Апелляционное определение № 33-1142/2026 от 14 апреля 2026 г.

Апелляционное дело № 33-1142/2026

УИД 21RS0022-01-2025-000437-54

Судья Кириллова С.А.


А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 апреля 2026 года г. Чебоксары

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Ярадаева А.В.,

судей Николаева М.Н., Спиридонова А.Е.,

при секретаре судебного заседания Яковлеве Д.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело № 2-887/2025 по заявлению администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

по апелляционной жалобе представителя ФИО1 – ФИО2 на решение Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 3 апреля 2025 года, которым заявление удовлетворено.

Заслушав доклад судьи Ярадаева А.В., объяснения представителя администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики, Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики - ФИО3, поддержавшей заявление, представителей ФИО1 – ФИО4, ФИО2, возражавших против его удовлетворения, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Администрация г. Новочебоксарска Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - ремонтно-механическую мастерскую площадью 212,8 кв.м с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: ....

Заявление обосновано тем, что указанный объект недвижимости находится на территории муниципального образования – г. Новочебоксарск Чувашской Республики, 8 мая 2024 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике был принят на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи, с момента постановки данного объекта на учет прошло более года, никто о своих правах на него не заявлял.

По делу судом постановлено названное выше решение об удовлетворении заявления.

ФИО2 – представитель ФИО1, не привлекавшегося судом к участию в деле, подала апелляционную жалобу на данное решение, в которой поставила вопрос о его отмене как незаконного и необоснованного и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении заявления.

Установив, что решением суда был разрешен вопрос о правах и обязанностях ФИО1, не привлеченного к участию в деле, определением от 23 марта 2026 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и привлекла ФИО1 к участию в деле в качестве заинтересованного лица.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями статей 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Заинтересованное лицо ФИО1, представители заинтересованных лиц – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.

Согласно части 3 статьи 167, части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия признала возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Пунктом 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Поскольку решением суда был разрешен вопрос о правах и обязанностях ФИО1, не привлеченного к участию в деле, оно подлежит отмене.

Относительно заявления администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики судебная коллегия приходит к следующему.

Пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных указанным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Из пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что в порядке особого производства суд рассматривает, в частности, дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц (часть 2 статьи 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Как следует из материалов дела, ФИО1 в 2020-2022 годах неоднократно обращался в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики с исками к администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером ..., из которого в последующем был образован земельный участок с кадастровым номером ..., в том числе на расположенный на данном земельном участке объект недвижимости - ремонтно-механическую мастерскую площадью 212,8 кв.м с кадастровым номером ..., находящуюся по адресу: ... (гражданские дела № ...), в удовлетворении которых было отказано, а в настоящее время в Арбитражном суде г. Москвы рассматривается дело № ... по заявлению ФИО1 о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица – ООО «...», в частности, объекта недвижимости с кадастровым номером ....

Кроме того, в связи с постановкой на учет указанных объектов недвижимости в качестве бесхозяйных недвижимых вещей по заявлениям органов местного самоуправления в Новочебоксарском городском суде Чувашской Республики рассматривается также административное дело № ... по заявлению ФИО1 к администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, Управлению имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики о признании незаконными действий по подаче заявлений о постановке на учет объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйных.

Доказательств того, что земельный участок с кадастровым номером ... и ремонтно-механическая мастерская с кадастровым номером ... на момент рассмотрения дела в суде первой инстанции были свободны от притязаний иных лиц, в том числе ФИО1, в деле не имеется.

По смыслу закона дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в особом производстве, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве на недвижимую вещь, поставленную на соответствующий учет в качестве бесхозяйной.

Поскольку администрация г. Новочебоксарска Чувашской Республики просит признать право муниципальной собственности как на бесхозяйную недвижимую вещь на объект недвижимости, о своих притязаниях на который заявляет также ФИО1, обстоятельства дела свидетельствуют о наличии спора о праве на эту недвижимость, который не может быть разрешен при рассмотрении дела в порядке особого производства.

При таких обстоятельствах решение суда подлежит отмене, а заявление администрация г. Новочебоксарска Чувашской Республики – оставлению без рассмотрения.

Заявитель и другие заинтересованные лица вправе разрешить имеющийся спор о праве на недвижимое имущество в порядке искового производства.

Руководствуясь изложенным и статьей 328 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

отменить решение Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 3 апреля 2025 года.

Оставить без рассмотрения заявление администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - ремонтно-механическую мастерскую площадью 212,8 кв.м с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: ....

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 16 апреля 2026 года.

Председательствующий

Судьи: