Решение № 11-69/2024 от 18 февраля 2024 г. по делу № 2-2944/2023

Дело №2-2944/2023 и.о. мирового судьи судебного участка № 3

Курчатовского района г. Челябинска

Велегжанина Е.Б.

††††††††††††††††††††††††††††††?†††††††††††††††††††††††††††††





№11-69/2024
19 февраля 2024 года
г. Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Веккер Ю.В.

при секретаре судебного заседания Комликовой Д.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционную жалобу Кузнецова Н.М. на заочное
решение и.о. мирового судьи судебного участка № 3 Курчатовского района г. Челябинска от 12 октября 2023 года.

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района г.Челябинска» обратилось в суд с исковым заявлением к Кузнецовой Н.М. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01 апреля 2021 года по 31 января 2022 года в размере 12 003,27 руб., пени за период с 01 апреля 2021 года по 31 января 2022 года в размере 511,12 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 500,58 руб.

В обоснование требований указано, что до 01 февраля 2022 года ответчику принадлежала на праве собственности <адрес>, расположенная в жилом доме по адресу: г. Челябинск, <адрес>. Управление указанным домом осуществляет истец, ответчик ненадлежащим образом вносила плату за оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, вследствие чего у ответчика образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района г.Челябинска» в судебном заседании участия не принимал.

Ответчик Кузнецова Н.М. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежаще.

Заочном решением и.о. мирового судьи судебного участка № 3 Курчатовского района г. Челябинска от 12 октября 2023 года, исковые требования ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района г.Челябинска» удовлетворены, с Кузнецовой Н.М. взыскана задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01 апреля 2021 года по 31 января 2022 года в размере 12 003,27 руб., пени за период с 01 апреля 2021 года по 511,12 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 500,58 руб.

В апелляционной жалобе и дополнении к ней ответчик Кузнецова Н.М. просит решение мирового судьи отменить. В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает мировым судьей не учтено, что истцом обязательства по содержанию дома исполнялись ненадлежащим образом, какие-либо услуги по содержанию дома истцом не оказывались; судом не привлечен к участию в деле в качестве третьего лица ГЖИ по Челябинской области.

Представитель истца ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района г.Челябинска», ответчик Кузнецова Н.М., третье лицо ЖЭУ №5 о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции надлежащим образом извещен заказной почтовой корреспонденцией с обратным уведомлением о вручении, в суд апелляционной инстанции не явился, уважительные причины неявки не сообщил, в связи с чем суд, руководствуясь ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признал возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Проверив материалы дела, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.

В силу ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 3, 4 и 4.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, УК «ПЖРЭУ Курчатовского района г.Челябинска» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес>

Кузнецова Н.М. в юридически значимый период с 01 апреля 2021 года по 31 января 2022 года являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес> «а» <адрес>.

За период с 01 апреля 2021 года по 31 января 2022 года задолженность ответчика по оплате услуг составляет 12 514,39 руб., что подтверждено расчетом (л.д. 14-15).

Представленный расчёт задолженности является арифметически верным, оснований сомневаться в его достоверности не установлено. Расчёт ответчиком не оспорен, контррасчёт суду также не представлен.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Проверив расчет задолженности, мировой судья исходил из того, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за период 01 апреля 2021 года по 31 января 2022 года в размере 12 003,27 руб., пени за период с 01 апреля 2021 года по 31 января 2022 года в размере 511,12 руб.

Суд соглашается с выводами мирового судьи, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, подтверждаются имеющимися в деле доказательствами и мотивированы судом.

Вопреки доводам Кузнецовой Н.М., все доказательства по делу мировым судьей оценены в соответствии с правилами статей 55, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ. Повода для их иной оценки суд апелляционной инстанции не усматривает. Доказательств, опровергающих выводы мирового судьи, не представлено.

Доводов апелляционной жалобы о том, что истцом обязательства по содержанию дома исполнялись ненадлежащим образом, какие-либо услуги по содержанию дома истцом не оказывались, не состоятельны, так как не опровергают факта оказания истцом соответствующих услуг. Доказательства того, что истцом не оказывались услуги по содержанию многоквартирного дома или не были предоставлены коммунальные услуги в объемах, учтенных при расчете цены иска, в материалах дела отсутствуют.

Доводов апелляционной жалобы о том, что судом не привлечен к участию в деле в качестве третьего лица ГЖИ по Челябинской области, не свидетельствуют о нарушении норм процессуального права, повлиявших на исход дела.

Привлечение третьих лиц к участию в деле является правом суда, которое он реализует, исходя из задач судебного разбирательства, предмета доказывания, целесообразности их участия в деле и иными факторами, которые влияют на процесс.

Непривлечение к участию в деле ГЖИ по Челябинской области не повлияло на принятие по существу правильного судебного акта. Кроме того, Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации предусматривает возможность лицам, чьи права и обязанности затрагиваются либо могут быть затронуты судебными актами по рассматриваемому судом спору, самостоятельно обратиться с заявлением о привлечении их к участию в деле либо с жалобой на принятый судебный акт.

В апелляционной жалобе не приведено доводов и доказательств, опровергающих установленные мировым судьей обстоятельства и выводы.

Суд не находит оснований для отмены решения, поскольку представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального закона при разрешении спора не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заочное решение и.о. мирового судьи судебного участка № 3 Курчатовского района г. Челябинска от 12 октября 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кузнецова Н.М. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Мотивированное апелляционное определение составлено 27 февраля 2024 года.