Решение № 2-3140/2019 2-3140/2019~М-2345/2019 М-2345/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-3140/2019

Дело № 2-3140/2019
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата) город Нижний Новгород

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Тищенко Е.В., при секретаре судебного заседания Моралиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд к ФИО1 с вышеуказанным иском.

В обоснование иска указали, что ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., лицевой счет №....

Указанный дом обслуживается (марка обезличена)

Ответчик добровольно не оплачивает оказанные жилищно-коммунальные услуги.

(марка обезличена) являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования от (дата). с АО «Теплоэнерго», согласно которому (марка обезличена) уступило право требования к ответчикам по оплате за потребленные ими коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Плату за коммунальные услуги, установленные в соответствии с нормами законодательства и договорами, ответчик не производит.

За период с (дата). по (дата). задолженность составляет: основной долг - 26 237,32 руб., пени - 57 082,12 руб., всего 83 319,44 руб.

На основании изложенного, с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ АО «Теплоэнерго» просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с (дата) по (дата). в размере 38 547,81 руб., пени - 57 082,12 руб., расходы по оплате госпошлины - 2 699,58 руб.

Представитель ОАО «Теплоэнерго» ФИО2, действующая по доверенности, в судебном заседании измененные исковые требования поддержала в полном объеме.

ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, предоставили суду мотивированный отзыв на исковое заявление, просили суд применить последствия пропуска срока исковой давности, а также положения ст.333 ГК РФ о снижении размера пеней.

Выслушав представителя истца, пояснения ответчика и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 подп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч.ч.2-4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1, ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что получателем жилищно-коммунальных услуг оказанных АО «Теплоэнерго» в жилом помещении расположенном по адресу: ... являются ответчик - ФИО1

Управление многоквартирным домом ... осуществляет (марка обезличена)».

Между (марка обезличена) и АО «Теплоэнерго» (дата). заключен договор уступки права (требования), согласно которому (марка обезличена) уступило свое право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению АО «Теплоэнерго».

Согласно материалам дела в реестр уступаемых прав по указанному договору включены права требования по начислениям платы за жилищно -коммунальные услуги по ..., в которой зарегистрирован ответчик.

Из материалов дела следует, что ответчик не вносит коммунальные платежи (отопление и горячее водоснабжение) с (дата) по (дата).

В настоящее время задолженность по коммунальным платежам за указанный период составляет 95 629,93 руб. из которых: основной долг - 38 547,81 руб., пени - 57 082,12 руб.

Рассматривая заявленное представителем ответчика ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в абзаце 2 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

Судом установлено, что (дата) мировым судьей судебного участка №7 Советского судебного района г.Н.Новгорода вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности по оплате коммунальных услуг.

(дата) вышеуказанный судебный приказ мировым судьей отменен, в связи с поступившими от ФИО1 возражениями по его исполнению.

(дата) представитель АО «Теплоэнерго» обратился в суд с настоящим иском.

Учитывая вышеуказанные правовые нормы, дату обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, дату обращения в суд с настоящим иском, момент начала образования имеющейся задолженности, суд полагает, что в данном случае необходимо применить последствия пропуска срока исковой давности и начисление задолженности подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца осуществлять с (дата)., т.е. за период трех лет, до обращения с настоящим иском в суд.

Таким образом, период подлежащей взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) составит с 01.04.2015г. по 30.11.2018г.

Судом установлено, что по состоянию на (дата) сумма просроченной задолженности ответчика за период с (дата) по (дата) составляет 22 799,07 руб.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик не представил доказательств оплаты истцу истребуемой суммы задолженности, а равно доказательств необоснованности требований истца.

Таким образом, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение) по лицевому счету №... за период с 01.04.2016г. по 30.11.2018г., составит 22 799,07руб.

Так же истцом заявлены требования о взыскании пени, поскольку ответчик допустил задолженность по коммунальным платежам.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции на момент спорных правоотношений) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку судом с достоверностью установлен факт несвоевременного и не в полном объеме внесении платы за соответствующий коммунальных ресурс ответчиком, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании в данном случае пени согласно требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ.

Размер пени по расчету истца за указанный период составляет 3 424,85 руб.

Проверив представленный истцом расчет пеней, суд находит его арифметически верным, а заявленный размер пеней подлежащим удовлетворению.

Рассматривая заявленное ходатайство представителя ответчика о применении положений ст. 333 ГК РФ, о снижении размера пеней, основанного на несоразмерности нарушенного обязательства и начисленной неустойки, суд не находит его подлежащим удовлетворению.

Установлено, что при обращении с настоящим иском в суд истцом оплачена госпошлина в сумме 2 699,58 руб. (л.д.19,20).

В соответствии со ст. ст. 98, 94 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, без учета применения положений ст. 333 ГК РФ.

Суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 986,72 руб., пропорционально удовлетворенным судом требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» к ФИО1 - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме 22 799,07 руб., пени в сумме 3 424,85 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 986,72 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Советский районный суд города Нижнего Новгорода в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: Е.В. Тищенко