Решение № 2-2875/2017 2-2875/2017~М-2189/2017 М-2189/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-2875/2017

Дело № 2-2875/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2017 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гавриленко И.С.,

с участием прокурора Тимохиной Ж.Н.,

при секретаре Авдалян Т.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась к ответчику ФИО2 с иском о выселении из жилого XXXX, поскольку ответчик не имеет прав на проживание в доме.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, пояснив, что она является собственником XXXX доли XXXX Фактически дом состоит из двух отдельных квартир. В XXXX проживает истец, а в XXXX живет ответчик. Жилое помещение XXXX истцу на праве собственности не принадлежит. Кто является собственником оставшейся части дома, истец не знает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку истец не является собственником спорного жилого помещения, исследовав материалы дела, считает, требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Исходя из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии XXXX от ДД.ММ.ГГ, истцу, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, принадлежит на праве собственности XXXX доля в праве в 1-этажном жилом доме по адресу: XXXX.

В соответствии с техническим паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГ, указанный жилой дом состоит из двух отдельных изолированных жилых помещений, каждое из которых имеет отдельный вход.

Согласно паспорту истца, она зарегистрирована по адресу: XXXX.

Статьей 16 Жилищного кодекса РФ установлено, что квартира и часть жилого дома признаются самостоятельными видами жилых помещений.

Из рапорта ст. участкового уполномоченного ОМВД РФ по г. Уссурийску, следует, что по поручению суда им проверен адрес: XXXX. При проверке установлено, что по данному адресу расположен одноэтажный дом на двух хозяев. В XXXX проживает ФИО1 (истец), ФИО3, в XXXX проживает ФИО2.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что истец не является собственником жилого помещения, где проживает ответчик, она не обладает правом требовать выселения ответчика из спорного жилого помещения, что исключает удовлетворение исковых требований.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.06.2017 г.

Председательствующий И.С. Гавриленко