Решение № 2-739/2018 2-739/2018~М-725/2018 М-725/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-739/2018

Дело № 2-739/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лангепас 20 ноября 2018 года

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бурковой О. А., при секретаре Томиной Г. Г., с участием ст.помощника прокурора города Лангепаса Смирнова Д. В., представителя КУМИ администрации города Лангепаса ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса (далее по тексту - КУМИ) обратился в суд к ФИО2, ФИО3 с иском о расторжении договора найма жилого помещения (общежития) муниципального специализированного жилищного фонда от 03 августа 2018 г. № 179, заключённого с ФИО2, признании утратившими право пользования и выселении из жилого помещения, расположенным по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что в связи с трудовыми отношениями с муниципальным дошкольным учреждением в 2018 году ответчику ФИО2 предоставлено жилое помещение по вышеуказанному адресу на условиях договора найма специализированного жилого помещения (общежитие) на состав семьи два человека. С сентября 2018 г. трудовые отношения с ответчиком прекращены. Ссылаясь на положения статей 83, 94, 101, 105 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), претендует на удовлетворение иска.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ответчики ведут асоциальный образ жизни. Сослалась на заявления соседей ответчиков, адресованные главе муниципалитета, в которых заявлено о ненадлежащем поведении последних.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил не выселять ввиду отсутствия иного жилья.

Ответчик ФИО3, будучи извещённой надлежаще (л.д. 45), в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представила, об отложении слушания дела не ходатайствовала. Учитывая, что ответчик надлежаще извещена о судебном разбирательстве, отказалась от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, в силу ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ФИО3.

Старший помощник прокурора города Лангепаса Смирнов Д. В. дал заключение о законности и обоснованности заявленного к ответчикам иска о выселении.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и проанализировав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд в силу требований, регламентированных статьями 3, 30, 92, 94, 103, 105 ЖК РФ, статьёй 209 ГК РФ полагает иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Спорным жилым помещением является комната № 14 площадью 20,3 кв.м. в общежитии, расположенном в <адрес>, которое находится в муниципальной собственности (л.д. 12).

Данное жилое помещение в виде койко-места в комнате 18 июля 2018 года предоставлено ответчику ФИО2 на состав семьи 2 человека на период его работы в Лангепасском городском муниципальном автономном дошкольном образовательном учреждении «Детский сад комбинированного вида № 1 «Теремок» (л.д. 10, 11).

Согласно договору найма специализированного жилого помещения (общежития) № 179 от 03 августа 2018 года, заключённого между администрацией города Лангепаса и ответчиком ФИО2, вместе нанимателем право на проживание в спорном жилом помещении имеет ФИО3 (л.д. 6-7).

Актом обследования, установлено проживание ответчиков в спорном жилом помещении (л.д. 32). Ответчик ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении с 23 ноября 2011 года (л.д. 8, 9).

07 сентября 2008 года ответчик ФИО2 прекратил трудовые отношения с ЛГ МАДОУ «ДСКВ № 1 «Теремок» по собственному желанию по п. 3 ч. 1 ст. 77 Трудового кодекса Российской Федерации, что подтверждено представленной стороной истца копией приказа об увольнении № 69-к (л.д. 11).

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил допустимых и достоверных доказательств подтверждающих факт того, что он состоит на учёте граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также относится к категориям лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из жилых помещений в общежитии без предоставления других жилых помещений.

При таких обстоятельствах, прекращение ответчиком ФИО2 трудовых отношений с муниципальным учреждением, на период которых спорное жилое помещение ему предоставлено, является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии, признания ответчиков утратившими право пользования таковым и как следствие для их выселения.

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, подлежит взысканию с ответчиков, не освобождённых от уплаты судебных расходов, в силу ст. 333.19 НК РФ по 6 000, 00 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения (общежития) муниципального специализированного жилищного фонда от 03 августа 2018 г. № 179, заключённый между администрацией города Лангепаса и ФИО2.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину с ФИО2, ФИО3 по 6 000, 00 (шесть тысяч) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы в Лангепасский городской суд.

Председательствующий Буркова О. А.