Решение № 2-698/2020 2-698/2020~М-747/2020 М-747/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-698/2020

К делу № 2- 698/ 2020г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Отрадная «24» сентября 2020г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Новиковой Н.М., при секретаре Слухаевой С.В., с участием адвоката Якимец В.В., удостоверение №, ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ему на праве личной собственности, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит домовладение с земельным участком, расположенные в <адрес>. Право собственности подтверждается договором купли – продажи, свидетельством на право собственности на землю. В данном домовладении зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2 Регистрация ответчика в его домовладении препятствует ему в реализации прав собственника.

В судебное заседание истец, его представитель по доверенности ФИО3 не явились, извещены были надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на удовлетворении заявления настаивали, по изложенным в иске основаниям, о чем в деле имеется соответствующее заявление.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен был надлежащим образом.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, судом ответчику назначен адвокат.

В судебном заседании адвокат Якимец В.В. по заявленным требованиям полагалась на усмотрение суда.

Ознакомившись с материалами дела, выслушав адвоката, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок подтверждается договором купли - продажи. В данном домовладении зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2 Регистрация ответчика в его домовладении препятствует ему в реализации прав собственника. Он обращался к ответчику с просьбой выписаться из домовладения в досудебном порядке, однако он не делает этого. В домовладении ответчик не проживает с 2006 года.

В деле имеются копии: паспорта, доверенности, выписки из лицевого счета хозяйства, договора купли - продажи, свидетельства на право собственности на землю, технического паспорта, рапорта.

Согласно ст.30 ЖК РФ ФИО1, как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащем ему на праве личной собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ и ст.83 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> удовлетворить.

2. Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья: Новикова Н.М.