Решение № 2-3556/2024 2-3556/2024~М-1685/2024 М-1685/2024 от 10 сентября 2024 г. по делу № 2-3556/2024

86RS0002-01-2024-002486-19

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2024 года г.Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе

председательствующего судьи Байдалиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Зиянгировой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3556/2024 по исковому заявлению АО «Управляющая компания № 1» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управляющая компания № 1» обратилось с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что <адрес> находится в управлении АО «УК №1». Квартира № в указанном доме находится в собственности ФИО1, в квартире зарегистрирован ФИО2 За период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате за установку приборов учета водопотребления в размере 281,34 рубля, за установку ОДПУ электроэнергии в размере 110,40 рублей, за установку ОДПУ горячей воды в размере 602, 90 рублей, за установку и техническое обслуживание систем видеонаблюдения в размере 4 954, 95 рублей, пени на сумму задолженности за каждый день просрочки составляют 51 655, 57 рублей. Просит взыскать солидарно со ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за установку водопотребления в размере 281,34 рубля, за установку ОДПУ электроэнергии в размере 110, 40 рублей, за установку ОДПУ горячей воды в размере 602, 90 рублей, за установку и техническое обслуживание систем видеонаблюдения в размере 4 954, 95 рублей, пени на сумму задолженности за каждый день просрочки - 51 655, 57 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 928 рублей.

На основании ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ представитель истца изменил (уточнил) исковые требования, просит взыскать солидарно со ФИО1, ФИО2 пени в размере 46 530, 78 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 970, 05 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее представила возражения на исковое заявление, в которых просила отказать в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском истцом срока исковой давности, указывала, что основная задолженность по коммунальным услугам погашена ею в полном объеме.

До судебного заседания от ответчика ФИО1 поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства на ноябрь-декабрь 2024 года в связи с ее выездом из города, к ходатайству ею представлены маршрутные квитанции электронных билетов по пути следования Сочи-Симферополь <дата>.

Разрешая ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства на более поздний срок, суд приходит к выводу, что оснований для отложения рассмотрения дела по указанной причине не имеется.

Если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными (абз.2 ч.2 ст.167абз.2 ч.2 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным.

Данное полномочие суда, как и закрепленное статьей 118 Гражданского процессуального кодекса РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным, вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти. Неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не является преградой для рассмотрения дела судом.

Суд считает возможным рассмотреть дело по существу на основании ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие ответчика ФИО1, признав причины ее неявки в судебное заседание неуважительными.

В соответствии с ч.1 ст.233Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело без участия сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости, решением суда от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, что жилое помещение – <адрес><адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 и ФИО2 по ? доле у каждого.

Согласно справке, выданной ЖЭУ № 4 АО «УК № 1», адресной справке ОВМ УМВД по г.Нижневартовску от <дата> в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанности собственника нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме предусмотрены ч.1 ст.39, ст.158 Жилищного кодекса РФ.

В ст.249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку ответчики являются долевыми участниками собственности на спорную квартиру, то каждый из ответчиков обязан соразмерно своей доле нести обязательства по содержанию принадлежащего им имущества.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами дела, а именно чеками по операциям Сбербанк Онлайн подтверждается, не оспаривалось ответчиками, что начисляемая плата за содержание жилья и оплата коммунальных услуг вносилась ответчиком ФИО2 своевременно в размере ? доли от начисляемых платежей, в результате чего сложилась задолженность, которая впоследствии была погашена ответчиками в полном объеме.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчиком ФИО1 заявлено о применении последствий пропуска срока истцом исковой давности.

Согласно ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст.204 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст.204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в п.18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается, в том числе, в случае отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

<дата> мировым судьей судебного участка № 7 Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности зав период с <дата> по <дата> за установку и обслуживание систем видеонаблюдения в размере 90 474, 36 рублей, пени в размере 46 530, 78 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 970, 05 рублей.

В связи с поступившими возражениями ФИО1, ФИО2 судебный приказ отменен определением мирового судьи от <дата>.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд <дата>.

Истцом заявлены требования о взыскании пени, сложившейся за период с июня 2021 года по <дата>, то есть истцом заявлены исковые требования в пределах сроков исковой давности, в связи с чем, оснований для применения последствий пропуска истцом сроков исковой давности не имеется.

Согласно представленному истцом расчету, исходя из периодов просрочки внесения платежей, размер пени за период с июня 2021 года по июль 2023 года составляет 46 530, 78 рублей.

Расчет пени проверен судом и является не верным, поскольку в расчете пени истцом указано входящее сальдо в размере 10 977 рублей, последующий расчет пени указан нарастающим итогом с учетом входящего сальдо, что является неверным в условиях обращения истца с требованиями о взыскании пени в пределах срока исковой давности.

Исходя из начислений пени за каждый месяц, указанных в расчете истца, расчет пени за период с июня 2021 года по июль 2023 года составит 41 174, 35 рублей.

В силу абз.1 ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Руководствуясь вышеизложенными нормами жилищного и гражданского законодательства, принимая во внимание, что ответчики являются долевыми участниками собственности, несут обязательства по содержанию принадлежащего им имущества в пределах размера принадлежащей им доли, ответчик ФИО2 обязательства по своевременному внесению ежемесячной платы за содержание жилья и оплате коммунальных услуг в размере своей доли исполнял надлежащим образом, ответчиком ФИО1 такая обязанность надлежащим образом не исполнялась, истцом заявлено требование о взыскании пени в пределах срока исковой давности, то с ответчика ФИО1 подлежат взысканию пени за период с июня 2021 года по июль 2023 года в размере 41 174, 35 рублей, в удовлетворении требований о взыскании пени со ФИО2 надлежит отказать.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Платежным поручением от <дата> подтверждается несение истцом расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 970, 05 рублей.

Поскольку требования истца удовлетворены частично (на 88 %), суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 576 рублей 04 копейки.

Руководствуясь ст.ст.198, 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая компания № 1» к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени за несвоевременную оплату содержания жилья и коммунальные услуги, - удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 №) в пользу акционерного общества «Управляющая компания № 1» (ИНН <***>) пени за период с июня 2021 года по июль 2023 года в размере 41 174 рублей 35 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 576 рублей 04 копейки, всего взыскать сумму в размере 42 750 рублей 39 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований акционерного общества «Управляющая компания № 1» к ФИО2, ФИО1 о взыскании пени за несвоевременную оплату содержания жилья и коммунальные услуги, - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Нижневартовский городской суд.

Мотивированное решение составлено 08 ноября 2024 года.

Судья О.Н. Байдалина

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья _________________ О.Н. Байдалина

Секретарь ______________ А.Д. Зиянгирова

« ___ » _____________ 2024г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № 2-3556/2024

Секретарь ______________ А.Д. Зиянгирова