Решение № 2-1097/2021 2-1097/2021~М-865/2021 М-865/2021 от 16 июня 2021 г. по делу № 2-1097/2021

Дело №

59RS0№-30


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка 17 июня 2021 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Андриановой Ю.А.,

при секретаре Божиковой Д.А.,

с участием представителя истца ФИО6, действующего на основании доверенности,

ответчика ФИО1,

заинтересованных лиц ФИО5, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского городского округа к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского городского округа обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности исполнить п.2.2.4 соглашения о предоставлении социальной выплаты – оформить приобретаемое жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи, зарегистрированных в расселяемом жилом помещении, путем внесения записи в единый государственный реестр недвижимости как правообладателя доли в квартире по адресу <адрес> ФИО5, ФИО3

Требования мотивирует тем, что в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, жилого дома по адресу <...> на основании постановления Правительства Пермского края «Об утверждении Порядка предоставления субсидии из бюджета Пермского края бюджету Добрянского муниципального района на софинансирование мероприятий по расселению граждан из непригодного жилищного фонда (<адрес>)» (далее Порядок предоставления субсидии) от ДД.ММ.ГГГГ №-п между Управлением жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Добрянского муниципального района и ФИО1, ФИО2 в лице ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о предоставлении социальной выплаты. С Порядком предоставления субсидии ФИО1, ФИО4, ФИО5 ознакомлены, с условиями предоставления социальной выплаты согласны, что подтверждается личными подписями. ДД.ММ.ГГГГ истец, рассмотрев заявление ответчиков, уведомил о предоставлении социальной выплаты. В 2.2.4 соглашения ответчики обязались оформить приобретаемое жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи, зарегистрированных в расселяемом жилом помещении. Перед заключением соглашения ФИО1 предоставила истцу справку МБУ «Управление городского хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ о лицах, зарегистрированных по месту жительства по адресу: <адрес>2 –зарегистрирован следующий состав семьи: ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО3ДД.ММ.ГГГГ ответчиками приобретена двухкомнатная квартира по адресу <адрес>, по указанному адресу в соответствии со справкой МБУ «Управление городского хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ФИО4, ФИО1, ФИО5 ФИО3 зарегистрирован, согласно справке МБУ «Управление городского хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>2. Вместе с тем, собственниками данной квартиры в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости является ФИО1, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено требование о выполнении п.2.2.4 соглашения и включении в общую долевую собственность ФИО5, ФИО3 Ответчики требование не исполнили.

Представитель истца Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского городского округа ФИО9 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по доводам изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. Пояснила, что не знала об обязанности выполнить п.2.2.4 соглашения, так как при оформлении документов, ни кто ни чего не пояснил, документы подписывала быстро.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Заинтересованное лицо ФИО5 (законный представитель ФИО2) в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. Пояснила, что что не знала об обязанности выполнить п.2.2.4 соглашения, так как при оформлении документов никто ни чего не пояснил, документы подписывала быстро.

Заинтересованное лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании постановления администрации Добрянского муниципального района Пермского края №1932 от 26.11.2019 уполномоченным органом по реализации мероприятий, направленных на расселение граждан из непригодного жилищного фонда по адресу <...>, определено МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского муниципального района Пермского края».

В соответствии со справкой МБУ «Управление городского хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>2 зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 поданы заявления на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения. С порядком предоставления иных межбюджетных трансфертов из бюджета <адрес> бюджетам муниципальных образований Пермского края на софинансирование мероприятий по переселению граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, ознакомлены, с условиями предоставления социальной выплаты согласны.

На основании Соглашения о предоставлении социальной выплаты от ДД.ММ.ГГГГ, приказа МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского муниципального района <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания жилого дома по адресу <адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 предоставлена социальная выплата в размере 2114811,60 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков и заинтересованных лиц направлено уведомление о предоставлении социальной выплаты.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Добрянского муниципального района и ФИО1, ФИО2 совместно с которой проживают ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключено соглашение о предоставлении социальной выплаты. Предметом соглашения является предоставление собственнику жилого помещения по адресу <адрес> муниципального района на софинансирование мероприятий по расселению граждан из непригодного жилищного фонда (<адрес>), утвержденным постановлением Правительства Пермского края от 13.11.2019 №828-п (п.1.1). Гражданину предоставлена социальная выплата в размере 2114811,60 руб. (п.1.2). Гражданин обязан оформить приобретаемое жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи, зарегистрированных в расселяемом жилом помещении.

На основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ с использованием социальной выплаты приобретено жилое помещение по адресу <адрес>.

Собственниками квартиры по адресу <адрес> является ФИО1, ФИО4

В соответствии со справкой МБУ «Управление городского хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ФИО4, ФИО1, ФИО5

Согласно справке МБУ «Управление городского хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>2 зарегистрирован ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено требование об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 Указанное требование не исполнено.

Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского городского округа является правопреемником Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского муниципального района <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден Порядок предоставления субсидии из бюджета <адрес> бюджету Добрянского муниципального района на софинансирование мероприятий по расселению граждан из непригодного жилищного фонда (<адрес>) (далее Порядок предоставления субсидии).

Субсидия имеет целевое назначение и направляется на софинансирование мероприятий по расселению граждан из непригодного жилищного фонда (<адрес>) путем предоставления социальной выплаты собственникам жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, находящемся по адресу: <адрес> (далее соответственно - занимаемое жилое помещение, многоквартирный дом), либо путем приобретения жилых помещений для предоставления гражданам, проживающим в многоквартирном доме, на условиях договора социального найма (далее - мероприятие) (п.2.1).

Социальная выплата предоставляется на приобретение жилого помещения (квартиры, комнаты, жилого дома), жилых помещений (двух и более квартир, комнат, жилых домов) как на первичном, так и на вторичном рынке жилья (п.5.1).

В соответствии с п.6.5 муниципальное образование в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении социальной выплаты оформляет и заключает с гражданином соглашение о предоставлении социальной выплаты по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку. Соглашение о предоставлении социальной выплаты должно в обязательном порядке содержать срок передачи гражданином в муниципальную собственность занимаемого жилого помещения, земельного участка, обязанность гражданина оформить приобретаемое жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи, зарегистрированных в занимаемом жилом помещении.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу <адрес>. Данная квартира приобретена с использованием средств социальной выплаты, полученной в рамках Порядка предоставления субсидии из бюджета <адрес> бюджету Добрянского муниципального района на софинансирование мероприятий по расселению граждан из непригодного жилищного фонда (<адрес>). На момент предоставления социальной выплаты в квартире по адресу <адрес>2 зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО3

Ответчиками обязательство по оформлению объекта недвижимости в долевую собственность всех членов семьи, включая ФИО5, ФИО3 не выполнено в нарушение требований ст.309 ГК РФ.

Соглашение о предоставлении социальной выплаты от ДД.ММ.ГГГГ недействительным не признано, доказательств обратного не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, требования закона, исковые требования Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского городского округа законы и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 исполнить п.2.2.4 Соглашения о предоставлении социальной выплаты - оформить жилое помещение по адресу: <адрес> общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья- Ю.А. Андрианова

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2021 года.