Решение № 2-2226/2025 2-2226/2025~М-2115/2025 М-2115/2025 от 29 декабря 2025 г. по делу № 2-2226/2025

УИД 58RS0008-01-2025-005094-62

Дело №2-2226/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Пенза 16 декабря 2025 года

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Евсеевой А.С.,

при секретаре Грачевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества города Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества города Пензы обратилось в суд с указанным заявлением, в обоснование требований указав, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости объект – сооружение с кадастровым номером №, наименование: данные отсутствуют, назначение: 10) Сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, основные характеристики; Тип: протяженность, Значение: 185, Единица измерения: в метрах, является бесхозяйным.

Согласно выпискам из ЕГРН от 17 сентября 2025 года № КУВИ-001/2025-175336293 вышеуказанный объект был принят на учет Управлением Росреестра по Пензенской области 02 июня 2025 года, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись №.

Указывает, что на вышеуказанное сооружение до настоящего времени не предъявлялось каких-либо требований, и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие владение, пользование, распоряжение.

Просит признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества города Пензы на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером №, наименование: данные отсутствуют, назначение: 10) Сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, основные характеристики; Тип: протяженность, Значение: 185, Единица измерения: в метрах.

Представитель заявителя – Управления муниципального имущества города Пензы в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявление поддерживает.

Представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на заявление представитель по доверенности ФИО2 указала, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись № от 09 июля 2025 года о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружения коммунального хозяйства – водоснабжение, протяженностью 185 м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; просила рассмотреть гражданское дело без участия представителя Управления, разрешение заявленных требований полагала на усмотрение суда.

Поскольку участники процесса о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, в силу ст.165.1 ГК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.6 ч.1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства.

В силу ч.2 ст.290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В соответствии с п.1.5 ст.44.1 Устава города Пензы Управление муниципальным имуществом города Пензы осуществляет в установленном законодательством порядке мероприятия по постановке на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, бесхозяйных недвижимых вещей, находящихся на территории города Пензы, осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории города Пензы, в том числе путем обращения в судебные органы с заявлениями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, необходимое для решения вопросов местного значения.

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно положениям ст.225 (п.п.1, 3) Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (ст.226), о находке (ст.ст.227 и 228), о безнадзорных животных (ст.ст.230 и 231) и кладе (ст.233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Как установлено судом и подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15 октября 2025 года № КУВИ-001/2025-191636326, объект недвижимости – сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, 09 июля 2025 года принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости (запись №); сведения о его правообладателе отсутствуют.

Как видно из сообщений Министерства государственного имущества Пензенской области №24-240 от 19 января 2024 года, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области №13-РА/19 от 10 января 2024 года, ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» № 5994 от 22 декабря 2023 года, сведения об указанном выше объекте и об его правообладателе отсутствуют.

Также судом установлено, что в отношении данного объекта в течение трех месяцев каких-либо требований не предъявлялось и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие его во владение, пользование и распоряжение.

Согласно п.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку собственников объекта недвижимости с кадастровым номером №, наименование: данные отсутствуют, назначение: 10) Сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, водоснабжение протяженностью 185 м, судом не установлено, на момент обращения в суд заявителя со дня принятия на учет вышеуказанного объекта недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имуществом, истек период, установленный статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд признает установленным, что указанный объект является бесхозяйным.

Исходя из изложенного, заявление Управления муниципального имущества города Пензы подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципального имущества города Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества города Пензы на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером №, наименование: данные отсутствуют, назначение: 10) Сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, основные характеристики; Тип: протяженность, Значение: 185, Единица измерения: в метрах.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года.

Судья А.С. Евсеева