Решение № 2-208/2018 2-208/2018 (2-2714/2017;) ~ М-2261/2017 2-2714/2017 М-2261/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-208/2018

Дело № 2-208/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Хибаковой Л.В.,

при секретаре Шаталовой А.Д.

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Феодосии об определении долей в общем совместном имуществе (третьи лица нотариус Феодосийского городского нотариального округа Глебов П.В., Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым )

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Феодосии об определении долей в общем совместном имуществе, в котором просит признать доли ФИО3 и ФИО1 как совладельцев земельного участка, площадью 0,0378 га, расположенного по адресу <адрес>, равными по ? доли у каждого совладельца.

В обоснование заявленных требований, указывая на то, что 30.12.2013 г. умерла его мать ФИО3 После смерти ФИО3 открылось наследство в виде ? доли домовладения и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>. Истец как наследник первой очереди обратился для оформления своих наследственных прав к нотариусу. 08.12.2017 г. ему было выдано свидетельство на наследство по закону на ? долю дома, вторым совладельцем дома является истец. В отношении земельного участка, нотариусом был выдан отказ в совершении нотариального действия, ввиду неопределенных долей в праве общей собственности на земельный участок, что стало основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал.

Представитель истца – ФИО2, действующая на основании устного ходатайства, допущенная к участию в деле по правилам п.6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании поддержала требования своего доверителя.

Ответчик Администрация города Феодосии о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился.

Третье лицо, нотариус Феодосийского городского нотариального округа Глебов П.В., в судебное заседание не явился при надлежащем извещении.

Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, последующим основаниям:

Из свидетельства о смерти, видно, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 30 декабря 2013 года.

После смерти ФИО3 открылось наследство в состав которого вошло - ? доли жилого дома с надворными строениями, площадью 138,8 кв.м. лит «А», лит «а», лит «а1», находящегося по адресу <адрес>, которая принадлежала наследодателю на праве общей долевой собственности на основании Договора дарения ? доли целого жилого дома, удостоверенного частным нотариусом Феодосийского городского нотариального округа ФИО6 19 аперля 2001 года по реестре №, зарегистрированного Феодосийским Бюро технической инвентаризации 29 мая 2001 года под №, а также земельного участка, площадью 0,0378 га, расположенного по адресу: <адрес>, целевое назначение которого: для строительства и обслуживания жилого дома, согласно Государственного Акта серии ЯЕ № на право собственности на земельный участок, выданного Феодосийским городским советом 08.09.2010 года, находящегося в общей долевой собственности с ФИО1

Истец ФИО1 является совладельцем жилого дома и земельного участка, что подтверждается договором купли- продажи дома от 07.05.1999 года и государственным актом на право собственности на земельный участок.

Как наследник первой очереди (сын наследодателя, родство подтверждено документально) ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела.

Нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4, 08.12.2017 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома, находящегося по адресу <адрес>; в выдаче свидетельства в отношении земельного участка, расположенного по тому же адресу, было отказано ввиду не определенных долей собственников земельного участка.

На основании Государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯЕ №, выданного 08 сентября 2010 года Феодосийским городским управлением земельных ресурсов, на основании решения 18 сессии 5 созыва Феодосийского городского совета от 27.04.2007 г. № 797 на имя ФИО3, земельный участок, площадью 0,0378 га, расположенный по адресу: <адрес> целевое назначение которого: для строительства и обслуживания жилого дома, находится в общей собственности ФИО3 и ФИО1 без определения доли каждого из собственников в праве собственности.

В силу положений ч.1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком, т.е. в случае приобретения права собственности на жилой дом, строение или сооружение, несколькими лицами право на земельный участок определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение.

Аналогичные нормы содержатся и в законодательстве Украины, которое действовало на территории Крыма в период возникновения права собственности на землю у указанных выше лиц

Согласно ч. 1 ст. 86 Земельного кодекса Украины (далее – ЗК Украины) земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из участников общей собственности или без определения долей участников общей собственности.

Согласно ст. 89 ЗК Украины, совладельцы земельного участка, который находится в общей совместной собственности, имеют право на его раздел или на выделение из него отдельной доли.

Согласно ч. 4 ст. 120 ЗК Украины в случае приобретения права собственности на жилой дом, строение или сооружение несколькими лицами право на земельный участок определяется пропорционально размерам долей лиц в праве собственности жилого дома, строения или сооружения.

Учитывая вышеизложенное, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит, что доли ФИО3 и ФИО1 как совладельцев земельного участка, площадью 0,0378 га, расположенного по адресу <адрес>, являются равными по ? доли у каждого совладельца, так как жилой дом принадлежал данным лицам также в равных долях по ? у каждого.

Таким образом, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Признать доли ФИО3 и ФИО1 как совладельцев земельного участка – площадью 0,0378 га, расположенного по адресу <адрес>, право на который возникло на основании Решения №, принятого на 18 сессии 5 созыва Феодосийского городского совета Автономной Республики Крым 27.04.2007 года, о чем выдан Государственный акт серии ЯЕ №, 08 сентября 2010 года Феодосийским городским управлением земельных ресурсов, назначение которого –для строительства и обслуживания жилого дома – равными по ? у каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики Крым.

Председательствующий Л.В. Хибакова