Решение № 2-373/2020 2-373/2020~М-408/2020 М-408/2020 от 26 октября 2020 г. по делу № 2-373/2020

Дело № 2-373/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2020 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи Пучкиной М.В.,

при секретаре судебного заседания Сычуговой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации сельского поселения «Село Хурба» Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Комсомольский районный суд Хабаровского края с иском к ФИО2, администрации сельского поселения «Село Хурба» Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в порядке наследования, указывая на то, что ее мать ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти проживала в домовладении по адресу: <адрес>, которое ей приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4, являвшейся собственником на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен секретарем исполкома Хурбинского сельского Совета депутатов грудящихся, принадлежность отчуждаемого имущества ФИО4 проверена.ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, в котором указала, что домовладение по адресу: <адрес> завещает своим дочерям: ФИО1 и ФИО6 Ее сестра ФИО6 не претендует на спорное домовладение.В связи с тем, что ее мать не зарегистрировала в установленном законом порядке свое право собственности на спорное домовладение, она не смогла вступить в права наследования.После смерти ее матери указанное домовладение используется ею для ведения подсобного хозяйства.Она является правопреемником своей матери, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст.234 ГК РФ добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным недвижимым имуществом в течение более чем пятнадцати лет с учетом времени владения матерью. Просит установить факт владения и пользования ФИО3, ФИО1 как своим собственным домовладением по адресу: <адрес>.Признать за Барсуковой И.Н правособственности на домовладение по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, настаивая на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Село Хурба» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, надлежащим образом уведомленные о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и их представителей.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

На основании ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продала ФИО3 домовладение, состоящее из трех комнат и кухни, надворными постройками: рубленная кухня-сарай, баня, колодец, расположенное по адресу: <адрес>. Дом принадлежит владельцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежность ФИО4 отчуждаемого дома проверена секретарем исполкома Хурбинского сельского Совета депутатов трудящихся.

По сведениям КГБУ «Хабкрайкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории г.Комсомольска-на-Амуре и Комсомольского района и зарегистрированное до ДД.ММ.ГГГГ, на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано, техническая документация на хранении отсутствует.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГна объекты недвижимости: земельный участок, жилое помещение, расположенных по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной специалистом администрации сельского поселения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (умерла ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству о смерти № ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родственных отношений ФИО3 и ФИО1 подтверждается копией свидетельства о рождении, свидетельством о заключении брака.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещала домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, земельный участок, прилегающий к вышеуказанному дому своим дочерям: ФИО1, ФИО2

По информации нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Постановлением администрации сельского поселения «Село Хурба» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, согласно заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по <адрес>, присвоен адрес: <адрес> участок №, для индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 умерла, не зарегистрировав в установленном порядке свои права на спорный жилой дом, право собственности наследодателя на жилой дом никем не оспаривается и подтверждается материалами дела,

Материалами дела установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство, вступив во владение и управление жилым домом, приняла меры по сохранению указанного наследственного имущества, неся расходы по его содержанию. При этом наследник ФИО2 на указанное недвижимое имущество не претендует. Другие наследники отсутствуют.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации сельского поселения «Село Хурба» Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в порядке наследования, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации сельского поселения «Село Хурба» Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Пучкина