Решение № 2-1003/2019 2-1003/2019(2-6044/2018;)~М-4722/2018 2-6044/2018 М-4722/2018 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-1003/2019

Дело № 2-1003/2019 Копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019г. г. Н. Новгород

Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего судьи Чеховой В. Е.,

с участием помощника прокурора Канавинского района г. Н. новгорода ФИО4,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требования, истец указала, что она (ФИО1) с (ДД.ММ.ГГГГ.) является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), в которой кроме неё (истца) на регистрационном учете состоят дочь ФИО8 и с (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчик ФИО2, с которым она (ФИО1) состояла в гражданском браке.

Указанная квартира была ей (истцом) получена в (ДД.ММ.ГГГГ.) с ФИО2 в зарегистрированном браке она не состояла, отношения прекращены несколько лет назад, общего хозяйства не ведется, членом ее (истца) семьи он не является, отношения с ответчиком конфликтные, однако в добровольном порядке освободить квартиру и сняться с регистрационного учета, он не желает.

На основании изложенного, истец просила суд выселить ФИО2 из (адрес обезличен) и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определением от (ДД.ММ.ГГГГ.) к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление федеральной миграционной службы по Нижегородской области.

Определением от (ДД.ММ.ГГГГ.) к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО8

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.

ФИО2 в судебном заседании иск не признал.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании полагала требования истца подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Управление федеральной миграционной службы по Нижегородской области, будучи извещенным надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание, не обеспечило.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, с учетом положений ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав объяснения сторон и третьего лица, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, ввиду отсутствия правовых оснований для проживания ответчика в квартире истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 7 Всеобщей декларации прав человека, провозглашенной Генеральной Ассамблеей ООН, все люди равны перед законом и имеют право без всякого различия на равную защиту закона.

Общественные отношения в жилищной сфере, будучи урегулированными нормами жилищного законодательства, базируются на основных принципах, закрепленных в Конституции РФ и международных актах. Всеобщая декларация прав человека 1948 года и Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах 1966 года признают в качестве основных прав человека право каждого на достаточный жизненный уровень для него и его семьи, включающий жилище, и на непрерывное улучшение условий жизни. Конвенция о защите прав человека и основных свобод, заключенная в Риме 4 ноября 1950 года, провозглашает право каждого на уважение его жилища.

Конституция РФ в ст. 40 закрепляет основные принципы: каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из положений статьи 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На недопущение вмешательства в осуществление права на жилище указывает и ст. 8 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ.) выданным на основании решения Канавинского районного суда г. Н. Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) ((данные обезличены)).

Из выписки из лицевого счета «ЖЭК МЖК», следует, что на регистрационном учете, в указанной квартире состоят: с (ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО5, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения; с (ДД.ММ.ГГГГ.). ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения и с (ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО8, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения ((данные обезличены)).

Как следует из объяснений истца и не нашло своего опровержения со стороны ответчика, в спорной квартире стороны проживали совместно без регистрации брака с (ДД.ММ.ГГГГ.) С (ДД.ММ.ГГГГ.) общего хозяйства не ведется, ответчик членом семьи собственника не является, каких-либо оснований пользования жилым помещением и проживания в нем у ответчика не имеется, соглашение о проживании в жилом помещении – отсутствует, с (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчик в спорной квартире не проживает, при наличии конфликтных отношений с ответчиком, что в совокупности нарушает права истца как собственника на пользование и распоряжение своим имуществом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 членом семьи ФИО5 и ФИО8 не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось.

При таких данных, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится.

С учетом изложенного, какие либо данные, свидетельствующие об обременении квартиры правами ФИО2 в виде сохранения за ним права пользования жилым помещением, отсутствуют.

В настоящее время у ответчика не имеется правовых оснований для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

Решением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) за ФИО1 признано право собственности на однокомнатную (адрес обезличен), общей площадью 28, 7 кв.м., в т. ч. жилой – 11, 3 кв.м., расположенную в (адрес обезличен) Данное решение вступило в законную силу (ДД.ММ.ГГГГ.).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из вышеуказанного решения, ФИО2 возражений относительно признания за ФИО1 права собственности на спорную квартиру не выразил и прав на нее не предъявлял.

Более того, ФИО2 в квартире не проживает с (ДД.ММ.ГГГГ.) указывая на неприязненные отношения с истцом и невозможность проживания в однокомнатной квартире с новым сожителем ФИО1

При этом, ответчик, ссылаясь на наличие у его матери жилого помещения в г. Н. Новгороде, его адреса и данных матери, суду не указал.

Разрешая заявленные требования, суд также учитывает, что ФИО2 является пенсионером, иного жилья в собственности или по договору социального найма не имеет.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, при том, что стороны в браке не состояли, в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ФИО2 праве пользования спорной квартирой не имеется. Ремонт ванной комнаты спорной квартиры, приобретение бытовой техники, одежды и продуктов питания на совместные денежные средства, мотивы заключения (ДД.ММ.ГГГГ.). ФИО2 договора купли-продажи доли квартиры, а также длительное ведение сторонами совместного хозяйства, в связи с совместным проживанием в гражданском браке, правового значения для разрешения возникшего спора не имеют.

Разрешая заявленные требования, суд расценивает проживание и занятие ответчиком (адрес обезличен) как нарушающее права и законные интересы истца - собственника спорного жилого помещения и приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчик занимает спорную квартиру без законных на то оснований, в связи с чем, подлежит выселению.

Суд, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения суд, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, разрешая вопрос о возможности сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением на определенный срок с предоставлением ему отсрочки для выселения из спорного жилого помещения, суд учитывает, что спорная квартира является однокомнатной имеющей жилую площадь 11, 3 кв.м., при наличии между сторонами неприязненных отношений, а также отсутствие ходатайства самого ответчика, полагавшего, что его совместное проживание в квартире с новым сожителем истца, невозможно, приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением на определенный срок и как следствие о предоставлении ему отсрочки для выселения из спорного жилого помещения.

Между тем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. за № 5242-I (в редакции от 27.12.2018г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 в редакции от 25.05.2017г.) «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:…выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Поскольку, требования о снятии с регистрационного учета подлежат безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда о выселении, об утрате права, в том числе признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, оснований для удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета ответчика, не имеется, поэтому в требованиях в указанной части истцу следует отказать за необоснованностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение суда о выселении является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись В. Е. Чехова

Копия верна.

Судья: В. Е. Чехова

Секретарь судебного заседания: ФИО7

Подлинный текст решения хранится в материалах гражданского дела № 2-1003/2019 в здании Канавинского районного суда г. Н. Новгорода