Решение № 2-4947/2018 2-4947/2018~М-2089/2018 М-2089/2018 от 27 сентября 2018 г. по делу № 2-4947/2018

Решение в окончательной форме принято 28 сентября 2018 года

Дело № 2-4947/2018 Санкт-Петербург

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2018 года

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мининой Е.Н.,

при секретаре Пивник М.Н.,

при участии прокурора Ильина Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а также выселении ответчицы из указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 30.10.2017 на основании свидетельства о праве собственности по завещанию от 19.10.2017 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 25.11.1994 с согласия прежнего собственника – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ответчица была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве невестки. При этом данная квартира была приватизирована ФИО2 02.09.1993. Поскольку регистрация и проживание ответчицы в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права как собственника, при этом ответчица отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета и выселиться, истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец настаивал на иске.

Ответчица возражала против удовлетворения иска, поддержала ранее представленные письменные возражения (л.д. 38-40), которые сводятся к тому, что спорная квартира была предоставлена умершей ФИО2 и ее сунны – ФИО1 – покойному мужу ответчицы. При приватизации квартиры единолично ФИО2 не были учтены интересы ФИО1, который в тот период проходил службу в ВС РФ и не давал согласия на приватизацию. Ответчица в спорном помещении проживает около 21 года, является инвалидом и иного жилого помещения в собственности не имеет.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании ордера Исполнительного комитета Ленинградского городского совета депутатов трудящихся от 31.03.1975 № 071539 ФИО2 на семью из двух человек (сына – ФИО1) была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> (л.д. 41).

Впоследствии данная квартира была приватизирована единолично ФИО2 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 02.09.1993, который был зарегистрирован в установленном порядке 02.09.1993 (л.д. 14, 60).

Приватизация спорного жилого помещения в судебном порядке никем не оспорена.

С согласия собственника ФИО2 (л.д. 67) ответчица – ФИО4, являющаяся супругой ФИО1 (л.д. 43), умершего ДД.ММ.ГГГГ, была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении с 25.11.1994 (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 68).

При жизни ФИО2 28.11.2014 составила завещание в пользу истца - ФИО3, завещав ему все принадлежащее ко дню смерти имущество.

Ответчица ФИО4 в судебном порядке оспорила данное завещание, однако решением Выборгского районного суда города Санкт-Петербурга от 14.02.2017, оставленным без изменения апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда, было отказано в удовлетворении иска ФИО4 к ФИО3 о признании недействительным завещания, составленного 28.11.2014 ФИО2 в пользу ФИО3 (л.д. 15-24).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.10.2017 (л.д. 9) право собственности на данную квартиру 30.10.2017 зарегистрировано за истцом ФИО3 (л.д. 10-12).

Согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку с 19.10.2017 собственником спорного жилого помещения является ФИО3, ответчица членом семьи истца не является, в настоящее время соглашения между истцом и ответчицей о проживании последней в спорном жилом помещении не имеется, а потому ее право пользования принадлежащей истцу квартирой подлежит прекращению, а сама ответчица – выселению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" настоящее решение о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением и выселении является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Минина