Решение № 2-12/2020 2-12/2020(2-454/2019;)~М-437/2019 2-454/2019 М-437/2019 от 16 января 2020 г. по делу № 2-12/2020

Дело №2-12/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2020 года пгт. Ноглики Сахалинской области

Ногликский районный суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Кучук Н.Ю., с секретарем Сусенко Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании постановления администрации муниципального образования «Городской округ Ногликский» от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставлено ФИО2 по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя в указанное жилое помещение вселена его дочь ФИО1 В ходе проведенного в мае 2019 года обследования установлено, что жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, на протяжении долгого периода времени в нем никто не проживает. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>. ФИО1 фактически проживает по адресу: <адрес>, в спорное жилое помещение не вселялась, бремя его содержания не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Кроме того, решением Ногликского районного суда Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчик признана не приобретшей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и на нее возложена обязанность сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Решение суда ФИО1 до настоящего времени не исполнено.

Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский», ссылаясь на положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

В отзыве на исковое заявление ответчик ФИО1 просит в его удовлетворении отказать, ссылаясь на вынужденный характер своего непроживания в спорном жилом помещении, обусловленный наличием конфликтных отношений между ней и отцом ФИО2, также указала, что исполняла обязательства по оплате коммунальных услуг в рамках возбужденных в отношении нее исполнительных производств, в настоящее время производить оплату коммунальных услуг не имеет возможности, поскольку признана банкротом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечен ФИО2

В судебное заседание не явились представители истца комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, администрации муниципального образования «Городской округ Ногликский», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, ФИО2, ответчик ФИО1, извещены надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования «Городской округ Ногликский» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, является собственностью муниципального образования «Городской округ Ногликский».

На основании постановления администрации муниципального образования «Городской округ Ногликский» от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение предоставлено ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №.

На основании дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО2 вселена его дочь ФИО1

В настоящее время по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, зарегистрирована ФИО1, которая фактически в спорном жилом помещении никогда не проживала. ФИО2 снят с регистрационного учета по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом в другое место жительства.

Жилищным кодексом Российской Федерации закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, прекращение права ответчика на спорное жилое помещение возможно в случае доказанности факта ее непроживания в нем, обусловленного добровольным выездом в другое место жительства и отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, при отсутствии препятствий к ее проживанию в этом помещении.

Вместе с тем, вступившим в законную силу решением Ногликского районного суда Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1, муниципальному унитарному предприятию «Управляющая организация «Ноглики» о признании недействительным дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения, к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, возложении обязанности сняться с регистрационного учета, ФИО1 признана не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, и на нее возложена обязанность сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» был привлечен к участию в указанном гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства, поскольку вступившим в законную силу решением суда установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением, так как в него фактически не вселялась.

Помимо изложенного, постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ окончено исполнительное производство № об обязании ФИО1 сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании пункта 1 части 1 статьи 47 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ «Об исполнительном производстве» в связи с фактическим исполнением исполнительного документа.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Ногликский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 31 января 2020 года.

Председательствующий судья Н.Ю. Кучук

Копия верна: судья Кучук Н.Ю.