4947/2018;)~М-4171/2018 М-4171/2018 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-4947/2018

Дело № 2-911/19 6 февраля 2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Дугиной Н.В.

при секретаре Ширяевой В.В.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора незаключенным,

у с т а н о в и л:

Истец 22.11.2018г. обратился в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга с иском, в котором просит признать договор купли-продажи жилого помещения от 06.06.2013г. незаключенным. В обосновании иска указано, что истица проживает в спорной квартире, ответчик не предпринимал попыток вселения. ФИО1 считает договор подложным, подпись ФИО3 поддельной. Полагает, что право на подачу иска возникло в порядке наследования после смерти ФИО3 31.07.2017г.

Истица в предварительное судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов представителям, которые в предварительное судебное заседание явились. Представили возражения относительно ходатайства ответчика о пропуске срока исковой давности.

Представитель ответчика в предварительном судебном заседании исковые требования не признал, представил суду копии решения Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 18.07.2018г. и апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 18.10.2018г., которыми исковые требования ФИО1 о признании договора купли-продажи спорной квартиры недействительным оставлены без удовлетворения. Кроме того, пояснил, что судом дана оценка тем доводам, на которые истица ссылается в своем иске, в том числе доводу о наличии подписи ФИО3 на спорном договоре. Заявил ходатайство о пропуске срока исковой давности по оспариванию договора от 06.06.2013г.

Третьи лица в предварительное судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доверили представление своих интересов представителю ФИО4, которые доводы, указанные в письменных возражениях поддержал.

Третьи лица нотариус, управление Росреестра в предварительное судебное заседания не явились. извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Из положения п. 3 ст. 38 ГПК РФ следует, что стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В соответствии со ст. 152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнение представителей сторон, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, изучив материалы гражданского дела № 2-8/2018, приходит к следующему.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В ст.196 ГК устанавливается общий срок исковой давности в три года.

В силу ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ч.2 ст.199 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 26 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 г. №15/18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: ... заключен между ФИО3 и ФИО2 06.06.2013г.

20.06.2016г. между ФИО5 и ФИО2 заключен договор купли-продажи XXX спорного жилого помещения.

20.11.2016г. ФИО5, обратился с иском в суд к ФИО1, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением. Исковое заявление принято судом к своему производству 11.11.2016г.

Ответчиками по гражданскому делу № 2-8/2018 ФИО1, ФИО6 предъявлено встречное исковое заявление 27.11.2017г. о признании договоров купли-продажи спорного жилого помещения недействительными, в том числе по основанию, что факт подписания ФИО3 оспариваемого договора от 06.06.2013г. вызывал сомнение.

Решением Василеостровского районного суда от 18.07.20188г. в удовлетворении иска ФИО1 о признании договора недействительным отказано, судом дана оценка доводам ФИО1 об отсутствии подписи ФИО3 на спорном договоре. Кроме того, судом установлено, что ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире с 26.07.1994г. Доводам ФИО1 о том, что о спорном договоре ей стало известно только в октябре 2016г., когда новые собственники инициировали судебный процесс, судом также дана оценка. Судом установлено, что срок давности для обращения с иском в суд о признании сделки от 06.06.2013г. недействительной исчисляется с даты совершения сделки, т.е. с 06.06.2013г. ФИО1, проживая в спорной квартире, будучи участником гражданского оборота на протяжении трех лет с регистрации права собственности за новым собственником, проявив должную заботу и осмотрительность, не могла не знать, что квартира, которая находится у нее в пользовании, принадлежит ФИО2 и в дальнейшем ФИО5 ( л.д.201 )

Таким образом, истица должна была узнать о нарушении своего права не после смерти ФИО3 31.07.2017г., а как указано в решении суда, после 06.06.2013г. С настоящим исковым заявлением истица обратилась 22.11.2018г. Какие-либо доказательства уважительности причин пропуска указанного трехгодичного срока не представлены, а стороной ответчика заявлено о пропуске данного срока.

При этом судом учтено, что фактически исковые требования истицы сводятся к переоценке вынесенного Василеостровским районным судом Санкт-Петербурга решения 18.07.2018г., вступившего в законную силу 18.10.2018г. после апелляционного рассмотрения Санкт-Петербургским городским судом, которым исковые требования ФИО5, ФИО7 к ФИО1, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении удовлетворены..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 67, 152, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора незаключенным оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: