Решение № 2-2708/2020 2-2708/2020~М-2494/2020 М-2494/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-2708/2020

отметка об исполнении решения дело № 2-2708/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шабанова В.Ш.,

при секретаре судебного заседания Фроловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Победенского сельского поселения Волгодонского района о признании права собственности на квартиру, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, обратились в суд с иском к Администрации Победенского сельского поселения Волгодонского района о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленного требования истцы указали, что 12.01.1994 года между АОЗТ «Мичуринец» и истцами был заключен договор на передачу 1\2 части дома общей площадью 45 кв. метров, в собственность истцов, по адресу: <адрес>.

С 1994 г. истцы владеют квартирой, в 2002 году получили разрешение на реконструкцию, пристроили к квартире коридор и кухню, в результате площадь квартиры увеличилась на 18, 1 кв. метров.

В 2019 года истцы обратились в Управление Росреестра для регистрации права собственности на квартиру, где проведена государственная регистрация права общей долевой собственности на квартиру общей площадью 45,0 кв. метров, по 1\2 доли в праве за каждым из истцов.

В 2020 году истцы оформили техническую документацию на квартиру, согласно технического паспорта, общая площадь квартиры составляет 63, 1 кв. метров, в связи с чем необходимо внести изменения в государственный кадастр недвижимости, в сведениях о размере общей площади квартиры после ее реконструкции.

Истцы просили признать за ним право общей долевой собственности, по 1\2 доли в праве за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы просили рассмотреть дело без их участия, интересы истцов в суде представляет ФИО3

В судебном заседании представитель истца действующая на основании доверенности ФИО3 поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Победенского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд полагает, что исковое требование заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на вещь, которая имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании, из представленных истцом письменных доказательств установлено, в 1994 году истцы, в порядке приватизации, приобрели у АОЗТ «Мичуринец» 1\2 часть дома общей площадью 45 кв. метров, по адресу: <адрес>.

На основании постановления администрации Победенского сельского поселения № 134 от 04.09.2019 года (л.д.11), принадлежащей истцам квартире, присвоен новый адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В 2002 году истцы получили разрешение № 055 от 30.04.2002 года на реконструкцию, пристроили к квартире коридор и кухню, в результате площадь квартиры увеличилась на 18, 1 кв. метров.

Согласно сведений в техническом плане помещения, (л.д.18-25) заключения кадастрового инженера, фактическая площадь принадлежащей истцам квартиры составляет 63,1 кв. метр, квартира располагается в жилом двухквартирном доме с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

Из представленной истцами справочной информации по объектам недвижимости, размещенной на портале государственных услуг Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, квартира № 2 с кадастровым номером №1, расположенная по адресу <адрес>, в этом же жилом доме, где находится принадлежащая истцам квартира, поставлена на кадастровый учет 11.05.2010 года. Представленные истцами письменные доказательства позволяют сделать вывод о принадлежности им, на праве собственности <адрес> общей площадью после реконструкции квартиры - 63, 1 кв. метр, расположенной в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, после ее реконструкции общей площадью 63, 1 кв. метр, кадастровый номер № расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, после ее реконструкции общей площадью 63, 1 кв. метр, кадастровый номер № расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волгодонской районный суд.

Решение в окончательной форме составлено 13.11. 2020 г.

Судья