Решение № 2А-886/2025 2А-886/2025~М-762/2025 М-762/2025 от 23 октября 2025 г. по делу № 2А-886/2025

Адм. дело № 2а-886/2025

50RS0047-01-2025-001207-59


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2025 года г. Талдом

Талдомский районный суд <адрес>, в составе председательствующего судьи Разаевой С.В., с участием представителя административного истца ФИО9, представителя административного ответчика ФИО3, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО2 к Администрации Талдомского городского округа <адрес>, заинтересованным лицам Министерству имущественных отношений <адрес>, Комитету по управлению имуществом Администрации Талдомского городского округа <адрес> о признании незаконным решения об отказе в предоставлении государственной услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Талдомского городского округа <адрес> о признании незаконным решения №Р№99075226 от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов», обязании повторно рассмотреть вопрос о продлении срока договора аренды земельного участка, обязании заключить дополнительное соглашение о продлении срока договора аренды земельного участка или заключить новый договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что административный истец является арендатором земельного участка с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО2 Договор аренды между ФИО5 и Администрацией Талдомского городского округа <адрес> был заключен ДД.ММ.ГГГГ на три года. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ срок договора аренды продлен на 15 лет, до ДД.ММ.ГГГГ. В июле 2025 года в целях продления договора аренды ФИО2 обратилась к административному ответчику за предоставлением ей государственной услуги – «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов». В качестве основания для продления договора аренды представлены сведения о целевом использовании земельного участка и наличия на нем незарегистрированного объекта недвижимости – объект незавершенного строительства, процент готовности 20%. Решением Администрации Талдомского городского округа Московской №Р№99075226 от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в аренду вышеуказанного земельного участка отказано, в качестве основания для отказа указано несоответствие установленного вида разрешенного использования земельного участка с его фактическим использованием (отсутствие на земельном участке жилого дома). Административный истец с решением не согласен, считает его незаконным.

Представитель административного истца, действующий на основании доверенности ФИО9, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дополнил, что административный истец обратился с заявлением за оказанием государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в аренду без проведения торгов». Решением административного ответчика административному истцу было незаконно отказано в предоставлении государственной услуги. Истец надлежащим образом исполняет условия договора, на участке находится баня, объект незавершенного строительства, которые зарегистрированы в ЕГРН. Ранее истцу не предоставлялся земельный участок в аренду для завершения строительства, задолженности по арендной плате не имеется.

Представитель административного ответчика Администрации Талдомского городского округа <адрес>, заинтересованного лица - Комитета по управлению имуществом Администрации Талдомского городского округа <адрес>, действующая на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, полагает, что Решение Администрации законно и обосновано, арендатором не достигнута цель, для которой предоставлялся земельный участок, договор аренды зарегистрирован в ЕГРН, запись не погашена, ФИО2 оплачена аренда за 2025 год, задолженности не имеется, право собственности на объект незавершенного строительства и запись в ЕГРН не оспорены.

Представитель заинтересованного лица - Министерство имущественных отношений <адрес>, в суд не явился, извещены надлежаще, возражений не представили.

Выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, суд полагает административные исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Судом установлено, что на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> сроком на пятнадцать лет. Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации. Согласно выписки из ЕГРН, срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ на 15 лет.

ФИО5 передала ФИО2 принятые на себя права и обязанности арендатора, вытекающие из договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора передачи прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО5 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи гостевого дома (объект незавершенного строительства), площадью 36 кв.м., назначение: нежилое, с кадастровым номером 50:01:0030204:602, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.

На спорном земельном участке построена баня, площадью 22,6 кв.м., с кадастровым номером №, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

В июле 2025 года ФИО6 в целях продления договора аренды земельного участка обратилась в Администрацию Талдомского городского округа <адрес> за предоставлением ей государственной услуги «Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов».

В качестве основания для продления договора аренды предоставлены сведения о наличии на нем незарегистрированного объекта недвижимости: объект незавершенного строительства.

