Решение № 2-325/2019 2-325/2019~М-80/2019 М-80/2019 от 3 апреля 2019 г. по делу № 2-325/2019

Дело № 2-325/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Медведево 04 апреля 2019 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Ивановой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Караваевой Ю.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. В указанном доме зарегистрированы истец и ответчики, которые в спорном жилом помещении не проживают, вещей в нем не имеют, расходы на его содержание не несут, однако сохраняют в нем регистрацию. Ответчики членами семьи истца, а также собственниками жилого помещения не являются. Добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, чем нарушают права истца как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании указал, что ФИО2, ФИО3 в спорном жилом помещении никогда не проживали, он их никогда не видел.

Определением Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 04 апреля 2019 года производство по делу в части исковых требований ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена по известному суду адресу.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции при МО МВД России «Медведевский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменным ходатайством просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из нормы, содержащейся в ст. 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ..., в порядке наследования.

Согласно постановлению администрации муниципального образования «Сенькинское сельское поселение» Медведевского района Республики Марий Эл № ... от <...> года «О присвоении адресного хозяйства» наименование населенного пункта «...» заменено на «...». На момент рассмотрения дела согласно выписке из домовой книги № ..., а также по сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Медведевский» ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в жилом доме по указанному адресу с <...> года. Доказательств обратного суду не представлено.

В судебном заседании из пояснений представителя истца, ФИО4, свидетелей ФИО7, ФИО8 установлено, что ФИО2, ФИО3 в спорном жилом доме никогда не проживали и не проживают, личных вещей в нем не имеют, совместное хозяйство с собственниками жилого помещения не ведут, собственниками жилого помещения не являются, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиками о проживании последних в спорном жилом доме при рассмотрении дела не представлено, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания права пользования ответчиками спорным жилым помещением прекращенным, в связи с чем, требования истца о признании ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Регистрация производится по месту жительства в соответствии с документом, являющимся основанием для заселения в жилое помещение, в том числе, на основании заявления лица, предоставившего жилое помещение для проживания.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по решению суда.

Учитывая, что исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением обоснованы, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Л.Н. Иванова

Мотивированное решение составлено 09 апреля 2019 года.