Решение № 2-1346/2018 2-1346/2018~М-1318/2018 М-1318/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-1346/2018

Дело №2-1346/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кемерово «25» сентября 2018 года

Рудничный районный суд г.Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Долговой Е.В.

при секретаре Губановой М.Р.

с участием заместителя прокурора Рудничного района г.Кемерово Бухариной В.П.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивируют тем, что истцы состоят в зарегистрированном браке, проживают одной семьей по адресу: г.<адрес>. Истцам принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Жилой дом разделен на две изолированные части между истцами и другим сособственником, фактически сложился порядок пользования жилым домом.

С момента покупки 1/2 доли дома, вместе с истцами в жилое помещение вселился и зарегистрировался в нем и их сын ФИО4 К моменту вселения в дом, он уже вел неправильный образ жизни, был судим за хищение, злоупотреблял алкоголем, не имел постоянной работы и дохода для собственного содержания, уносил из дома их вещи.

Ориентировочно в ДД.ММ.ГГГГ сын какое-то время работал на заводе «Химмаш». В один из дней, когда он должен был получить заработную плату, он исчез. Впоследствии от знакомых истцы узнали, что он стал бродяжничать, его видели спящим в пьяном виде на остановках, в компаниях опустившихся людей. Потом он был осужден за избиение женщины, из мест лишения свободы был досрочно освобожден в связи с тяжелыми инфекционными заболеваниями и помещен на лечение в ГКУЗ КО «Кемеровский областной клинический противотуберкулезный диспансер».

В настоящее время истцы намерены продать свою долю в жилом доме и купить себе благоустроенное жилье, так как в силу возраста и состояния здоровья им трудно вести частное хозяйство, однако регистрация ответчика в доме ограничивает их возможность продажи доли дома. Добровольно он отказывается сняться с регистрационною учета.

В связи с изложенным, просили признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, настаивали на заявленных требованиях, просили их удовлетворить, пояснили, что им принадлежит на праве собственности 1/2 доли на дом, расположенный по адресу: <адрес> собственником второй 1/2 доли является третье лицо ФИО5 Дом на двух хозяев, у каждого имеется свой вход. Их сын – ответчик ФИО4 проживал с ними до ДД.ММ.ГГГГ, но ему не нравилось с ними, поскольку они заставляли его работать, а ему нужно было выпивать. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 находился в местах лишения свободы, где заболел, ему был установлен диагноз: <данные изъяты>, в связи с чем, был помещен в ГКУЗ КО «Кемеровский областной клинический противотуберкулезный диспансер», откуда самовольно ушел, его местонахождение в настоящее время им не известно. Выехав с указанного адреса в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 забрал с собой все свои личные вещи. На их адрес на имя ФИО4 приходят письма судебных приставов-исполнителей, им приходится оплачивать его задолженность по кредитам.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>

В связи с тем, что местожительство ответчика ФИО4 неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, определением Рудничного районного суда г.Кемерово от 03.09.2018г. ответчику назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО4 - адвокат некоммерческой организации «Коллегия адвокатов №4 Рудничного района г.Кемерово Кемеровской области» ФИО6, действующий на основании ордера №341 от 24.09.2018г., в судебном заседании возражал по поводу удовлетворения иска, пояснил, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющие самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, ФИО5, против удовлетворения иска не возражала, суду пояснила, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, на двух хозяев, она является собственницей своей половины дома, а супруги Ш-вы - другой половины, у каждого имеется отдельный вход в дом. Ответчик ФИО4 является сыном истцов, некоторое время сын истцов проживал по указанному адресу, затем выселился, вывез все свои вещи. В настоящее время по указанному адресу ответчик не проживает и не появляется, она его не видела несколько лет.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Прокурор в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения иска в части признания ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением.

Суд, выслушав пояснения истцов, представителя ответчика, третьего лица, заслушав заключение помощника прокурора, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п.п.1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу ст.30 ЖК РФ собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что истцы ФИО2, ФИО3 являются собственниками 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ за №№ (л.д.5,6).

Собственником другой 1/2 доли в праве на указанный дом является третье лицо по делу – ФИО5, что в судебном заседании не оспаривалось.

Согласно справке Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по КО от 10.08.2018г. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., что также подтверждается сведениями домовой книги (л.д.18, 7-15).

Собственник жилого помещения, как установлено ч.1 ст.30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В указанном случае при наличии нескольких сособственников спорного объекта недвижимости положения ст.30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежали применению судом в нормативном единстве с положениями статьи 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из показаний свидетеля ФИО1 следует, что он проживает по соседству с семьей Ш-вых. Их сын ФИО4 последние 3-4 года не проживает с родителями. Он бывает в гостях в доме Ш-вых, личных вещей ответчика в доме нет. ФИО4 ведет антисоциальный образ жизни, где проживает никому не известно.

У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетеля, поскольку судом не усматривается его личная заинтересованность, а также его показания подтверждаются письменными материалами дела.

Из показаний участников процесса и свидетеля следует, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, не несет бремя его содержания, а также обязанности по оплате за коммунальные услуги.

Судом установлено, что какого-либо соглашения, заключенного между собственниками и ответчиком о пользовании указанной 1/2 долей жилого помещения не имеется, ответчик не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес> не проживает в нём, в связи с чем, руководствуясь нормами гражданского и жилищного законодательства, установленным фактом прекращения прав ответчика в отношении спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Указанные обстоятельства в судебном заседании не опровергнуты, не оспорены ответчиком, а также не оспаривались третьим лицом, подтвердившим, что ответчик по указанному адресу не проживает.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст.1, 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В этой связи суд отмечает, что, согласуясь с закреплёнными в статьях 6 и 13 Конвенции о защите прав человека и основных свобод праве каждого на справедливое судебное разбирательство и праве на эффективное средство правовой защиты, предусмотренном в пункте 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, части 1 статьи 19, части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 процессуального кодекса Российской Федерации принципе состязательности и равноправия сторон, установленном в статье 9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принципе диспозитивности, приведенные выше положения Гражданского процессуального кодекса РФ предполагают, что свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объема предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений.

При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: г.<адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления 28.09.2018 года мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г.Кемерово.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>