В связи с окончанием срока действия договора аренды и не завершением строительства жилого дома, административный истец обратилась к административному ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду на новый срок.

Решением Администрации Талдомского городского округа <адрес> решения №Р№99075226 от ДД.ММ.ГГГГ административному истцу отказано в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов», по следующим основаниям: несоответствие информации, которая содержится в документах, представленных заявителем, данным полученным в результате межведомственного информационного взаимодействия, в качестве разъяснения причин отказа указано, что согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № – на земельном участке зарегистрирован объект вспомогательного значения: баня с к.н. №, баня фактически является объектом некапитального строительства (отсутствует фундамент, объект на блоках) (п. 13.2.4 Административного регламента); установленный вид разрешенного использования земельного участка не соответствует его фактическому использованию, в качестве разъяснения причин отказа указано, что на земельном участке не расположен жилой дом (п. ДД.ММ.ГГГГ Регламента); предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается, в качестве разъяснения причины отказа, указано, что заключение нового договора аренды возможно под зданиями, сооружениями, отвечающим признакам объекта недвижимого имущества и имеющим прочную связь с землей (капитальное строение, жилой и садовый дом, назначение жилое строение) и однократно сроком до трех лет под капитальным вспомогательным объектом недвижимости (например: баня, гараж и т.п.), право собственности на которое зарегистрировано, при отсутствии достижения цели предоставления земельного участка (дом), возможно заключение договора аренды сроком до трех лет (за исключением, когда такие объекты предоставляют из себя некапитальные сооружения (хозблок, сарай). Актом осмотра установлено, что на испрашиваемом земельном участке отсутствуют зарегистрированные объекты капитального строительства (п. ДД.ММ.ГГГГ Административного регламента).

Обращаясь в суд с настоящим административным иском, административный истец ссылался на то, что заинтересован в дальнейшей аренде спорного земельного участка с целью окончания строительства на участке жилого дома и регистрации права собственности на данный дом.

Из акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что территория земельного участка огорожена, на земельном участке расположен объект некапитального строения – баня (без фундамента, на блоках) и некапитальное строение.

Согласно технического плана объекта, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 объект незавершенного строительства расположен на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, проектируемое назначение – жилой дом, площадь застройки 37.2 кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства составляет 20%. Кадастровым инженером составлен план здания (части здания), из которого усматривается, что на земельном участке расположен фундамент под жилой дом площадью 37.2 кв.м., на который право собственности не зарегистрировано.

На основании пункта 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 указанной статьи.

В соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов, в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи.

В силу пп. 2 п. 5 ст. 39.6 ЗК РФ Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта: собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.

Согласно пп. 21 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до ДД.ММ.ГГГГ или такой земельный участок предоставлен до ДД.ММ.ГГГГ в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

Положения настоящего пункта применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с настоящим пунктом.

Положениями ЗК РФ в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ, прямо не исключено применение пункта 2 статьи 621 ГК РФ к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, правомерно заключенному без проведения торгов, в случае, когда арендатор имеет право на заключение нового договора аренды без проведения торгов.

Условия заключенных до ДД.ММ.ГГГГ договоров аренды земельных участков относительно наличия у арендатора преимущественного права на заключение договора аренды, ввиду наличия прямого указания закона на отсутствие такого права, не соответствуют действующему законодательству и не применяются. Однако данные арендаторы не лишаются права заключить новый договор аренды земельного участка при наличии оснований и соблюдении условий, предусмотренных пунктами 3, 4 статьи 39.6 Земельного кодекса.

