Решение № 2-354/2019 2-354/2019(2-4521/2018;)~М-3945/2018 2-4521/2018 М-3945/2018 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-354/2019

Дело № 2-354/19
Решение Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года г. Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Чайниковой М.В.,

с участием прокурора Корякиной Н.Ф.,

в присутствии представителя истца Королевой О.А., действующей на основании доверенности, ответчиков Кельдышевых А.Г., В.Т., Бразгиной И.Т., представителя ответчицы Миннигуловой Р.С., действующей на основании ордера от ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «город Пермь» в лице администрации г. Перми к Кельдышевым А.Г., Д.В., В.Т., Бразгиной И.Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам (с учетом уточненного иска) о признании их утратившими право пользования жилым помещением в виде ... квартиры, расположенной по адресу: ... выселении из указанной квартиры общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м., расположенной по вышеуказанному адресу, в ... квартиру № ... общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., дома № ....

Исковые требования истцом мотивированы тем, что на основании заключения межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от ... признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчики состоят на регистрационном учете по указанному адресу. Соответственно Администрация г.Перми предоставляет им благоустроенное жилое помещение, отвечающее всем установленным требованиям, равнозначное по занимаемой площади, расположенное в черте ..., в которое ответчики могут быть выселены.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебном заседании иск признали.

Третьи лица в суд своих представителей не направили, о слушании дела извещены надлежаще.

Прокурором дано заключение об удовлетворении исковых требований.

Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Кельдышевы А.Г., В.Т., Д.В. и Бразгина И.Т. занимают жилое помещение – ... квартиру общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м., по адресу: ... фактически по договору социального найма жилого помещения. Согласно справке от ... ...», они состоят на регистрационном учете по указанному адресу.

Заключением межведомственной комиссии Администрации Дзержинского района г.Перми о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от ... признан аварийным и подлежащим сносу.

Дата ответчикам УЖО администрации г.Перми направляло предложение о переселении в квартиру, расположенную по адресу: ..., в связи с расселением аварийного дома. Ответчики данное предложение проигнорировали, между тем, Дата ответчики дали согласие на переселение в жилое помещение по адресу: ...

В соответствии с п. 3 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.ст. 85,87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Предоставляемое взамен жилое помещение отвечает предъявляемым требованиям, оно расположено в черте ..., общей площадью ... кв.м., то есть превышает по общей площади ранее занимаемое жилое помещение. Согласно выписки из ..., квартира по адресу... включена в реестра муниципального имущества г.Перми.

Обстоятельств, препятствующих выселению ответчиков из занимаемого жилого помещения в другое жилое помещение, судом не установлено.

Таким образом, в связи с предоставлением ответчикам жилого помещения по договору социального найма взамен жилого помещения непригодного для проживания, право пользования квартирой по адресу: ... у ответчиков утрачивается, они подлежат выселению из данного помещения в предоставляемое жилое помещение и снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Кельдышевых А.Г., Д.В., В.Т., Бразгину И.Т. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и выселить их из ... квартиры общей площадью ... кв.м., расположенной по вышеуказанному адресу, в ... квартиру № ... общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ...

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по адресу: ...

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья К.А. Суворова