Решение № 2-2721/2017 2-2721/2017 ~ М-3220/2017 М-3220/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-2721/2017

К делу № 2-2721/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2017 года г. Крымск Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.,

при секретаре Щербатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи действительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании договора купли-продажи действительным.

Свои требования мотивирует тем, что согласно расписки от 07.09.2017 года он купил у ФИО2, земельный участок площадью 590 кв.м., с кадастровым номером 23:15:1002025:54 категория земель — земли населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>.

Вышеуказанный земельный участок принадлежал ответчику ФИО2 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается выпиской ЕГРН от 07.09.2017г.

В настоящее время истцу необходимо оформить данную сделку надлежащим образом и зарегистрировать право собственности. Иного способа кроме судебного нет, в связи с чем он и вынужден обратиться в суд с данными требованиями и просит суд признать договор купли-продажи от 07.09.2017 года между ним как покупателем и ФИО2, как продавцом, действительным; признать за ним - ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 590 кв.м., с кадастровым номером 23:15:1002025:54 категория земель — земли населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> вынести решение о праве государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на земельный участок площадью 590 кв.м., с кадастровым номером 23:15:1002025:54 категория земель — земли населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом исковые требования подтвердил, просил суд их удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом исковые требования признала в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.165 ч.3 ГК РФ, "если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда".

В соответствии со ст. 551 ч.3 ГК РФ "в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности".

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны ответчика и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2, как продавцом, действительным.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 590 кв.м., с кадастровым номером 23:15:1002025:54 категория земель — земли населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на земельный участок площадью 590 кв.м., с кадастровым номером 23:15:1002025:54 категория земель — земли населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись Копия верна