По настоящему делу спорный земельный участок предоставлен в аренду для индивидуального жилищного строительства на срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в целях определения правовой судьбы объекта незавершенного строительства после истечения срока договора аренды земельного участка, предоставленного из публичной собственности для строительства, внесены изменения как в Земельный кодекс Российской Федерации, так и Гражданский кодекс Российской Федерации, который дополнен статьей 239.1, предусматривающей продажу такого объекта с публичных торгов в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Уполномоченному органу предоставлено право обратиться в суд с иском об изъятии объекта незавершенного строительства путем его продажи с публичных торгов в случае прекращения действия договора аренды, заключенного на аукционе, в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из содержания статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также подпункта 2 пункта 5 статьи 39.6, подпункта 8 пункта 8 статьи 39.11, пункта 4 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что при прекращении договора аренды земельного участка публичный собственник не может распорядиться как объектом незавершенного строительства, созданным в период действия договора аренды, так и самим участком без судебного решения, определяющего судьбу объекта незавершенного строительства.

Анализ указанных положений земельного и гражданского законодательства позволяет прийти к выводу о том, что права собственника публичного земельного участка на обращение с иском об изъятии объекта незавершенного строительства и собственника такого объекта на заключение договора аренды участка для завершения строительства связаны между собой. В отсутствие судебного акта об изъятии объекта незавершенного строительства в целях устранения юридической неопределенности судьбы объекта и земельного участка, на котором он расположен, собственник объекта вправе требовать заключения с ним договора аренды для завершения строительства (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1, 2023).

Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации, при рассмотрении конкретного дела суд обязан исследовать по существу фактические обстоятельства и не вправе ограничиваться установлением одних лишь формальных условий применения нормы; иное приводило бы к тому, что право на судебную защиту, закрепленное статьей 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, оказывалось бы существенно ущемленным (постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 10-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 28-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и др.).

Формальный подход тем более не допустим в делах, в которых гражданин в отношениях с органами публичной власти выступает как слабая сторона и в которых применение правовых норм без учета всех обстоятельств дела может привести к тому, что его имущественное положение будет значительно ухудшено - вопреки целям социального государства, призванного создавать условия для достойной жизни и свободного развития граждан.

Объектом незавершенного строительства является объект капитального строительства, строительство которого не завершено в установленном порядке, при этом степень выполненных работ по созданию этого объекта позволяет его идентифицировать в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества (недвижимой вещи).

При разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем по крайней мере полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25"О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Таким образом, действующим земельным законодательством предусмотрено право собственника объекта незавершенного строительства, правомерно возведенного в период действия договора аренды и на основании надлежащих разрешительных документов на земельном участке, предоставленном для его строительства, на заключение (пролонгацию) однократно договора аренды для завершения строительства без торгов на три года при условии, что такой земельный участок после указанной даты не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.

В силу подпункта 2 пункта 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды публичный собственник земли не может распорядиться объектом незавершенного строительства, созданным в период действия договора аренды и на основании надлежащей разрешительной документации, без судебного решения.

В отсутствие такого судебного акта собственник объекта незавершенного строительства вправе требовать заключения с ним договора аренды для завершения строительства.

В данном случае с учетом нахождения на испрашиваемом земельном участке объекта незавершенного строительства, возведенного административным истцом и отсутствия судебного акта об изъятии этого объекта, данный участок не может быть предоставлен иным лицам, не может быть и предметом аукциона, в связи с чем у административного истца имеется право на заключение договора аренды без проведения торгов для завершения строительства этого объекта.

Администрация Талдомского г.о. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ направила в адрес ФИО2 уведомление о прекращении аренды земельного участка.

После истечения срока договора аренды участок продолжал находиться во владении и пользовании административного истца, она продолжала исполнять обязанность по оплате арендной платы, что не оспаривается административным ответчиком.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в июле 2025 года ФИО2. обратилась в администрацию Талдомского городского округа <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов.

С учетом заключения Межведомственной комиссии Министерства имущественных отношений <адрес> администрацией Талдомского городского округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принято оспариваемое решение №Р№99075226 об отказе в предоставлении земельного участка в аренду.

Суд находит основания отказа в предоставлении спорного земельного участка в аренду ФИО2. несостоятельными ввиду следующего.

