Решение № 2-2913/2020 2-2913/2020~М-870/2020 М-870/2020 от 2 июля 2020 г. по делу № 2-2913/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мытищи, Московская область 2 июля 2020 г.

Мытищинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при секретаре ФИО7.,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2913/2020 по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселением из квартиры, расположенной по адресу: <...>.

В обоснование исковых требований указала, что состояла в браке с ответчиком. На основании решения Мытищинского городского суда о разделе совместно нажитого имущества от 05.03.2019, с учетом апелляционного определения судебной коллегии Московского областного суда от 04.12.2019, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, в собственность ответчика ФИО3 выделена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <...>.

На данный момент ответчик зарегистрирован и продолжает проживать в квартире истца, при этом создает невыносимые условия для проживания ей. ФИО2, полагая, что ответчик, перестав быть членом ее семьи, утратил основания для проживания, чем нарушает ее (истца) жилищные права и законные интересы, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, при этом право собственности истца на спорную квартиру не оспаривал, указав, что ему при разделе имущества в собственность перешла иная квартира.

Помощник Мытищинского городского прокурора – ФИО4 в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований о выселении ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Судом установлено и не отрицается сторонами, что брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи 306 судебного участка Мытищинского судебного района 24.05.2018.

Как следует из материалов дела, истец на основании решения Мытищинского городского суда о разделе совместно нажитого имущества от 05.03.2019, с учетом апелляционного постановления судебной коллегии Московского областного суда от 04.12.2019 ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

В указанном выше жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В ходе судебного заседания установлено, что при разделе совместно нажитого сторонами имущество ответчику в собственность перешло жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Сведений об отсутствие у ответчика возможности проживать в жилом помещении по адресу: <...>, в материалы дела стороной ответчика не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.

Судом также установлено, что между истцом и ответчиком каких-либо соглашений, в том числе договоров аренды, найма, безвозмездного пользования, а также иных договоров, позволяющих ответчику на законных основаниях пользоваться жилым помещением, не заключалось.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, суд признает ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и выселяет его из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, учитывая, что у ответчика имеется на праве собственности квартира.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд также прекращает регистрацию ответчика по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением и выселить из квартиры, расположенной по адресу: <...>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.В. Заякина