Решение № 2-223/2018 2-223/2018 ~ М-203/2018 М-203/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-223/2018

Дело № 2-223/2018 28 июня 2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Алекберовой В.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское делопо иску ФИО1 к ФИО2 о признании наследника, принявшим наследство, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование иска указала, что является наследником матери, П.Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследодателю при жизни принадлежал земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <данные изъяты>. Оформить наследство во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку ею пропущен шестимесячный срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При этом считает, что в установленный законом срок она фактически приняла наследство после смерти матери. Просит суд признать её наследником, принявшим наследство, и признать право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

ФИО1 в судебном заседании поддержала требования по основаниям, заявленным в иске.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, с требованием истца согласен.

Третьи лица - администрация МО «Осиновское» и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направили, мнение относительно иска не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о смерти, П.Н.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно архивной справке, выданной архивным отделом администрации МО «Виноградовский муниципальный район» 24 мая 2015 года, следует, что по похозяйственной книге Когнецгорского сельского Совета за 1976-1978 годы в <адрес> значилось хозяйство, главой которой являлась П.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В личной собственности хозяйства находились постройки: жилой дом и баня, 1918 года возведения. Земля находилась в личном пользовании хозяйства на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> под постройками. В период с 1929 года по 1993 год <адрес> входила в состав Конецгорского сельского Совета Виноградовского района Архангельской области. После ликвидации Конецгорского сельского Совета <адрес> входит в границы МО «Осиновское» (л.д.21).

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 9 ст. 3).

Из содержания постановления главы администрации Конецгорского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ на основании похозяйственных книг закреплены за гражданами земельные участки. Так, за П.Н.Н. был закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты> га, в <адрес> (л.д.12).

Согласно п. п. 8, 9 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20 мая 1992 года, свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которого предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печать. Свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Конецгорского сельского Совета на имя П.Н.Н. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, предоставленный в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.14).

Из распоряжений и справки, выданных администрацией МО «Осиновское» следует, что земельному участку и расположенному на нём жилому дому, находящемуся во владении П.Н.Н. с 1977 года, присвоен следующий адрес: <адрес> (л.д.15-17).

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта, содержащихся в государственном реестре недвижимости, земельный участок, площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, значится на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым номером: <данные изъяты>. Кадастровая стоимость данного объекта недвижимости составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек (л.д.26).

Исследовав в судебном заседании доказательства, дав им оценку, суд считает установленным, что на день смерти П.Н.Н. ей принадлежал на праве собственности спорный земельный участок.

В силу п. 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из сообщения нотариуса Виноградовского нотариального округа К.И.А., следует, что наследственное дело после смерти П.Н.Н. не заводилось. Указанное свидетельствует о том, что никто из наследников П.Н.Н. не пожелал надлежащим образом оформить свои наследственные права на оставшееся после её смерти имущество.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что истец, приходящаяся наследодателю П.Н.Н. дочерью, фактически вступила во владение наследственным имуществом в установленный шестимесячный срок. Данные обстоятельства подтверждаются тем, что после смерти матери ФИО1. приняла все меры для сохранности наследственного имущества - спорного земельного участка и расположенного на нём жилого дома. Похороны матери были организованы, в том числе и за её счет. После смерти наследодателя она пользовалась жилым домом и земельным участком, предметами домашнего обихода. Для сохранности имущества дом закрыт, оплачены все коммунальные услуги. В летний период проживала в доме и обрабатывала спорный земельный участок.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принимая во внимание изложенное, суд пришел к выводу, что истец, являющийся наследником П.Н.Н. по закону, фактически принял наследство, оставшееся после её в том числе спорный земельный участок. При данных обстоятельствах, истец вправе был обратиться в суд за защитой своих прав с иском о признании его наследником, принявшим наследство, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на спорное имущество не имеет возможности.

Истцом заявлено требование о признании за ним право собственности на спорное имущество.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации. Поэтому у суда имеются все основания для признания за истцом права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <данные изъяты>, по кадастровой стоимости <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, принявшей наследство по закону после смерти матери, наследодателя П.Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, в порядке наследования, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <данные изъяты>, по кадастровой стоимости <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья А.И. Мой