В соответствии со п. 10 ст. 1 ГрК РФ объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

В соответствии с п. 1.1 Договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ договора аренды заключен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок предоставляется для индивидуального жилищного строительства. Договор аренды прошел государственную регистрацию в соответствии с действующим законодательством. На принадлежащим истцу на праве аренды земельном участке расположено объект незавершенного строительства, проектируемое значение: жилой дом, процент готовности – 20%, кроме того, расположено нежилое строение – баня, с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности административному истцу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получено заключение Главного управления культурного наследия <адрес> об отсутствии ограничений на спорном земельном участке.

Договор аренды до настоящего времени не расторгнут. Истец регулярно и своевременно выполняет свои обязательства по внесению арендной платы, что не оспаривается представителем административного ответчика, арендная плата внесена включительно за 2025 год.

Согласно ст. 610 ГК Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В соответствии со ст. 621 ГК Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 610 ГК Российской Федерации).

Истец в соответствии со ст. 39.6 ЗК РФ обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении государственной услуги "Предоставление земельного участка государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов", своим обращением истец выразила волеизъявление заключить новый договор аренды земельного участка, находящегося в пользовании истца, спорным земельным участком на праве аренды ФИО2 владеет с 2023 года, в течение всего срока добросовестно исполнялись принятые на себя обязанности, до настоящего времени оплачивает арендную плату, с требованием о расторжении договора ответчик не обращался, после истечения срока действия договора арендатор продолжает пользоваться земельным участком, в связи с чем фактически договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ не прекратил своего действия, а продолжен сторонами после ДД.ММ.ГГГГ, право на приобретение земельного участка в аренду для завершения строительства, административным ответчиком не выдавалось.

Для удовлетворения судом административного иска об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица, суд должен установить совокупность двух условий: несоответствие оспариваемых решений, действий (бездействия) закону и нарушение такими решениями, действиями (бездействием) прав и законных интересов административного истца (пункт 1 части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).

Такая совокупность условий по настоящему делу установлена.

На основании изложенного суд находит, что административный иск к Администрации Талдомского городского округа <адрес> подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2022г. № «О некоторых вопросах применения судами положений главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» признав оспоренное решение, действие (бездействие) незаконным, суд независимо от того, содержатся ли соответствующие требования в административном исковом заявлении (заявлении), вправе указать административному ответчику (наделенным публичными полномочиями органу или лицу) на необходимость принятия решения о восстановлении права, устранения допущенного нарушения, совершения им определенных действий в интересах административного истца (заявителя) в случае, если судом при рассмотрении дела с учетом субъектного состава участвующих в нем лиц установлены все обстоятельства, служащие основанием материальных правоотношений (пункт 1 части 2, пункт 1 части 3 статьи 227 КАС РФ, часть 2 статьи 201 АПК РФ).

Учитывая необходимость согласования распорядительного акта в отношении земельного участка неразграниченной государственной собственности с уполномоченным органом субъекта Российской Федерации в соответствии с положениями пункта 3 части 2 статьи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 107/2014-03 "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями <адрес>", суд считает необходимым обязать администрацию Талдомского городского округа <адрес> рассмотреть повторно заявление ФИО2 о предоставлении в аренду земельного участка.

В удовлетворении требований об обязании заключить дополнительное соглашение о продлении срока договора аренды или заключить новый договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 175 – 180 КАС РФ, суд,

РЕШИЛ:

Административный иск ФИО2, - удовлетворить частично.

Признать незаконным решение Администрации Талдомского городского округа <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов».

Обязать Администрацию Талдомского городского округа <адрес> повторно рассмотреть заявление ФИО2 об отказе в предоставлении в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию Талдомского городского округа <адрес> в течение одного месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения сообщить Талдомскому районному суду <адрес> об устранении нарушения права ФИО2 на получение государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов».

В удовлетворении административных исковых требований ФИО2 об обязании заключить дополнительное соглашение о продлении срока договора аренды или заключить новый договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Талдомский районный суд <адрес>.

Судья: С.В. Разаева

Мотивированный текст решения

изготовлен: 24.10.2025.

<данные изъяты>