Решение № 2-2462/2019 2-2462/2019~М-1839/2019 М-1839/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-2462/2019

Дело № 2-2462/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 4 июня 2019 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Нечепуренко А.В.,

при секретаре Урбан О.М.,

с участием

старшего помощника прокурора г.Армавира Шульга Е.П.,

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности ФИО2,

представителя ответчика ФИО3, действующего на основании ордера адвоката Косяченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Армавир, ул. <...>; обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира <...> в жилом доме <...> по улице <...> в г.Армавире. Он самостоятельно несёт бремя содержания указанного недвижимого имущества в надлежащем состоянии, оплачивает все коммунальные платежи и соответствующие налоги. Ответчик зарегистрирован в квартире, но с марта 2014 года не проживает, вещей его в квартире нет. Его регистрация препятствует истцу в полном объеме реализовать свои права как собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Косяченко А.В. в качестве представителя ответчика, который в судебном заседании просил рассмотреть заявленные исковые требования в соответствии с законом.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру в заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, а также мнение участвующего в деле прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Армавир, ул. <...>, что подтверждается записью о регистрации права собственности от 21 февраля 2018 года <...>.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по г.Армавиру от 23 апреля 2019 года ответчик ФИО3 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: г.Армавир, ул. <...> с 06 августа 2008 года по настоящее время.

Как следует из содержания искового заявления и объяснений представителя истца ФИО1 в судебном заседании, ответчик ФИО3 является истцу отцом, который 21.01.2012 года расторг брак с матерью истца и в марте 2012 года добровольно выселился из квартиры со своими вещами, сведения о его местонахождении отсутствуют. В настоящий момент ответчик не пользуется квартирой, расходы на ее содержание и коммунальные услуги не несет, членом семьи истца не является, общего хозяйства с ним не ведет.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей П., Г., М., допрошенных в судебном заседании.

Так, свидетель П., тетя истца, пояснила суду, что в квартире <...> ул. <...> проживает истец и его мать, ответчик ФИО3 с 2012 года в квартире не проживает, где он проживает в настоящее время, ей неизвестно.

Свидетель Г., подруга матери истца, пояснила суду, что ей известно со слов матери истца о том, что ответчик в 2012 году добровольно выехал из квартиры, его вещей в квартире нет.

Свидетель М., коллега по работе матери истца, пояснил суду, что он посещал квартиру<...> ул. <...>, помогал по ремонту ванны, привозил домой продукты и видел, что вещей ответчика в квартире нет, ему достоверно известно, что ответчик проживал в квартире до 2012 года, с указанного времени в квартире не проживает, расходы по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг не несет.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, изложенных свидетелями, поскольку они рассказали о фактах, которые им лично известны, будучи предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Показания свидетелей не противоречат между собой, объективно подтверждаются исследованными судом доказательствами, а также объяснениями представителя истца.

Доводы, изложенные истцом, в судебном заседании не опровергнуты. Ответчиком по делу не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих его право на жилое помещение – квартиру <...>, расположенную по адресу: г. Армавир, ул. <...>.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление

прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные нормы предусматривает ст. 288 ГК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, в квартире не проживает, спорное жилое помещение не является его местом жительства, соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не участвует, а из-за его регистрации по месту жительства истец лишен возможности в полной мере реализовать свои права, как собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <...>, расположенной по адресу: г. Армавир, ул. <...>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, а также Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признавая ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Армавир, ул. <...>, суд полагает, что он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд –

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, <...> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Армавир, ул. <...>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру снять ФИО3, <...> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Армавир, ул. <...>.

Решение в окончательной форме составлено 7 июня 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армавирский городской суд.

Судья подпись Нечепуренко А.В. Решение вступило в законную силу 09.07.2019