Решение № 2-6967/2024 2-6967/2024~М-6369/2024 М-6369/2024 от 2 декабря 2024 г. по делу № 2-6967/2024

Дело № 2-6967/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волжский 03 декабря 2024 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Селезнева Е.В.,

при помощнике судьи Барановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области о признании права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области о признании права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма жилого помещения, указав в обоснование требований, что он был вселен и проживает в квартире по адресу <адрес>. В указанном помещении также зарегистрирована и проживает его дочь ФИО1

Указанное жилое помещение было предоставлено его матери ФИО2 на основании ордера №..., который не сохранился.

После смерти ФИО2, истец обратился с заявлением о заключении договора социального найма помещения, однако ему было отказано, поскольку ордер не сохранился.

Просит: признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма, обязать администрацию городского округа - город Волжский Волгоградской области заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения на состав семьи ФИО1, ФИО1

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области – ФИО3 полагалась на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО1 поддержала исковые требования.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу части 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Согласно части 1 статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).

В силу ранее действовавшей ст. 44 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР).

Согласно ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес>, является муниципальной собственностью.

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на основании ордера, что подтверждается договором найма жилого помещения от "."..г..

В данное жилое помещение ФИО1, ФИО1 вселились как члены семьи нанимателя.

ФИО2 умерла "."..г., что подтверждается свидетельством о смерти.

Лицевой счет на указанное помещение открыт на ФИО1

В квартире зарегистрирован истец и третье лицо, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Таким образом, установлено, что ФИО1 и ФИО1 были вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, длительное время проживают в спорной квартире, вносят квартирную плату, оплачивают коммунальные услуги, квартира является для них единственным жилым помещением, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и может предоставляться гражданам по договору социального найма.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу <адрес>, было предоставлено на условиях социального найма. Доказательств обратному ответчиком не представлено.

При таких данных, с учетом вышеприведенных норм права и фактических обстоятельств дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за ним право пользования жилым помещением по адресу <адрес> на условиях социального найма с заключением с ним договора социального найма на указанное жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Иск ФИО1 (паспорт №...) к администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ИНН №...) о признании права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма жилого помещения - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Обязать администрацию городского округа - город Волжский Волгоградской области заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на состав семьи: ФИО1, ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен "."..г..

Судья: Е.В. Селезнев