Решение № 2-924/2017 2-924/2017~М-863/2017 М-863/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-924/2017

Дело № 2-924/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года

г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Бажиной Л.Н., при секретаре Мансуровой Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, указав, что 09 февраля 1995 года заключили с ФИО5 договор обмена квартир. По условиям данного договора истцы принадлежащую им на праве собственности <адрес> в <адрес> обменяли на принадлежавшую ФИО5 <адрес> в <адрес>. Договор был нотариально удостоверен. Во исполнение данного договора стороны договора вселились в выше указанные квартиры, зарегистрировались в них по месту жительства. ФИО5 своё право собственности на приобретенную по договору мены квартиру зарегистрировал в БТИ. Истцы за регистрацией права собственности в БТИ не обратились. 23 сентября 1995 года ФИО5 умер. 30 ноября 2016 года Управление Росреестра по <адрес> приостановило государственную регистрацию права общей долевой собственности истцов на квартиру, приобретенную по договору мены, поскольку не представлены документы, подтверждающие возникновение права общей долевой собственности. Истцы считают, что на основании договора мены от 09 февраля 1995 года они приобрели право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>. Истцы просят признать право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) на выше указанную квартиру.

В судебное заседание истцы не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении иска настаивают.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Заказное письмо с судебной повесткой вернулось с отметкой «за истечением срока хранения».

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 255 ГК РСФСР (действовавшего на дату удостоверения договора) по договору мены между сторонами производится обмен одного имущества на другое. К договору мены применяются соответственно правила статей 237-239.1 и 241-251 настоящего Кодекса. При этом каждый из участвующих в договоре мены считается продавцом имущества, которое он дает, и покупателем имущества, которое он получает.

Согласно ст. 239 ГК РСФСР договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.

09 февраля 1995 года был нотариально удостоверен договор обмена квартир. По условиям данного договора ФИО5 обменял принадлежавшую ему на праве собственности <адрес> в <адрес> на принадлежавшую на праве совместной собственности ФИО2, ФИО1, ФИО6 <адрес> в <адрес>.

23 сентября 1995 года ФИО5 умер.

Из материалов наследственного дела следует, что право собственности ФИО5 на <адрес> в <адрес> было зарегистрировано в БТИ на основании договора мены от 09 февраля 1995 года. После смерти ФИО5 наследство приняла ФИО4. Наследнику 10 апреля 1996 года выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону. В данном свидетельстве в наследство ФИО5 включена <адрес> в <адрес>.

Договор обмена квартирами фактически исполнен. Согласно справке, имеющейся в наследственном деле, на дату смерти 23 сентября 1995 года ФИО5 проживал в <адрес> в <адрес>. Истцы с 1995 года по настоящее время проживают в <адрес> в <адрес>.

Оценив исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что истцы на основании договора мены от 09 февраля 1995 года приобрели право совместной собственности на <адрес> в <адрес>.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на выше указанную квартиру.

С учётом положений п.1 ст. 245 ГК РФ, суд признаёт доли истцов в праве общей собственности на квартиру равными.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на <адрес> в <адрес> (кадастровый №).

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на <адрес> в <адрес> (кадастровый №).

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на <адрес> в <адрес> (кадастровый №).

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд.

Судья - Бажина Л.Н.