Решение № 2-1017/2025 2-1017/2025~М-936/2025 М-936/2025 от 21 декабря 2025 г. по делу № 2-1017/2025

2-1017/2025

УИД 03RS0040-01-2025-001402-50


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дюртюли Республика Башкортостан 15 декабря 2025 г.

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ю.П.Коробко,

при секретаре Р.Ф.Гареевой,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что истец на основании договора купли-продажи здания и земельного участка от 04 июня 2025 года является собственником здания, расположенного по адресу <адрес>, в данном помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, в 2019 г. ответчики выехали на другое место жительства, в данном помещении не проживают, добровольно с регистрационного учета не снимаются, требование истца, направленное в адрес ответчиков оставлено без удовлетворения. Ответчики членами семьи истца не являются, совместного хозяйства не ведут, в связи с чем прав и обязанностей гражданина, проживающего совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, предусмотренных ст. 31 Жилищного кодекса РФ не приобрели. Истец просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явились, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Дюртюли и Дюртюлинскому району Республики Башкортостан, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ЯИФ. пояснила, что истец является ее соседом, ответчик в доме не проживает около семи-восьми лет.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без их участия.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям:

Статья 31 Жилищного кодекса РФ относит к членам семьи собственника проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов гражданского дела собственником помещения, расположенного по адресу <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 15.12.2025 № КУВИ-№, а также договором купли-продажи здания и земельного участка, передаточным актом.

Согласно адресной справке от 12.11.2025 №11/12211 по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО2, с 12.01.2009 по настоящее время, ФИО3, с 12.01.2009 года по настоящее время, что также отражено в домовой (поквартирной) книге.

Таким образом, ответчики ФИО2, ФИО3 членами семьи истца не являются, из спорного жилого помещения выехали добровольно, расходы по оплате жилья не несут. Доказательств сохранения права пользования жилым помещением ответчики в равноправном и состязательном процессе не представили. В связи с этим исковые требования ФИО1 подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством РФ, в том числе по договору найма. Регистрация граждан по месту жительства осуществляется в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713. Таким образом, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением дает основания для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт № утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сельское поселение Такарликовский сельсовет, <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сельское поселение Такарликовский сельсовет, <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья, подпись

Копия верна, судья Ю.П.Коробко

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2025

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь суда:

Решение вступило в законную силу.

Судья: ___________________________

Секретарь суда:

Подлинник решения в гражданском деле №2-1017/2025 Дюртюлинского районного суда Республики Башкортостан