Решение № 2-484/2020 2-484/2020(2-5359/2019;)~М-4753/2019 2-5359/2019 М-4753/2019 от 4 февраля 2020 г. по делу № 2-484/2020

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ Р. Ф.

05 февраля 2020 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Усовой А.Э.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации» муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Ногинский городской суд <адрес> с иском к МУП «Управление эксплуатации» муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, просила суд: признать за истцом право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 ссылалась на то, что с 1985 года проживет в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена истцу в 1984 году на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на комнату 16 кв.м. и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на комнату 10,0 кв.м. Спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и стоит на балансе МУП «УЭ» на праве хозяйственного ведения. С целью воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ истец направила в МУП «УЭ» заявление о передаче жилого помещения в собственность. Зарегистрированные в жилом помещении члены семьи истца, а именно ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 дали свое согласие на передачу жилого помещения в собственность истца. Ответом МУП «УЭ» от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в передаче квартиры в собственность в связи с отсутствием у последнего соответствующей доверенности от собственника жилья, Росимущества РФ.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, были привлечены Министерство науки и высшего образования Российской Федерации, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, УФСГРКиК по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МУП «УЭ» муниципального образования «<адрес> Черноголовка» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом, ранее представил письменные возражения по заявленным требованиям, в которых указал, что МУП »Управление эксплуатации» муниципального образования «<адрес>» является правопреемником Федерального государственного предприятия «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в Черноголовке», переданного как имущественный комплекс из собственности Российской Федерации в собственность муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес> в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р и распоряжением Территориального управления по <адрес> Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с актом приема-передачи, жилые помещения, находившиеся на момент передачи в собственности Российской Федерации, переданы не были. В связи с чем, собственником многоквартирных домов в городском округе Черноголовка является Росимущество, в лице уполномоченного представителя Министерства науки и высшего образования РФ (л.д.)

Представитель третьего лица Министерства науки и высшего образования РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом, представил письменные возражения по заявленным требованиям, в которых указал, что в соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ Положения о Министерстве науки и высшего образования РФ, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Минобрнауки России осуществляет функции и полномочия учредителя образовательных организаций высшего образования, научных и иных организаций, подведомственных Министерству, а также функции и полномочия собственника федерального имущества, закрепленного за указанными организациями.

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, Министерство науки и высшего образования Российской Федерации не является учредителем Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации».

Кроме того, согласно распоряжению Правительства РФ от 27ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении перечней организаций, подведомственных Министерству науки и высшего образования Российской Федерации, Министерству просвещения Российской Федерации, Рособрнадзору и признании утратившими силу актов Правительства РФ», МУП «УЭ» в перечне организаций, подведомственных Министерству науки и высшего образования РФ не значится.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, о явке извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Суд, с учетом мнения истца и третьего лица, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. ст. 6,7,8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N19-ФЗ) бесплатная приватизация гражданами РФ государственного и муниципального жилищного фонда не предусматривается с ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, приватизация жилых помещений на период рассмотрения дела судом, Законом предусматривается.

Из исследованных судом доказательств установлено, что истец ФИО1, совместно с членами своей семьи ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО3 постоянно зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 39).

Указанная квартира была предоставлена истцу в 1984 году на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на комнату 16 кв.м. и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на комнату 10,0 кв.м.

С целью воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ истец направила в МУП «УЭ» заявление о передаче жилого помещения в собственность (л.д. 10).

Ответом МУП «УЭ» от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в передаче квартиры в собственность в связи с отсутствием у последнего соответствующей доверенности от собственника жилья, ТУ Росимущества РФ (л.д. 16).

В соответствии с п. 1 Распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О передаче в собственность муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес> ФГУП «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в Черноголовке» ФГУП «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в Черноголовке» как имущественный комплекс передано в собственность муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес>.

Как указывает истец и не оспаривалось ответчиком в ходе судебного разбирательства, спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и стоит на балансе МУП «УЭ» на праве хозяйственного ведения.

Отсутствие доверенности, выданной Росимуществом РФ ответчику на оформление договора передачи в собственность жилого помещения, не должно препятствовать осуществлению гражданином прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от указанных документов. Следовательно, истец вправе приобрести его в собственность на основании ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При принятии решения, суд учитывает, что истец ФИО1 совместно с членами своей семьи постоянно проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении, которое не относится к специальному жилищному фонду, ранее в приватизации истец участия не принимала, поэтому суд пришел к выводу о законности и обоснованности требований истца, следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации» муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 48,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 48,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья