СудАкт в соцсетях

Решение № 2-647/2020 2-647/2020~М-582/2020 М-582/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-647/2020

Рославльский городской суд (Смоленская область) - Гражданские и административные

УИД 67RS0006-01-2020-000698-53

Дело № 2-647/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2020 года г.Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи): Самсоновой В.О.,

при секретаре: Якименко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование требований на то, что он является собственником указанного жилого дома. Ответчик, имея регистрацию в указанном жилом доме, не является членом его семьи и в нем фактически не проживает. Он имеет на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> где и проживает со своей семьей. Регистрация ответчика в жилом доме является препятствием для осуществления законных прав истца, как собственника.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенный о месте и времени судебного разбирательства по месту регистрации, проживания и смс-уведомлением, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Своих возражений на иск не представил.

Третье лицо – МО МВД России «Рославльский» Смоленской области просило о рассмотрении спора в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, опросив свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (часть 3).

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции РФ, ст.ст.1,3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, ФИО1 является собственником жилого <адрес>, что подтверждается договорами купли-продажи от 08.10.2001 и 12.08.2005.

Из домовой книги по жилому № по <адрес> г.???????????????>?????????????????

Из справки ОВМ МО МВД России «Рославльский» Смоленкой области от 05.06.2020 следует, что ФИО2 в указанном жилом доме зарегистрирован с 16.12.2011.

Ответчик ФИО2 является собственником квартиры. расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 01.10.2008.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ответчик является сыном её доверителя. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого дома в квартиру <адрес>, где проживает со своей семьей. Его вещей в доме истца не имеется и он не является членом семьи истца. Коммунальные услуги по названному дому ответчик не оплачивает. Истец, как собственник, не желает, чтобы сын продолжал иметь регистрацию в указанном жилом доме.

Как пояснила опрошенная в суде свидетель ФИО4, ответчик по месту регистрации не проживает. Плату за коммунальные услуги он не производит. Он со своей семьей проживает в другом жилом помещении.

Так, в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По смыслу ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу также свидетельствуют о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком.

Таким образом, ответчик сособственником спорной квартиры не является, с собственником ФИО1 семейные отношения прекратил, в жилом доме не проживает более 10 лет, бремя его содержания не несет, его вещи в доме отсутствуют, вселиться в жилой дом ответчик не пытался, право постоянного пожизненного пользования жилым помещением не имеет, регистрация для ответчика носит формальный характер, чем нарушает права собственника жилого помещения, которому жилое помещение необходимо для личного пользования, а также он вынужден нести бремя содержания жилого помещения с учётом регистрации в нём ответчика.

При таких данных суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Суд считает требования истца законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на какой-либо срок.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учёта регулируются положениями ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учёта производится по основаниям пп.«г» и «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, в случае признания гражданина безвестно отсутствующим либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением. Указанный в названных нормах перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учёта является исчерпывающим.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истцы государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано (опротестовано) в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд Смоленской области в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий (судья) В.О. Самсонова

Мотивированное решение суда изготовлено 22.07.2020г.