Решение № 2-111/2026 2-111/2026(2-907/2025;)~М-794/2025 2-907/2025 М-794/2025 от 12 февраля 2026 г. по делу № 2-111/2026

УИД 31RS0011-01-2025-001108-23 Дело № 2-111/2026


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 февраля 2026 г. г. Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Дорошенко Л.Э.

при помощнике судьи О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Жигайловского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» Белгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Администрация Жигайловского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» Белгородской области обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления сослались на то, что по заявлению администрации Жигайловского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области 25.10.2024 поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества вышеуказанный жилой дом.

Заявитель администрация Жигайловского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» Белгородской области, заинтересованные лица: Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области, администрация Корочанского муниципального округа Белгородской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Корочанского районного суда Белгородской области в сети Интернет (о судебном разбирательстве извещались в соответствии с Соглашением об обмене документами в электронном виде между Белгородским областным судом, Правительством Белгородской области, а также иными судами, органами и организациями, присоединившимися к Соглашению) л.д.39), Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях судебной повесткой, направленной ЭЗП (получено 14.01.2024 л.д.40), явку представителей в суд не обеспечили, представитель заявителя в заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.7), представитель Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области в отзыве на заявление просят рассмотреть дело в их отсутствие, требования заявителя считают подлежащими удовлетворению (л.д.29).

Исходя из положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав обстоятельства дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Пункт 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определяет, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Из представленных заявителем доказательств следует, что сведения о регистрации права собственности на спорный объект недвижимости отсутствуют, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 18.11.2025 (л.д. 16-19).

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности от 30.10.2025, в реестре муниципальной собственности администрации Жигайловского сельского поселения отсутствует жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 25.10.2024 (л.д.8).

Из сообщения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях от 01.11.2025 видно, что жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в реестр федерального имущества не внесен, сведения об объекте недвижимого имущества не представлены к учету и данные в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.9).

Согласно предоставленным председателем комитета муниципальной собственности и земельных отношений администрации муниципального района «Корочанский район» Белгородской области сведений от 11.11.2025, в реестре муниципальной собственности муниципального района «Корочанский район» Белгородской области отсутствует жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12).

В реестре имущества Белгородской области жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует и не учитывается в реестре имущества Белгородской области, что подтверждается информацией, предоставленной министерством имущественных и земельных отношений Белгородской области от 05.11.2025 (л.д.13).

Из ответа Корочанского отделения ОГАУ «Белоблтехинвентаризация» от 20.11.2025 следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д.15).

Таким образом, исследовав представленные доказательства, суд признает, что указанное недвижимое имущество не имеет собственников.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.11.2025 в реестр внесена запись о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости 25.10.2024 жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, по заявлению администрации Жигайловского сельского поселения (л.д. 16-19).

Представленные доказательства подтверждают, что в соответствии с требованиями пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйное недвижимое имущество в виде вышеназванного жилого дома принято на учет в установленном порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находится.

Поскольку судом установлено, что указанный объект недвижимости не имеет собственника, и он принят на учет в установленном законом порядке, а со дня постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества прошло более года, требования заявителя подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, администрация Жигайловского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» Белгородской области от уплаты государственной пошлины освобождена.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Заявление администрации Жигайловского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» Белгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Жигайловским сельским поселением муниципального района «Корочанский район» Белгородской области (ИНН <***>) на бесхозяйное недвижимое имущество: жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 февраля 2026 г.

Судья